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专题摘要:今年全市五区将新建各类保障性住房21407套,是以往三年的四倍。市住建局表示,佛山市及顺德区日前分别与省政府签署了2011年度住房保障目标责任书,今年将成为全市保障性住房供应量最大的一年。

新浪调查

佛山保障房建设会影响房价吗?
A 会
B 不会
你认为佛山建2.1万保障房够多吗?
A 够了
B 还太少了
建保障房你认为谁受益?
A 低收入者
B 夹心层
C 开发商

禅城:今年新建保障房3713套 更多>>

禅城保障房建设如何破局
禅城保障房建设如何破局:禅城区国土城建和水务局表示,禅城区今年将新增3713套保障房房源,同时将拨5.96公顷土地来为保障房建设“保驾护航”。保障房在满足广大低收入住房困难户住房需求的同时,还首次以公租房的形式,把保障范围扩大至中低收入的“夹心阶层”.另外,限价房与经适房淡出保障房建设视野,主要以廉租房和公租房的形式予以建设。【详细

南海:将建7037套保障房 更多>>

南海
南海:南海区从2008年到去年年底,全区共建设保障性住房1700多套,今年一年将新建7037套,建设数量是前三年总量的四倍多,为历年之最.这些保障性住房除了满足中低收入住房家庭外,还将重点解决引进人才的住房问题.相关负责人表示,今年的保障性住房建设任务压力很大,目前已将任务分解到各镇,通过多方渠道筹集房源.【详细

顺德:猛增6倍 建7750套保障房 更多>>

顺德猛增6倍 建7750套保障房
顺德猛增6倍 建7750套保障房:顺德今年分到的保障房建设任务是7750套,其中700套为限价房,其他是公租房,而且公租房申请不再与户籍挂钩,凡是在顺德工作、年收入低于10万元、无房的居民,均有可能申请。今年1月份,政府定出的保障房目标是1000套。2月中旬修订为新改建1300套。如今,在省政府会议的影响下,顺德今年保障房上升为7750套,是初始目标的7倍多。【详细

高明三水:今年将建2907套保障房 更多>>

高明今年将建公租房
高明今年将建公租房:高明三水目前已经确定建设4907套保障房。其中高明以前已经建成322套廉租房,已获得配租的低保家庭有221户,即还有101套廉租房正在静候“主人”。今年,高明还将继续开展廉租房申请配租工作。今年三水将重点加大公租房建设,以此来解决处于廉租、经适房之间的“夹心层”困难户的需要。【详细
数据标题文字1

佛山:今年保障房供地是去年2.83倍 更多>>

佛山
佛山:今年计划拿出32.25公顷用地建设保障性安居工程,这一供地规模是去年的2.83倍,其中6成用于供应公租房用地.全年土地供应规模达5342.62公顷,其中住宅用地759.53公顷,公共管理与公共服务用地418.12公顷,商服用地205.17公顷,水域及水利设施用地4.34公顷,特殊用地为0.54公顷.【详细

高明:供应1.18公顷土地建公租房 更多>>

高明
高明:在保障性住房用地供应上,今年高明将首次供应土地兴建公租房,面积为1.18公顷,而廉租房用地今年则没有供应。“今年保障性住房建设任务主要是廉租房和公租房,但由于目前专业批发市场旁还有存量土地可以满足今年兴建廉租房的需要,因此今年就只重点供应公租房土地。”【详细

鼓励企业参建 更多>>

引进社会资金,加快保障房特别是公租房建设,已经被纳入佛山及五区政府考虑的范畴。佛山已提出,要多渠道筹措资金,严格按照土地净收益10%计提专项用于保障房建设,同时鼓励社会资金参与公租房的建设,采取市、区政府直接投资、开发商与政府合作开发建设、项目法人招标建设以及由企业提供自有土地建设等模式建房。 【详细

地方政府土地净收益10%用于保障房建设 更多>>

如果真正落实土地出让净收益中不低于10%的比例安排用于廉租住房保障的资金,那么佛山用于廉租住房保障的资金初步估算可达10多亿元(佛山去年经营性商住用地成交金额约339.22亿元,即使扣去一半的成本,净收益也有160多亿.【详细

民间资本进入 更多>>

广东省日前《关于进一步鼓励和引导民间投资的若干意见》,该意见进一步拓宽了民间投资的领域和范围,其中重点鼓励民间资本进入七大领域,包括基础产业和基础设施领域、市政公用事业和保障性住房建设领域、社会医疗教育事业领域、金融服务领域、商贸流通领域、国防科技工业领域、战略性新兴产业领域。【详细

