绿色建材是发展绿色建筑的根基,但开发商以及建筑设计师与建材厂家之间一直缺乏畅通交流,绿色建筑评价新标准的实施不仅给为开发商选材带来难题,也为建材商在研发新产品的方向上容易忽视其绿色需求。
    7月24日下午,由中国房地产采购平台、新浪地产网主办,以“绿色建材的创新与应用”为主题的中国房地产采购平台系列沙龙在广州落地,来自保利地产、越秀地产、方直地产的开发商与巴德士漆、亚士创能、广日电梯的代表围坐一桌,共议新“绿色建筑评价标准”颁布后的涂料、保温、电梯三大行业的技术升级,探讨新标准下的绿色建筑的选材新方向。

新标准下的绿色选材方向
<b>巴德士沙龙代表 谢志成 </b>

巴德士沙龙代表 谢志成

  过去普通涂料开裂、褪色、腐化等缺点已经被逐步解决,如今生产的优质外墙涂料已经做到完全水性化,相比石材和瓷砖等产品,大大降低了楼体负重,加上外墙涂料的高弹抗裂、耐候耐污,实现了外立面的安全环保,同时其高仿真的喷涂效果也能够满足建筑设计多样化的需求。
<b>亚士创能沙龙代表 官世全</b>

亚士创能沙龙代表 官世全

  新型改性有机保温材料TPS真金防火板取代EPS、CPS、酚醛、聚氨酯等原有的有机保温材料是确保高节能标准的重要手段。这类材料通过共聚改性技术能够阻隔火势燃烧,同时导热系数和SPS非常接近,达到了保温与防火性能的平衡。
<b>广日电梯沙龙代表 黄伟华</b>

广日电梯沙龙代表 黄伟华

  在2014年国家颁布了《中华人民共和国特种设备法》,以立法的形式规范行业的操守以及操作的问题,对以前的灰色地带进行了明确责任定性。随着电梯行业的不断规范,电梯产品正在朝着更快,更安全,更节能的方向发展。电梯企业向维保后市场转型,拥有广阔的发展前景。
2014地产环境下的合作新模式
<b>越秀地产沙龙代表 黄宁</b>

越秀地产沙龙代表 黄宁

  在绿色建材的选择上,性能和成本都需要综合考虑,找到价格和绿色性能之间的平衡点才是供需双方真正展开合作的关键。
<b>方直地产的沙龙代表 孙华伟</b>

方直地产的沙龙代表 孙华伟

  绿色建材要推广,一定要和成本结合,和绿色建筑的评价体系结合起来,开发商才能做出正确的选择。

开发商:施工错误与产品缺陷如何界定?

供应商:对于像涂料、保温等三分产品七分施工的建材产品,开发商与品质良好,布点完善的建材厂家进行战略合作,这种模式带来的稳定性和成本控制是保证产品质量及后续服务的良好解决办法。

开发商:涂料、保温材料的后续服务是怎么做的?

供应商:外墙涂料在使用10年左右就存在翻新问题,在10-15年的质保期内能进行免费的维护和修补。就像人需要每天换新衣服一样,质保期后可更具新的涂料流行趋势为建筑披上新的外衣。

开发商:电梯的后续服务是怎么做的?

供应商:立足重点区域,深度开拓二三线城市,建立了多层次营销服务体系,加强人员培训,完善服务标准。按照国家标准,电梯每个月会有两次的定期巡查,以确保运行安全。

供应商:如何实现绿色建材采购的最终落地?

开发商:开发商应当设立投标委员会,对于各相关部门推荐的绿色建材产品进行质量和成本价格的综合评估,最终由多方组成的投标委员会挑选确认最终合作建材商。