编者按：10月30日下午沈阳土地交易中心对“中国第一烂尾楼”荷兰村内13块土地进行拍卖，荷兰村地块始建于1998年，位于沈阳城区北部，占地3300亩，是沈阳目前最大一块土地。中海继08年拍的长白地王才次出手，拿下在沈阳第二块地王。当日土地成交创下了沈阳土地交易历史上成交金额最高、土地面积最大的历史记录。
这次舆论和媒体对地王的关注度似乎有些“过度”，应该“适度”关注即可。其实，没有必要穷追猛打，这样反倒有可能让地王得以蒙混过关。光是盯着这些地王，却忽略了更有市场开发空间的地块，反倒是只抓了秃子头上的虱子，却放过了深藏于荒山的猛虎。[评论]
10月30日下午，中海继在佛山、重庆斩获“地王”后，在沈阳再次以35亿元的高价将“荷兰村”地块收入囊中，并创下沈阳土地交易历史上成交金额最高、土地面积最大的记录，成为沈阳“地王”。11月2日，中海在长白的楼盘应声提价200元——500元。[评论]
高价拿地，结果好的不多。经过2008年的沉寂后，今年上半年全国又相继冒出地王，却没有万科的身影。万科在2007年拿过2块高价地，就决定不再当地王。市场不大确定时，我们宁可踏空半步。这不仅是履行企业的社会责任，也是出于风险控制的考虑。如果踏空了，只是万科向市场推销房子的速度慢4个月。踏错了，压力却是致命的。如果不是金融风暴，全国1/3房地产企业都会倒闭。
全国工商联房地产商会会长聂梅生表示，地王频出的原因，“主要是流动性的问题，就是银行放贷。现在是一个天量的放贷，放出去了大约7. 3万亿的贷款。钱在这个市场上特别多，它一定要有地方去，它到什么地方去？什么地方像海绵一样能大量吸收钱，钱就一定往那流。因为它往阻力最小，而且能吸纳量最大的地方去。”
关于广渠路15号地，SOHO中国董事长潘石屹认为：“这个楼面价大概跟周围的房价持平，甚至还高一些，就算开发商是神仙，他盖这个房子不花钱，价格也高了。”他在自己的博客中写道：“20年从商经验告诉我，对一个房地产公司来说，常常是一块土地定生死。短短10年的中国房地产历史，多少公司因一块土地死掉了。”
财经作家吴晓波认为：“房地产业，现在已经变成了一个资产型行业，它原来所具有的那种专业性，比如你需要有的设计能力、测绘能力、营销能力、物管能力，都已经被一些专业公司所能够承担了。作为一个企业，它只要贷了几十个亿，十几个亿，拿到一块土地，它就可以分包给各个专业公司来做，所以它的专业性已经被肢解掉了。”
经济学家赵晓认为：“扩大内需的结果是，本来是猪生病了，却给牛吃药；现在我们是民营企业不行了，却继续强化国有企业。90%的资金，都被国有大中型企业拿走了，民营企业拿到的，可能也就4%。所以本来国有企业，就是牛，就很壮，现在它更壮了。它壮，吃饱了撑的，它实在是消化不了那么多，它还有那么多钱，它那个产业容纳不了，那怎么办呢？它跑到(房地产)这个领域来了。”
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从各城市土地市场表现来看，环渤海、长三角、中西部地区中北京、上海、重庆、成都等城市继续保持供应旺盛；
土地市场持续向好，呈现供需两旺的局面，北京、上海、深圳等重点一线城市土地仍旧是开发商争夺的重点对象；
此外重庆、成都、西安、杭州、苏州等是中国第二轮城市化进程主力承载城市、内部有国家重大投资项目拉动发展等因素，使得开发商对市场预期较高，成为土地市场的主战场……[详细]
（1）知名房企持续扩张，重点布局一二线城市。
本月全国标杆性房企频繁出手，将多宗地块收入囊中。近期各地住宅市场热销，开发商对未来房价形成较高的预期，争相购买土地，特别是豪宅市场火爆，更加刺激了房地产上对中心城区地块或者依托稀缺资源地块的追逐。
（2）房企高预期，地王频出。
各地不断诞生的“新地王”的楼面地价，已经接近甚至超过了周边的商品房价，“面粉贵过面包”再现。
（3）重点城市成交分析
此外重庆、杭州、苏州等是中国第二轮城市化进程主力承载城市……[详细]
