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2012年即将画上句号,佛山土地市场整体表现为先抑后扬,稳中求进。前9个月,佛山商住用地月均交易面积维持在30万平米上下,相对平稳。踏入12月,政府集中推地,商住用地供应量持续攀升。业内人士预测,年末佛山土地市场将现翘尾行情,这与楼市回暖、房企资金回笼有关。【详细】

12月20日,中海28.4亿元力克万科和招商,夺得2012年度佛山总价和楼面价“双料”地王,溢价26%,楼面价追高至6585元/平米。【详细】

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“2012年上半年土地成交冷清,是由于房企前期销售业绩不理想,加上融资困难导致房企更谨慎,二是政府推地也不积极”,地产经济学家邓浩志分析认为。【详细】

“政府根据楼市回暖步伐,把握住土地供应节奏,在年末开发商已回笼大量资金时集中推地,且地价均较为合理,促成了一波较为理性的土地市场小阳春”,佛山领先丰地产公司研究部高级经理冯岸泉分析指出。

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2月20日,中海底价14.563亿将佛山节后首块“巨无霸”地块收入囊中。宗地位于海八路北,佛山一环东,占地近20万平,楼面价2607元/平。【详细】
    同年12月,该地块建成中海锦城,将售70-140平米精装洋房,预计均价为10000元/平米。【详细】

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5月24日,万达首入佛山,底价20.36亿元夺得金融高新区商住,楼面价3818元/平。【详细】
    同年10月,该地块建成南海万达广场,推出首期商铺,商铺均价300-500万元/套。【详细】

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9月5日,绿地首进佛山,以底价4.3887亿竞得禅城季华六路北侧商住地,折合楼面价1152元/平。
    该地块占地63461.68㎡,未来规划将建200多米的超高层建筑。【详细】

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40分钟!95轮!溢价率超70%。10月8日,佳兆业17.95亿力夺广东金融高新B区三宗住宅地。不同于住宅市场的"铜九铁十",黄金周后南海土地市场出现10家房企参与竞拍的欢乐景象。【详细】

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10月22日,佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司以底价51628万元竞得顺德北滘广珠西线高速公路以东1号地块。
这是碧桂园2012年下半年首次出击,年内三度发力顺德大本营。【详细】

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11月15日,招商以底价1.926亿竞得佛山新城江南路以西、新吉路以北一占地20763.7平米的商业金融地,折合楼面地价为1855元/平米,这是招商年内首次在佛山拿地。 【详细】

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3月21日,保利底价18.7亿夺佛山新城”巨无霸”地块,出让总用地面积达366305.3平米,楼面地价2990元/㎡。
    据了解,该地块的01部分曾是富力的折戟"地王",去年又遭遇流拍,经历“一波三折”后终于成功出让。目前该项目处于施工建设阶段。【详细】

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6月8日,苏宁置业底价6亿竞得佛山新城“巨无霸”商业地。
    该地面积达10万多平,超五星级酒店面积不低于4.5万平。这是苏宁置业首次在佛山拿地,拟建地标性超高层商业综合体。 【详细】

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9月11日,万科、保利两大房企在顺德国土局上演了一场地产双雄对决的抢地大战。九轮举牌后,万科最终以15.8亿力克保利,夺得素有顺德"曼哈顿"之称的德胜商务区地块,溢价14.38%。【详细】

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10月16日,顺德乐从供销集团乐添房产经营有限公司以10.5亿竞得乐从南区07-1号商住地,折合楼面价为3490元/平米,溢价12%。该地块占地85940平米,起拍价93675万。 【详细】

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11月1日,广东建晟投资开发有限公司以10.36亿竞得位于南海大沥黄岐北环路地段一宗占地63577.9平米的商住用地,楼面价5432元/平米,溢价率高达147%。 【详细】

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12月20日,中海以28.4亿力克万科和招商,竞得桂城虫雷岗地铁站旁8万平商住地,溢价26%,楼面价6585元/平,2012佛山总价和楼面价“双料”地王诞生。 【详细】

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