民生地产访谈录系列沙龙首站落地北京

民生地产访谈录系列沙龙首站落地北京

5月19日,由新浪地产、新浪房产、中房网三大房地产行业首席网络媒体联袂发起的民生地产访谈录系列沙龙首站在北京召开。30余名业内代表出席本次沙龙,共议“民生地产话题”。

安居保障 共同责任:民生地产访谈录

中国房地产行业三大首席网络媒体联袂巨献年度话题:“民生地产访谈录”,5月-7月间,对话100位政府决策者、行业专家、品牌房企与产业链供应商,审视民生地产下的企业责任。

民生地产沙龙实录:安居保障 共同责任

  • 保障房宣言:

展望2011 新浪地产网系列行业沙龙

关注新浪地产 融通产业链
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房地产产业链上下游在利润与责任间需要寻得平衡,打造民生地产。 ..

为了更好的搭建房地产企业与建材部品企业的互动平台,新浪地产网推出“展望2011——行业沙龙”大型系列访谈栏目。新浪地产网通过微博、评论等立体互动方式,征集不同行业的热点问题向行业专家、品牌企业代表提问。请关注新浪地产网“展望2011——行业沙龙”大型系列访谈栏目。

  • 往期行业沙龙:
东方雨虹服务民生地产
保障房盈利模式猜想

在地方政府主抓保障房执行的模式下,政府很难承担每年6000——7000亿元的资金压力,必然会寻求开发商和金融机构帮助。因而,未来“政府+开发商”的模式将成为保障房的最主要建设方式。“先有行政推动,后主要依靠市场化、企业化运作”将是必然选择。

北京市住房保障办公室在十一五期间解决了40万套保障房的建设。“十二五”我们正在制定北京市住房保障的规划,确定一些基本的目标和原则。

第一、规划设计。我们聘请了国内知名的专家进行详细论证。尤其是公租房的设计当中考虑使用特点,加大配套建设力度,适应公租房的需要。

第二、工程管理。我们正在积极探索,坚持统筹具备很强资质的企业参与建设,从队伍的选择上把关,在推行工程总承包等方面进行研究。

第三,加大工程质量管理。政府部门将重点加大检查的评估和力度。通过执行周检查、月通报、季讲评的监督规则,在"十二五"期间推进质量保险,通过第三方的机制促进工作效率进一步提高。

安福东

物联网的概念出现后,很多高档社区考虑智能家居的问题,希望保障房建设也能做好。

王英男

希望政府在项目的落实当中给一些具体的支持,比如开发建设以及后期的配售等。

葛云

民生地产不仅仅是房地产企业和协会的责任,也需要建材企业负起社会责任。

徐勇刚

保障性住房是做产业化的最好机会,产业化是解决成本、质量顽疾最好的出路。

张弘

通过降低交易成本和商业成本为政府和保障性住房提供合理的价格,实现保障房的产品质量。

吴恩振

我们现在大力推进施工化管理,以远程工程控制为主导,实现现场装配化,成品工厂化和施工机械化。

金隅嘉业独特的历史背景以及土地储备情况将大部分房企担忧的保障房利润问题化解为无形。

由于金隅集团本身就是建材行业产业链向上下游延伸的。旗下拥有完整的产业链,包括制造业、水泥、房地产,现代服务业等。”在建材选购方面,金隅嘉业与建材企业达成战略协作方式,同等条件下优先选用战略合作伙伴的产品。并且对供应商实行动态评价机制。

质量控制方面,金隅嘉业引入第三方评价系统。每个季度都对现场监理、施工,工作人员进行公司巡检和抽检以及第三方评价。

苏明

保障房在工程管理中只要不使用不符合标准的产品和减少工程分包环节就能解决建筑渗漏问题

蒋凌宏

91年住建部对房屋渗漏率的统计数据大概达到了35%,其实防水成本在工程中可能还不到1%,防水无小事。

李小宁

保障房的户型较小,需要在不影响建筑指标的情况下使设计更合理。

民生地产访谈录之产业链企业“保卫战”宣言

按着计划,“十二五”期间将建设3600万套保障性住房,保障房的覆盖率达到20%。积极参见保障房,提倡共同责任,创建安居精品,这是新浪地产、新浪房产、中房网---中国房地产行业三大首席网络媒体联袂巨献年度话题:“民生地产访谈录”。本次民生地产访谈录系列活动将持续百天,与地方政府连线互动,已经参建和有意参建保障房的品牌企业代表将走进聊天室,共同解答如何建设保障房,怎样建好保障房命题。“民生地产沙龙”首站落地北京后,将在上海、重庆、广州等多个城市和地区开展。

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建材企业也应流道德的血液

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中惠地热有限公司董事长 尹会涞
满足保障房功能性需求

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东方雨虹防水技术公司总经理 刘斌
保障房更应注重建材品质

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金意陶有限公司副总经理 张念超
让老百姓用上价格合理的电梯

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上海三菱电梯市场部长 来文冈
保障房项目力推使用广普产品

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广东科顺化学实业公司总经理 方勇
保障房应走住宅产业化道路

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丽贝亚建筑装饰公司总经理 白海波
全力以赴支持惠民工程

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佛山英皇卫浴公司总经理 梁慧枝
品牌企业更受益保障房

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生活家地板董事长 刘硕真
标准化全装修降低保障房成本

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全筑装饰副总裁兼董秘 李勇
优质产品服务保障房工程服务

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冠林科技有限公司总经理 朱莹

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