编者按

当前,全球最高的十大摩天大楼中国占了六座。根据最新的《2011中国摩天城市报告》,即使仅计写字楼与酒店,中国在建的152米以上的摩天大楼总数就超过了200座,相当于今天美国同类摩天大楼的总和。中国好像一个盖摩天楼上瘾的国度,各个地方都在规划,而且,争夺“第一”的喧嚣声不绝于耳。最近的一个引人注目的项目是在建的中国第二、全球第三高楼——606米的武汉绿地中心,因为不甘做老二,它将可能被“拔高”,从而超越632米的上海中心成为中国第一高楼。 [详细]

摩天大楼格局一览

摩天大楼,能体现一座城市GDP总量与总部经济的融合程度及整体实力。在全球摩天大楼分布格局中,可以看到中国和美国占据了大部分席位,在当今全球十大高楼中,中国以5座占据半壁江山,除了828米的世界第一高楼阿联酋迪拜外,世界第二、第三、第四、第七和第九分别位于中国的台北、上海、香港、南京和广州。

摩天大楼:欲与天公试比高

现在,一些国家展开“世界第一高楼”建设比赛,这种不断挑战摩天大楼的极限、“欲与天公试比高”的气魄固然反映了人们求高、求强的好胜心和追求美好生活的愿望,但有评论认为,这或许并非明智之举。 【详细】

探悉摩天高楼的发展之路

今天,建造百层的建筑已经没有任何实际困难。要不要盖摩天楼,并不是工程问题,而是个社会问题。拥挤、耗能、光污染、隔阂邻里、消防隐患……这些庞然大物在展示人类技术成就的同时,也正在招来环各方质疑。 【详细】

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阿联酋哈利法塔建筑高度:828米 建筑造价:70亿美元

阿联酋哈利法塔

建筑高度:828米

建筑造价:70亿美元

台北101大楼建筑高度:508米 建筑造价:580亿新台币

台北101大楼

建筑高度:508米

建筑造价:580亿新台币

上海环球金融中心建筑高度:492米 建筑造价:73亿人民币

上海环球金融中心

建筑高度:492米

建筑造价:73亿人民币

吉隆坡石油双塔建筑高度:452米 建筑造价:20亿马币

吉隆坡石油双塔

建筑高度:452米

建筑造价:20亿马币

南京紫峰大厦建筑高度:450米 建筑造价:40亿人民币

南京紫峰大厦

建筑高度:450米

建筑造价:40亿人民币

芝加哥西尔斯大厦建筑高度:443米 建筑造价:39亿美元

芝加哥西尔斯大厦

建筑高度:443米

建筑造价:39亿美元

深圳京基100中心广场建筑高度:441.8米 建筑造价:50亿人民币

深圳京基100中心广场

建筑高度:441.8米

建筑造价:50亿人民币

珠江西塔大厦建筑高度:432米 建筑造价:60亿人民币

珠江西塔大厦

建筑高度:432米

建筑造价:60亿人民币

上海金茂大厦建筑高度:420.5米 建筑造价:50亿人民币

上海金茂大厦

建筑高度:420.5米

建筑造价:50亿人民币

香港国际金融中心建筑高度:415.8米 建筑造价:37亿港币

香港国际金融中心

建筑高度:415.8米

建筑造价:37亿港币

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上海超群大厦

计划于2015年到2020年建设的超群大厦高达1228米,共300层,建成后可以入住10万人。估计造价超过1000亿元,建造需时超过15年。

深圳平安经融国际中心

深圳平安金融国际中心,计划建造高度660米,由中国平安人寿保险股份有限公司2007年11月6日竞得,用于该项目建设的自有建设资金不少50亿元人民币,该项目将于两年内开工建设。

上海中心大厦

上海中心大厦其建筑设计方案由美国Gensler建筑设计事务所完成,主体建筑结构高度为580米,总高度632米。由陆家嘴集团投资,总投入将达148亿元。

武汉绿地中心

武汉绿地中心是武汉绿地国际金融城项目的核心部分,该项目位于武昌滨江商务区核心区,总建筑面积约300万平方米,总投资逾300亿元。武汉绿地中心预计于2011年7月份动工。

北京中国尊

中国尊,计划550米高,未来将被规划为中信集团总部大楼,中信集团在去年CBD核心区地块首批出让中以63亿元摘得该地块,总建筑面积约35万平方米。

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一、现象:
“第一高楼”背后的闹剧

有统计称,目前我国共有高层建筑近10万幢,其中100米以上的超高层建筑1154幢,而各地为争当“第一高楼”仍然暗战不休,这个数字还在不断被刷新。

但一个严肃的话题是,我们有没有只重眼前利益,而忽视长远的短见行为?有没有量力而行的科学态度?2009年元宵节,央视大楼起火,就是一个惨痛的教训。事实上,此前各地建成不久就被扒掉的摩天大楼也并非少数,号称的杭州西湖第一高楼,建成13年即被爆破,而建成即被空置的情况更是比比皆是。像这类的“第一”,非但不能成为城市形象的代言,反倒会被当成了资源浪费的反面典型。对于政府部门来说,与其争抢这些名头,倒不如将这些资金用到更为广泛的公益性事业上,让老百姓切身感受到实惠,体会到政府的温暖和党的关怀。只要把这些看似小事的工作都做好了,恐怕比那些热衷于精心策划“第一高楼”之类的闹剧更有意义。 【详细】

