王府井百货首次“圈地”佛山

近期外来大鳄纷纷圈地佛山,21日禅城旧改商住地底价被北京王府井、雄盛宏景联合竞得,楼面价1375元/㎡。

禅出让旧改地 或成王府井囊中物

禅城将于21日转让“华艺装修市场”旧改商住地,起拍价3.5亿,竞拍条件苛刻,或成为零售巨头王府井的囊中之物……

调查

你认为地块的楼面价高吗?
A.高
B.不高
你看好外地零售业进驻佛山吗?
A.看好
B.不看好
C.不知道

佛禅(挂)2011—015地块信息:

交易

日期

编号
地块位置
地块类型
出让年限
土地面积(平方米)
建筑密度
绿地率
容积率
起拍价(元)
保证金(元)
7月21日
佛南(挂)2011-015

禅城区季华路以南、佛山大道以西

商业服务业设施、兼容住宅用地
商服用地40年、住宅用地70年

42393.98㎡

≤60%
≥15%

≥4.0且≤6.0

34974.86万

5000万

土地现状:华艺装饰市场未有拆迁迹象 周边交通便捷人车流量大 更多>>

华艺装饰市场旧改商住地
    宗地正是位于即将拆迁的佛山华艺装饰市场,是禅城“三旧”改造的重点区域,未来将被打造成集商业、饮食、娱乐于一体的的商业区。目前华艺装饰市场仍然在经营中,市场里墙纸、灯饰、地板、门窗等装饰用品应有尽有,丝毫没有即将要拆迁的迹象。市场里的店主们表示地块会拆迁,但目前并未接到任何通知甚至连管理处工作人员也不知情,“我也不知道什么时候会拆迁,上边领导也没有通知,商铺还在租赁着,拆迁后装饰市场可能会搬到雾岗路那边。”

    宗地交通四通八达,北靠季华西路,东临佛山大道,围绕地块有华艺装饰市场站、雾岗路口站、季华路口站三个公车站,周边有115、120、137、150、150B、132、133、151、154等十多条公车线路。季华美食园、佛山创意产业园在华艺装饰市场斜对面,财政大厦、卓远国际均在视野之内。地块周边商业氛围较浓,人车流量较大. 【详细

外来零售巨头纷纷进驻佛山

广州百货集团
广州百货集团

时间:2011年3月17日
编号:佛南(拍)2011-001
面积:42369.1 平方米
成交价:5.36 亿
楼面价:2300元/㎡
位置:金沙洲的里水镇洲村村委会地段

华润万家
华润万家

地点:罗村圣地广场A区
面积:2万平方米。
时间:预计 2011年10月开业

天河城
天河城

面积:6 .5万平方米
地点:南海金融城的裙楼
时间:2012年底或2013年春节前后进驻

怡丰城
怡丰城

地点:桂城的富丰新城
面积:超过10万平方米
时间:预计于2014年开业
一站式多租户零售、休闲和娱乐设施

广州友谊商店
广州友谊商店

面积:30337.7平方米
时间:2011年将正式投入营业
地点:佛山国际商业中心裙楼首层至7层
备注:租赁期为15年,年均租金约1800万元,租赁期内租金总额合计约2.7

沃尔玛
沃尔玛

位置:高明区荷城东华路
总建面积:5.2万平方米
时间:预计2011年10月进驻

保利水城
保利水城

时间:2009年4月25日
占地面积:16万平方米
地点:佛山南海海五路与灯湖东路交汇处

太平洋百货
太平洋百货

时间:2011年05月16日奠基
占地面积:1.53万平方米
地点:顺德陈村镇吴家围新商圈

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