导语:盘点7月中国土地市场最有价值资讯、最权威数据、最热门地块、最焦点房企。特别报道:国土部闲置土地黑名单。
一次非公开的“邀请招标”之后,7月23日,央企华侨城集团(下称华侨城)再度摘得上海苏河湾地块。华侨城此番拿下的“苏河湾41、42街坊”地块,最终成交价格为17.91亿元。以此前披露的建筑面积粗略估算,最终成交楼板价格仅为1.45万元/平方米。这也成为有据可查的华侨城在苏河湾地区拿下的第二单。到目前为止,华侨城成为苏河湾推地以来的惟一地主。
7月23日,北京市通州区马驹桥镇物流基地生活配套区C-13居住用地的评标结果首先公布。最终,在投标阶段报价9.2亿元的首开股份成功夺魁。而报价最高的任志强华远地产并未能笑到最后。在博文中,任志强自嘲不管是最高价还是中间价,华远自2003年实行土地招拍挂制度以来没有中过一次标,人们只看到了公平的报标过程,却无法猜到标书中不公平的门槛。
几进几出供地表,早已“面目全非”的北京中服地块终于重新入市。8月2日,连同已分解成4小块的中服地块,朝阳区东三环北京商务中心区(CBD)核心区12宗商业金融地块进入第一阶段招标,共计收到61家企业、280多份招标方案。除了前几次中服闪现时曾亮相的SOHO中国、远洋地产等熟悉身影外,还有万通、万达、富力、首创、中信、融侨、苏宁置业、和记黄埔……