绿色、低碳、节能的新型建筑材料，如集成石膏板、轻钢龙骨、岩棉、低辐射中空玻璃等，科技含量高，都将成为海南现在和未来理想的建材，另外海南岛东部和西部等广大地区的太阳辐射总量很大，太阳能的应用也是海南地产开发中体现了重要的地位。

海南的钢结构建筑始终难以解决防锈耐腐蚀的问题，由于国内的钢材防锈措施还不成熟，传统的防锈漆并不能保证钢材长时间在海南高盐、高湿、高温环境不锈、不腐。海南除了要面对内陆常见的渗漏原因外，还必须面对防水层的耐盐耐碱这种特殊的要求。在海南做建筑防水工程存在诸多特殊要求。

对于内部装修采购主要体现在陶瓷卫浴的采购量较大。据统计，整个海南的卫浴洁具市场需求量非常大，卫浴洁具产品需求或可以超过上百万套，品牌高端、个性化人性化的设计是采购选择的主要因素。同时在采购室内木门、地板等木制品时，要考虑防潮防腐性。

视觉上的设计是旅游地产的特色之一。既要体现国际化，还要凸显本土特色，所以对石材、墙材和屋顶系统不仅在质量上有很高要求，还要体现美观与高端。同时景观应充分利用海南的海滩及植被，创造出一个自我循环的生态系统，在不同的时间段和气候条件下表达出协调而富有变化的景致，同时关注居民的参与性，让景观与人、建筑、自然相互融合。

石材似乎已经成为高档建筑的必需品，为了提升品质在酒店、别墅等项目天然石材海量应用，在大厅、楼梯、立面处处都有石材的身影。针对海南旅游地产的要求不仅有外墙及内部的石材装饰，还有室外景观石雕、石阶、石子路等。

目前智能家居系统应用最广泛的领域便是酒店，其高昂的价格和售后故障解决不及时等问题使得普通庭使用率低。海南新建项目大多是高端酒店项目或酒店式公寓，为了体现舒适、度假的概念，所以智能化的系统在海南有很大的推广市场。简单的控制面板就能控制窗帘、灯光、房间温度、空气状态、电视、音乐和视频系统在高档酒店已经普及。