新华社连发6篇文章痛斥高房价 更多>>

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编者按:距国务院1月26日出台的“史上最严新政”已经超过三个月,限贷、限购、限涨、限价等一系列政策下,广州的楼价虽然得到了抑制,但市民的购买需求依然十分旺盛,多个楼盘出现抢购……

[房价]新政满3月抽样:有盘直涨4千

新浪乐居抽调广州四大指标性楼盘发现,新政满3月,保利西海岸及碧桂园凤凰城价格皆现回落,而广州亚运城及岭南新世界价格则有所上涨,最高涨幅达4000元/平。

[市场]抢菜!买家:从买不起到买不到

通宵排队买房、日光盘、别墅盘变白菜盘遭遇疯抢……在调控如此严厉的情况下,五一还是有好些楼盘出现了热火朝天的情况,从买不起房到买不到房,五一楼市似乎仍以卖方市场独大。

[网友]四成认为最严新政控杀伤力弱

史上最严厉宏观调控(1月26日)出台已经有三个多月,对购房者而言,本次调控到底有何影响?对此,新浪乐居进行网络调查,截止至发稿为止,有超过4成网友认为新政杀伤力弱。

[房企]新政压顶 穗开发商7计斗新政

你有张良计,我有过墙梯。在猛如虎的新国八条的压力下,广州楼市上演开发商七计斗新政大戏!而无计可施者门前车马稀,被证明无法“坐以待币”,继续下去只能坐以待毙。

最严调控满三月楼市调查


1.您认为新国八条的杀伤力如何?
杀伤力强
杀伤力弱
一般
2.您认为这次调控过后,广州楼价的变化情况是?
上涨
下跌
没变化
3.经过本轮调控后,您有买房的打算吗?

新国八条:1月26日, 国务院常务会议再度推出八条房地产市场调控措施,要求强化差别化住房信贷政策,对贷款购买第二套住房的家庭,首付比例不低60%,贷款利率不低基准利率的1.1倍...[详细]


广州新国八条细则:广州市房管局2月24日出台了被称为“最宽松”的广州版“新国八条”细则。其中,增城从化暂不限购、允许“卖一买一”、本地户籍限第三套,外地户籍限第二套,外地户籍两年内需在广州纳税或缴社保1年……[详细]

单位
销售套数(套)
销售面积(平方米)
均价(元/平方米)
区域 1月 2月 3月 4月 1月 2月 3月 4月 1月 2月 3月 4月
全市 8,222 4,589 4,618 5,408 966,669 4,589 526,905 597,026 11,849 11,804 11,355 11,616
从化 8,222 651 394 649 966,669 651 51,588 80,615 6,648 7,493 7,754 7,558
南沙 508 301 346 392 62,262 301 40,005 47,937 7,533 7,904 7,750 8,325
增城 1,340 913 937 843 159,454 913 117,138 103,184 8,206 9,113 8,801 9,527
天河 412 251 225 223 51,084 251 27,692 27,171 26,288 26,551 26,051 26,553
海珠 744 247 213 324 72,927 247 21,866 31,256 20,716 21,496 20,849 22,159
番禺 1,094 824 935 801 112,954 824 92,833 78,607 12,572 13,645 12,285 13,360
白云 578 267 234 433 86,707 267 36,383 49,844 16,865 15,058 17,249 15,755
花都 578 838 1,053 1,060 86,707 838 104,111 109,285 16,865 6,716 6,373 6,923
荔湾 355 129 139 196 40,154 129 15,431 20,448 21,535 20,808 22,100 21,108
萝岗 221 68 61 359 38,366 68 11,567 34,837 11,166 10,673 10,120 6,529
越秀 136 64 59 69 15,202 64 6,252 8,751 24,538 22,744 23,693 23,183
黄埔 52 36 22 59 5,017 36 2,039 5,091 14,013 14,237 13,328 14,831

凤凰城“天麓山”千套洋房开盘售罄

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“天麓山”开盘逾三千人的客流量依然将整个开盘大厅坐得水泄不通。开盘当天劲销逾600套,认购金额超8亿。
1000人抢购300套别墅 买别墅如买菜

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碧桂园清泉城300多套别墅遭千人抢购,买别墅如买白菜,这是继碧桂园凤凰城之后,五一假期又一引起轰动的楼盘。
保利西海岸价笋受青睐

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星海组团主推开盘8号楼B梯,27层高,总共有108套。由于小户型比较受追捧,此前推出的8号楼A梯目前已售出近9成。
万科府前1号低调开盘抢跑五一

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万科府前一号29日低调开盘。虽万科未对媒体透露开盘消息,但府前一号低调开盘的消息仍在新浪微博上不胫而走。
南沙滨海花园隽城开盘现场人气火爆

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南沙滨海花园新组团隽城推货200套,均价约8500元/平方米。受南沙规划利好以及多年客户积累,隽城认筹客户达到400组,现场车龙排出100多米的长队,中午12时不到便基本售罄。
龙光棕榈水岸价格上扬

