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一个多月佛山流拍4宗商住地 以高价地为主
一个多月佛山流拍4宗商住地 以高价地为主

限购令执行之后,佛山的土地市场的热度已经显著降温。

佛山首块混搭配建试点地出让
佛山首块混搭配建试点地出让

这一地块的双重“身份”——属于保障性住房和佛山名镇项目配建拆迁安置房地块。

新明珠17亿拍地 陶企进军佛山地产
新明珠17亿拍地 陶企进军佛山地产

2000年至2010年,佛山陶瓷企业在房地产上的投资约150多亿,2010年比10年前增长六成多,陶企势头凶猛,引发业界关注。

逆市拓展 房企拿地辟蹊径
逆市拓展 房企拿地辟蹊径

一些知名房企逐渐尝试介入保障房项目。在新项目获取上,联合开发、收购旧地等形式也是不断涌现。

王府井百货首次“圈地”佛山
王府井百货首次“圈地”佛山

外来大鳄纷纷“圈地”佛山,目前已有广州百货、沃尔玛、太平洋百货、麦德龙、怡丰城等外地零售企业确定进驻佛山……

  • 编者按:
  • 年末将至,回顾2011年佛山住宅土地市场,用“大寒”之年来形容极为贴切。受住宅调控影响,今年佛山土地市场成交萎缩十分明显,很长一段时间都是以流拍或是底价成交为主。在遇“寒流”之际,土地市场也出现了几大新气象。一、陶瓷企业开始大规模进军地产;二、大部分成交地块都以商业以及工业用地为主,商业地产在佛山逐渐抬头。三、开发商拿地越来越小心谨慎,抱团拿地成了降低风险的又一蹊径.四、商品房配建保障房地块捆绑出让模式成了企业发展的新机遇。
 

成交价

交易 日期

位 置

面积()

用途
楼面价
竞得者
no.1

177805万

12月20日
大沥广佛国际商贸城中心
170641.5

商住地

2894元/㎡
保利华南实业、南海恒城置业、广东华志达科技投资有限公司
no.2

161985万

9月19日
南海桂城佛平路南侧、桂澜路西侧(74街区A、B地块)
A地块81138.5
B地块7870.3

商住地

4333元/㎡
万科企业股份有限公司、佛山中汇恒业投资管理有限公司、佛山乐意鸿利股权投资行(有限合伙)
no.3

84182万

10月18日
南海罗村街道罗村村罗村大道西侧、罗务路北北侧“东方玻璃厂”地段
130514.60

住宅地

2016元/㎡
佛山市宏景房地产有限公司
no.4

 

83956万

 

3月28日
禅城季华二路南侧、佛开高速公路东侧
279165.66

都市型产业用地,包括工业50年、商服40年、住宅70年

602元/㎡
佛山源海发展有限公司
no.5

80020万

11月2日

禅城科润路以南、禅港路以西
74857.72

商住地

4900元/㎡
雄晋投资有限公司
 

楼面价

交易 日期

位 置

面积(㎡)

用途
成交价
竞得者
no.1

7442元/㎡

3月30日
禅城港口路东侧、澜石三路北侧
6181.01

商住地

11500万
佛山市华福嘉业房地产投资有限公司
no.2

6667元/㎡

1月12日
顺德乐从南区11-1号地块
29749.77

商住地

59500万
深圳招商房地产有限公司
no.3
4869元/㎡
3月4日
禅城南庄镇陶博大道东侧
7558.44
商住地
18400万
佛山市冠珠陶瓷有限公司
no.4

4801元/㎡

10月21日
南海桂城街道海六路以南、灯湖东路以东地段
13951.10

商服用地

26800万
佛山南海华亚房地产投资有限公司