专题摘要：媒体作为信息的传播载体，面对金九银十的火热房地产市场，新华社、央视、人民日报等密集报道高房价和调控不力，成为调控政策和市场走向的重要风向标。
3月28日新华社首发评论以《红火景象下的楼市之忧》为题,突然发难剑指当前的火爆楼市。随后的3月29日、30日直到4月2日连发6篇评论文章,痛斥当前房地产市场上各种“怪现象”,将矛头直指政府监管。新华时评连珠炮似的出现之后,各类媒体痛斥商品房市场畸高房价的评论文章大量涌现,一轮明确的遏制畸高房价的新闻导向已经确立。新华社此次批房地产的评论刊出后,立即在网上引起了重大反响,重点门户网站争相转载。
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近段时间，蛰伏的楼市又开始躁动，真假难辨的消息层出不穷，不断刺激着市场的神经。少数高档楼盘市场活跃的背后，是嗅觉灵敏的投资客的回潮，若涌进过量投资投机性需求，房价将会受到冲击。
热点城市房价依然高企的数据表明房地产市场仍面临一定的不确定性。房价是跌是涨?目前两派观点分明。“看跌”方认为，随着调控持续，下半年的供应量将明显增加，而房企资金压力也将加剧，此二者将强化房价下调的预期。
往年的“金九银十”是否将会重现，房价是否报复性上涨？面临市场的蠢蠢欲动，来自各方角力的博弈，房产税等二次调控话题再次引起高度关注。新添政策利器，巩固既有调控成果，反映了市场对楼市调控的更多期待。
6月份全国70个大中城市房屋销售价格下降，最近一些地方房价又出现“试探性”上涨，部分开发商开始“转战”中小城市，试图复制高房价。
如果刚刚进入9月，房价就出现新一轮的报复性上涨，这难免会让调控承诺失信于人，这是政策面不愿意看到也不会容忍的事情。
研究发现在上一次持续负利率下,资产价格出现大幅飙升，2007年时就出现了物价快速上涨、负利率变得较为严重后,中国房地产市场迎来价格猛涨时期。
8月份70个城市房价同比上涨9.3%，环比则连续第二个月持平。总体来看房价过快上涨的势头得到遏制，以新近出现的变化来说“回暖”，显然不足为信。
千呼万唤的住房空置率调查终于迈出了第一步,包括北京、上海在内的5个城市开始对空置房开展抽样调查。
新华社发表新华时评称,在新一轮楼市调控关键时期,有关决策部门应该态度更鲜明些,立场更坚定些。
“房地产市场即将回暖”的说法最近很流行。持这种观点的人认为，国家对房地产市场进行宏观调控，是为了抑制房价上涨的幅度，而不是要打压房价。
针对二次楼市调控，中国目前已有十余个大城市出台住宅实施限购令：北京、上海、天津、深圳、杭州、南京、宁波、福州、厦门、海口、三亚、温州、广州、大连、天津。有的城市由于个别购房人超出当地规定的家庭限购套数，引起了一些经济和法律纠纷，给购房人带来了重大风险。住房和城乡建设部日前发布风险提示，提醒购房人及时了解调控政策，避免由于违反限购套数，导致无法办理合同备案或房地产登记的情况发生。[详细]