龙光棕榈水岸价格上扬

龙光棕榈水岸,4月30日推货96套,吸引客户80多组,再加上临时散客,截止下午2时许,只剩下2楼和顶楼的4套单位,也基本实现清盘。其价格与隽城相当,8500元/平方米上下。
中海橡园国际开卖 买家通宵排队抢房

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中海橡园国际H3栋刚开卖引来至少五百人热捧,有些买家通宵排队等选房。开盘一个半小时即已售出六成,下午销售称已卖出9成,发展商表示当天该盘成交额突破两亿。
明月山溪风雅颂夜间开盘 别墅带豪装

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从化方圆明月山溪在4月30日举办了一场别开新面的夜间开盘,无疑是是吸引眼球的卖点之一,本次推出的风雅颂组团有别于前期产品,无论产品、园林都有了提升。
瑞安创逸开盘每平折价五千

瑞安创逸开盘每平折价五千

天河北瑞安创逸3月26日以3万元/平的均价首次开盘,比吹风价低了近5000元/平。开盘一个早上吸引了超过四百台客捧场,人气火爆。
金润铂宫开盘售出超一半

金润铂宫开盘售出超一半

3月12日,位于北京路的商改住项目——金润铂宫开盘,这也是2月24日新国八条穗版细则落定之后的首个新盘开盘。初步估算现场买家接近200台。
华汇国际广场价格见风涨

华汇国际广场价格见风涨

抢在“五一”黄金周前推出的华汇国际广场4月23日推出150套商铺、150套公寓,其公寓开盘均价比放风价涨超千余元,依旧吸引不少投资客。
仅推50%房源 中海金沙湾捂盘惜售

仅推50%房源 中海金沙湾捂盘惜售

5月7日上午,中海金沙湾B18栋进行客户认购。然而,B18栋从2-33楼共计32个楼层当天上午仅推出其中50%的房源,颇有“捂盘惜售”嫌疑。

中介:三个工作日搞定纳税证明


房产中介 三个工作日搞掂纳税证明

她从未与房产中介打交道,也未见过按揭公司的人,只是她的身份证在新快报记者手里,就是凭这张身份证和复印件,房产中介、按揭公司以及劳务公司在三个工作日里违规为她办理了真实有效的纳税证明。

挂靠公司:一纸证明成本最低几百元


虚假纳税社保证明大行其道

记者调查发现,不单中介可以为想买二手房的外地客人代办纳税证明,开发商也会为一手买家办证指路,同时,也不只是纳税证明,社保证明等限制外地人入市的“门槛”也形同虚设。办理虚假纳税和社保证明,已成为楼市限购后的潜规则,并因此形成了一条相关利益链 。

外资中介:瞄准国内投资客 海外置业上浮10%

外国房地产中介瞄准国内投资客

外国房地产中介瞄准国内投资客

在美国房价下跌的情况下,美国人积极向中国的投资客们推销美国的房子甚至土地。投资性海外置业的比例由原来的30%上升到40%。超过半数投资者选择在海外置业的目的在于资产的保值和增值。

购房者对调控政策存有疑虑

一季度广州房地产消费者信心指数为88.4,比全国总体信心指数的104.5点少了16.1个百分点;且低于一线城市信心指数平均水平。受广州房地产市场环境持续从紧的影响,多数消费者对未来市场走势不明朗。

广州房地产消费者对暂停三套房贷和限购令的看法

超四成网友认为史上最严调控杀伤力弱

新浪乐居进行网络调查,截止至发稿为止,有超过四成网友认为史上最严宏观调控杀伤力弱。史上最严宏观调控进行了三个月之后广州楼价的变化情况,近六成网友认为广州楼价是上涨了。超过六成网友表示,调控过后没有买房的意愿。

尤愤师:党报说:“居民收入增多是房价上涨的主要原因”。这不太妥当。归根结底的罪魁祸首是类人猿,当初要是不从树上下来,现在也只是房高价不高。
神光岭:楼市调控调不调可以说不关我的事了~~没钱买房我租房总行了吧~
冰镇矿泉水68:楼市调控越调房价越高!越调平民越买不起!越调工资越赶不上房价上涨的步伐!于是有关部门一再说:我调!我调!我调!调...
我的一九八零:调控通货膨胀中,反弹是自然的,忍一忍就过去了,总是有效果的
小翠翠么:楼市调控第一步就应该禁止土地公开竞价拍卖!土地本身就具有双重性质,属于可出让,也是资源性物产,应该禁止。
0莉4487:几次调控都不见成效,相反还拉起新高,成了再度涨价的风向标。
小鹿2010:楼市调控将再度升级,剑指商品房暴利行为!是高兴呢?还是忧虑呢?新政连连发,可房价依旧高位岿然不动,博弈啊!
新时代大赢家:#楼市调控#我已经对这四个字麻木了~~~~~~

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