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二、评论:
用高度说话背后是攀比心态

继斥资25亿修建74层高超豪华“新农村大楼”之后,被称为“天下第一村”的华西村计划于2011年后再投资60亿建“华西龙大楼”,该大楼主体面积为48万平方米、建筑面积为60万平方米,共118层,538米高。这幢大楼预计将花费12年时间建成,到建村60周年投入使用。

但争相往摩天大楼上砸钱为自己争一席之地,似乎已经被赋予了代言所在地区经济奇迹的“标识功能”,“用高度说话”似乎成了建楼的首要标准。摩天大楼固然看起来养眼,也能满足人们的自豪感,但不容忽视的是带来的负面效应.建设一座摩天大楼,动辄投资几十亿、近百亿,究竟带来的效益如何?何时能收回成本并开始盈利?这些,本应该经过科学、严谨的论证。可专家测算,300米以上的超高建筑,其象征意义远远大于其在功能上的需求和经济效益的平衡。现实的情况是,高昂的成本和运营费用,往往使许多摩天大楼已难以为继。 【详细】

三、思考:
“第一高楼”一拆一建令人深思

2011年1月12日,有市民路过位于重庆渝中区较场口的万豪国际金融中心烂尾楼时,发现大楼又开始施工。原来,一家房屋拆迁爆破公司将对烂尾楼进行拆除。万豪国际金融中心曾号称中国在建全钢结构第一高楼、西南第一高楼,高377米,共77层,总投资20多亿元。

为什么有人将“第一高楼”弄成烂尾楼呢?不看新闻也能判断,肯定是没钱了。对于各地建高楼,有人批评这是一种暴发户心理,我认为建高楼没什么不可以,但政府监管部门在面对“第一高楼”的时候,千万要理智,要多发挥作用,看看这些想建楼的人到底有没有能力办这么大的事,如果钱不到位,只是想通过建楼忽悠银行的资金,还是让他们趁早走人,省得楼建一半又拆掉,浪费资源能源不说,还制造社会矛盾。另外,摩天大楼的建设本就存在很多的难题,从设计、材料到防火管理等等,要建第一高楼,还是将事情办扎实些,多看看人家的经验,再看看自己的实际,不要总是被虚荣心折磨着办事就好。 【详细】

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摩天大楼的诅咒

1999年,德意志银行证券驻香港分析师安德鲁·劳伦斯(AndrewLawrence)首度提出了“摩天大楼指数”即“劳伦斯魔咒”,因为他发现经济衰退或股市萧条往往都发生在新高楼落成的前后。这一惊人发现被称为“百年病态关联”:大厦建成,经济衰退!2006年2月15日雷曼兄弟在北京召开全球经济会议时,其全球首席经济学家约翰·卢埃林就向与会者提及“摩天大楼指数”的语言:“如果全球发生经济危机的话,经济危机很可能在2007年或2008年来临。”【详细】

摩天大楼热不是什么好现象

当今中国正在建设的摩天大楼总数超过200座,这一数量相当于今天美国同类摩天大楼的总数。在当前全球十大高楼中,中国以5座占据半壁江山。除了828米的世界第一高楼在阿联酋迪拜之外,世界第二、第三、第四、第七、第九高楼分别位于中国的台北、上海、香港、南京和广州。未来3年,平均每5天就有一座摩天大楼在中国封顶。5年后中国的摩天大楼总数将超过800座,达到现今美国总数的4倍。 【详细】

摩天大楼 被指利益纠葛不清

在西方,大城市的摩天楼不少是公司总部的所在,代表资本的力量;而在中国,城市地标的高楼更像是政府的彪炳功绩。据统计,中国在建或计划中兴建的超过300米的摩天大楼有几十座,而且大部分集中在南京,重庆,武汉,天津等二线城市。在中国,高楼不仅是财富和实力的象征,它还被赋予了政治和意识形态的身份;它不仅是一栋建筑,它还承载着日渐膨胀的人心;它不仅由钢筋水泥浇灌,也搅拌进了权力、野心与纠葛不清的利益。 【详细】

中国摩天大厦繁荣背后存隐患

新加坡《亚洲新闻网》8月1日文章,原题:中国摩天大厦繁荣发展 上海环球金融中心,高492米,是世界第三大最高建筑物。中国将在未来3年内修建完工200座高度超过150米的建筑物。这就意味着,每5天将完成1座。摩天大厦被看成是当地官员身份象征——现代化和政绩的指标。但是分析人士指出,兴建大厦也许并非出于真实需求,而是过度投资,主要是本地政府盲目追求GDP增长。 【详细】

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