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2010年度宏观经济数据
2010年度宏观经济数据

2010全年国内生产总值397983亿元,按可比价格计算,比上年增长10.3%,增速比上年增长1.1个百分点。

10月宏观经济数据
10月宏观经济数据

2010年10月CPI同比上涨4.4%,环比上涨0.8%,PPI同比上涨5%,环比上涨0.7%。

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北京:1月住宅成交环降三成
北京:1月住宅成交环降三成

北京房地产交易管理网数据显示,1月前30天,北京期房住宅成交9363套,现房住宅成交1964套,环比去年12月分别下降31.5%和6.3%。二手房总成交达24644套,其中住宅达到23061套,均创下调控以来的新高。

上海:1月住宅供求价齐回落
上海:1月住宅供求价齐回落

中国房产信息集团数据显示,2011年1月份上海商品住宅成交均价23465元/平,环比下跌6.44%,这也是近5月来首次下跌;成交量101.59万平方米,环比下跌17.4%;供应量38.88万平方米,环比下跌74.35%。

广州:1月房价下跌10.3% 成交涨三成
广州:1月房价下跌10.3% 成交涨三成

阳光家缘网签数据显示,1月1日至30日,广州一手住宅成交面积100.6万平方米,同比增长25%,环比增长32.9%;成交套数为8628套。在价格方面,一手住宅均价12184元/平,环比降10.3%,同比涨6.5%。

深圳:1月新房成交仅34万平方米
深圳:1月新房成交仅34万平方米

深圳市规划国土部门最新数据显示,今年1月深圳新房成交均价为每平方米20168元,比去年12月小幅上涨6.6%。今年1月,全市新房成交4128套,34万平方米,与去年12月份的83万平方米相比下降59.04%。

成都:1月13日售房1508套直逼07年楼市最高峰
成都:1月13日售房1508套直逼07年楼市最高峰

 截止2011年2月13日,成都五城区加高新区,共成交商品房145032.21平方米,其中商品住宅1508套,面积141796.25平方米;共成交二手房3599.21平方米,其中二手房29套,面积2925.28平方米。

青岛:限购促销有利 1月楼市成交破万
青岛:限购促销有利 1月楼市成交破万

青岛市国土资源房管局在线统计显示,2011年1月青岛市新房共成交12888套,新房成交面积1273799平方米,新房成交面积环比下降了11%。尽管与前两个月相比有所减少,但在楼市淡季能创造破万的成绩依然不可小觑。

武汉:限购令出 1月楼市成交量价持续走高
武汉:限购令出 1月楼市成交量价持续走高

从武汉市房地产市场信息网数据显示,1月全月共卖商品房1.45万套,日均468套,较2010年1月1.2万套相比,同比增长12%,这一销量接近单月最高销售记录,为同期最高,房价也一路看涨,成交均价也已达7244.79元/平方米。

昆明:限购后现退房 首付款比例增加是主因
昆明:限购后现退房 首付款比例增加是主因

1月昆明主城四区成交套数接近2010年全年成交套数的五分之一,成交面积和成交金额也均接近2010年成交面积、成交金额的20%。在昆明及国家“限购令”出台后几天,昆明的成交量在短期内实现暴涨。此后,由于政策效果释放,昆明出现退房现象。

南京:限购加速签约 1月新房卖7188套创新高
南京:限购加速签约 1月新房卖7188套创新高

南京网上房地产数据称,1月份南京市新商品住房共计成交7188套,比去年任何一个月的成交量都高。其中浦口区和江宁区依然占据前两名的位置,成交量分别为1856套和1468套。不过,在调控之后,楼市明显开始趋冷,进入了新政之后的盘整期。

苏州:1月住宅成交4806套 成交均价9870
苏州:1月住宅成交4806套 成交均价9870

1月苏州住宅成交4806套,环比下跌181套,跌幅为3.63%。成交面积为580529.88平方米,环比上涨18246.67平方米,涨幅为3.25%。成交均价为9870.47元/平方米,环比下跌588.73元/平方米,跌幅达5.63%。

黄奇帆:高房价不能被一下压住
黄奇帆:高房价不能被一下压住

出台房产税一下子把高房价压下去,这是不可能的,但是它会使炒房得到遏制。

王珏林:房价上不去也下不来
王珏林:房价上不去也下不来

在一系列政策调控之下,今年房价或被压住。但在流动性充裕的大环境下,房价马上下调的可能性不大。

任志强:销量必降 房价局部下跌
任志强:销量必降 房价局部下跌

在限购城市中楼市销量下降已成必然,局部区域或城市的房价或下降,但整体大幅暴跌的可能性不大。

潘石屹:担心供地不足
潘石屹:担心供地不足

房屋征收与补偿条例对今年土地供应将产生影响,而土地供应减少将直接影响到一年后房子的供应。

茅于轼:房价会出现徘徊
茅于轼:房价会出现徘徊

房价会因加息而受到控制,贷款利率增加导致房企贷款成本增加,资金链会相对紧张,房价会现徘徊局面。

宋会雍:限购体系仍有待完善
宋会雍:限购体系仍有待完善

面对限购令,假离婚、补缴社保等招数都是小聪明,只是在提醒当前的限购体系还有待完善。

高力国际:中国提高利率控房价
高力国际:中国提高利率控房价

鉴于投资者长期以来对住宅市场的青睐,新政对房价下调的影响将会是短期的和暂时的。

世联地产:楼市限购疗效有限
世联地产:楼市限购疗效有限

虽然限购的广度和深度的扩大可能会加大限购的作用,但市场需求长期被压制,之后必将会有报复性的反弹。

社科院:年底或确立楼市跌势
社科院:年底或确立楼市跌势

新政的出台给房地产市场带来不小的压力,专家预计2011年房价将会下跌,房地产市场不容乐观。

限购政策为调控争取时间
限购政策为调控争取时间

在2011年只有继续落实调控措施,利用限购等政策获得增加供应的时间,对投资、投机需求继续实施减法。

加息通道打开有利房价退烧
加息通道打开有利房价退烧

央行连续加息,会在一定程度减弱楼市的购房需求,最终会影响到房地产市场的供需关系和房价走势。

楼市调控重在地方政府落实
楼市调控重在地方政府落实

地方政府应该坚决落实中央关于楼市调控的各项政策,唯有这样才能实现国家长治久安、社会和谐稳定。

楼市冬眠之后或再现反弹
楼市冬眠之后或再现反弹

现实的或潜在的需求,会逐步积累叠加成为庞大市场需求,楼市还会重复冬眠之后反弹的怪圈。

改善型需求不会被一棒打死
改善型需求不会被一棒打死

如果改善型购房人已经卖掉已购房产,名下确实无房,或者拥有套数在限购标准之内,还可以再购房产。

楼市将面临重大变局
楼市将面临重大变局

因调整经济结构、刺破楼市泡沫而遭围追堵截的2011楼市,不会止于开年的微变,更多变化会陆续出现。