:2011年对楼市来说注定是不平静的。年初“国八条”拉起了调控的序幕,接踵而至的限购令大范围展开。一房一价执行,婚姻法有了新解,限价与限贷并肩,源源不断的政策使得市场格外扑朔迷离……限购令松绑朝令夕改,绿城被破产,潘石屹印“潘币”,“任大炮”被官员斥……在今年这个调控年,房产圈还有着不少的“娱乐事件”。
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年终调查


2011您对哪项楼市事件印象深刻?
国八条 限购
限贷 房产税
准备金利率调整 房产税
婚姻法新解 一房一价
加息 其他:
您觉得青岛今年的房价?
继续下跌 保持平稳
继续上涨 不好说
您会选择在今年出手购房吗?

不会
不好说

青岛乐居官方微博
一周青楼事

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   2011年1月26日,国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,发布房地产市场调控“新国八条”。会议确定了以下政策措施:各地一季度要公布房价控制目标;增加公共租赁住房供应;住房不足5年转手按销售款全额征税;二套房首付款比例提至60%;土地两年不开工要收回使用权;暂停省会城市居民购第三套房......[详细]

  在目前执行限购政策的46个城市中,除了像海口这类并未明确规定“限购令”何时停止执行的城市外,还有明确规定截止时间的城市,包括厦门、济南、青岛、石家庄、长春、贵阳、南宁以及合肥,而除了南宁设定的截止日期为2012年2月29日外,其他8个城市限购截止日期均为2011年12月31日。而这8个城市均未表示......[详细]

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   12月19日,青岛市政府办公厅对外发布《关于继续执行住房限购政策的通知》,明确青岛市区(市辖七区)住房限购政策在2011年12月31日截止期满后继续执行。同天宣布限购延续的还有上海市,这也是继海口、广州、深圳等地后,又一批宣布继续执行限购政策的调控城市在限购令执行的10个月内,青岛楼市成交量为66762套......[详细]

   今年5月1日起,商品房销售要求明码标价,规定实施已经一个多星期,开发商执行的情况如何?近日,记者走访青岛几家楼盘发现,这些楼盘大都已经张贴了所售楼房的相关信息,不过除了销售总价以及单价外,其他基准价、浮动幅度、优惠活动等均没有公示。而对此有业内人士表示,就算这份“打折”的公示表,也有......[详细]

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  时至年底,住建部已经着手对2011年年初各地公布的房价控制目标的达标情况进行核对。早在年初,外界就普遍认为,房价控制目标被整成了地方政府的文字游戏,完成起来轻而易举。从国家统计局公布的最新数据看,各地达标已无悬念。即便是提出“稳中有降”的北京,上周末也已提前宣布达标 ......[详细]

   武术电影里的“佛山无影脚”威名远扬,如今却踢中了极为敏感的“限购令”,结果就是“无影脚”真的无影无踪了。10月11日上午,佛山市公布楼市调控新政,宣布从12日起放宽此前颁布的限购政策,就在该政策还在等待业界多方评估时,该市却在当天夜里紧急叫停了这个全国第一个楼市限购“放宽令”......[详细]

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  “谁首付,离婚后房子归谁”、“婚后父母给买的房子,另一方无权分割”……最高人民法院关于婚姻法的最新司法解释一公布,立即引发了网络男女的口水仗。不少网友认为新婚姻法是男人的“福音”,保护了在婚姻中处于强势地位的一方,损害了弱者的利益。 “鼓励彻底AA制”的新婚姻法也被网友戏谑成......[详细]

   解决老百姓的居住问题,加大力度建设保障房。根据中央要求,年内全国计划开工建设保障性安居工程1000万套。2011年中央和省下达青岛的保障性安居工程建设指标为22460套,其中,廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房指标为20900套。目前青岛已落实各类保障性住房23950套,超额完成......[详细]

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  “二三线城市实施限价无可厚非。”高策地产顾问董事长李国平告诉《经济参考报》记者“限购在于抑制需求,会导致销售量的下降并抑制房地产市场的发展,限价则是缓解需求。限购的初衷是因为房价上涨过快,现在通过限价的方式使得房价稳定下来。房价上涨过快的势头得到抑制同时可以保证......[详细]

  中国人民银行30日宣布,从2011年12月5日起,下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。调整后,中国大型金融机构和中小金融机构将分别执行21.0%和17.5%的存款准备金率。这是近3年来,中国存款准备金率首次走出“上调”区间。中国上一次宣布下调存款准备金率是在2008年12月25日。......[详细]

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存款准备金率历次调整一览表

存款准备金率历次调整一览表
次数 时间 调整前 调整后 调整幅度
(单位:百分点)
7 2011年12月5日 (大型金融机构)21.50% 21.00% -0.5
(中小金融机构)18.00% 17.50% -0.5
6 2011年6月20日 (大型金融机构)21.00% 21.50% 0.5
(中小金融机构)17.50% 18.00% 0.5
5 2011年5月18日 (大型金融机构)20.50% 21.00% 0.5
(中小金融机构)17.00% 17.50% 0.5
4 2011年4月21日 (大型金融机构)20.00% 20.50% 0.5
(中小金融机构)16.50% 17.00% 0.5
3 2011年3月25日 (大型金融机构)19.50% 20.00% 0.5
(中小金融机构)16.00% 16.50% 0.5
2 2011年2月24日 (大型金融机构)19.00% 19.50% 0.5
(中小金融机构)15.50% 16.00% 0.5
1 2011年1月20日 (大型金融机构)18.50% 19.00% 0.5
(中小金融机构)15.00% 15.50% 0.5
    *新浪财经注:财务公司准备金率不与小型金融机构一致,调整后准备金率为12%。
【青岛限购令】
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在新浪乐居发布的问卷调查中,有50%的网友选择了限购令下发后观望市场。一位新浪乐居论坛的活跃网友表示,她在过年前就有购房计划了,年轻人首次置业【详细】

【青岛保障房超额完成】
【青岛保障房超额完成】

2011年是我国保障性住房建设规模最大的一年,也是青岛市保障性住房建设规模最大的一年,国家和山东省下达的保障性安居工程建设目标为22460套【详细】

【青岛地王与流拍】
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正值楼市如火如荼之时,开发商面对楼市的火热和炙手可热的土地,开始不惜一切代价高价竞得土地开发楼盘,造就了一个个地王。【详细】

【青岛二手房行业洗牌】
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从一线城市到二三线城市,从新建商品房到二手住宅,一波楼市降价潮正逐渐形成并呈蔓延之势。与此同时,青岛二手房市场。临近年底,青岛二手房市场持续遇冷【详细】

【开发商遭遇退房潮】
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开发区御海景园楼盘11月份签约2套,撤销合同17单,12月份没有成交量,却有6套退房;海上嘉年华11月份遭遇了1笔撤销合同的情况,成交量仅为2套;鲁商·蓝岸国际11月份仅成交8套新房【详细】

【品牌房企带头降价】
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开发商急了,老业主也怒了,看着自己刚买的房子一夜间降价许多,习惯了房价只涨不跌购房者们难以平静,售楼处被围,业主自发组织抗议等也在今年上演。【详细】

【岛城新房库存超历史高位】
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房价降了,这次不是城阳区,而是李沧区和崂山区。记者15日采访发现,临近年底,陆续有市区新盘采取低价入市的策略,快速销售变现【详细】

【青岛限购延续】
【青岛限购延续】

12月19日,青岛市政府办公厅对外发布《关于继续执行住房限购政策的通知》,明确青岛市区(市辖七区)住房限购政策在2011年12月31日截止期满后继续执行。【详细】

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