开发商在拍地时建设相应比例保障房 更多>>

在加大政府投入的同时,激励和吸引社会力量参与保障性住房建设,在部分新出让的商品住宅用地和“三旧”改造用地中,配建一定比例的公共租赁住房等;制定优惠政策鼓励机关和企事业单位利用自有存量土地建设保障性住房,优先安置本单位符合条件的职工。 【详细

2008年

政府工作报告提出要要加快建设经济适用房和廉租房;

90平方米以下住房须占项目总面积70%以上

居住用地供应70%用于中低价位中小套型

完成建设第一期经济适用房1350套、廉租房680套任务

市政府网站公布结果是“建设廉租房2068套”

2009年

计划完成建设保障性住房2410套

完成或在建的住房为2778套,超过目标责任数368套

全面解决264户人均住房面积不到12平方米的渔民住房问题

开工建设廉租住房和经济适用住房1893套

2010年

计划建设保障性住房1600套

基本解决2007年调查在册的7400户低收入家庭住房问题

全市开工和即将开工建设的保障性住房为1859套

完成保障性住房房源筹集1664套

南海、顺德、高明、三水全部完成在册困难户安置任务

数据标题文字1

佛山保障房项目地址 更多>>

序号

项目名称

序号

项目名称

1

禅城区大观街经适房

20

南海区西樵镇锦华新村收购项目

2

禅城区丝绸大街安置小区

21

南海区西樵镇叠翠苑BC座收购项目

3

禅城区佛山公园安置小区

22

南海区西樵镇疏竣队宿舍收购项目

4

禅城区直管房改造

23

南海区西樵镇太平圩收收购项目

5

禅城区江海路保障性住房

24

南海区九江镇上东村承租住房项目

6

南海区桂城街道东怡名苑承租住房

25

南海区九江镇原儒林二中宿舍改造项目

7

南海区桂城街道平洲丽和苑新建项目

26

南海区九江镇沙头市场二层改造项目

8

南海区罗村街道水电所旧办公楼

27

南海区里水镇太行路新建项目

9

南海区大沥镇黄岐六联承租项目

28

南海区里水镇原兽医站宿舍改造项目

10

南海区大沥镇盐步华亭苑新建项目

29

顺德区容桂经适房项目(新豪楼)

11

南海区大沥镇黄岐岐阳楼改造项目

30

顺德区容桂廉租房项目

12

南海区大沥镇沥中承租项目

31

顺德区容桂限价房项目

13

南海区大沥镇沥安楼改造项目

32

顺德区大良南国西路公租房项目

14

南海区狮山镇官窑和景轩新建项目

33

顺德区北滘广教保障性住房项目

15

南海区狮山镇小塘昊威大厦收购项目

34

高明区高明大道专业批发市场第二批廉租房

16

南海区狮山镇官窑三洲村承租项目

35

三水区西南街道对外经济开发区东区廉租住房、经济适用住房

17

南海区狮山镇官窑瑶景轩新建项目

36

三水区西南沙头大道23号经济适用住房项目

18

南海区狮山镇松岗丽涛轩新建项目

37

三水区芦苞榕江花园经济适用住房项目

19

南海区西樵镇西樵医院改造项目

38

南海区西樵镇锦华新村收购项目

廉租房申请条件 更多>>

1、具有佛山户籍的家庭;

2、自有住房或家庭人均住房面积12㎡以下;

3、家庭人均收入为本市人均最低生活保障标准2倍及以下

4、没有享受过房改政策购买公有住房或购买过解困房、微利房等;

5、申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前的3年内没有出售房产或以其他方式转让房产。

申请程序 更多>>

申请人提交资料——>所在居委会受理——>街道办事处初审、公示——>民政局复审收入情况——>住建局复审居住情况——>资格公示——>轮候——>安置、分配

申请表格下载 更多>>

禅城区国土城建和水利局网址:http://www.ccjsj.gov.cn 南海区国土城建和水利局网址:http://cic.nanhai.gov.cn 顺德区国土城建和水利局网址:http://sdjsj.shunde.gov.cn 三水区国土城建和水利局网址:http://js.ss.gov.cn/ 高明区国土城建和水利局网址:http://www.gmjsw.gov.cn/

禅城廉租房申请条件 更多>>

禅城廉租房申请条件
禅城廉租房申请条件:1、申请保障性住房以家庭为单位,实行家庭成员全名制,一般以户口簿登记的户主为申请人。家庭成员(包括配偶、共同居住的子女、父母和其他有法定赡养、抚养、扶养关系的人员)应不属于村集体建房(村改居)和分房政策(包括宅基地分配)范围内,并具有我区城镇同一地址常住户口且实际共同居住。 2、廉租住房申请家庭人均收入标准为我区人均最低生活保障标准的2倍及以下,经济适用住房申请家庭人均收入标准为我区人均最低生活保障标准的2倍以上至3倍。 3、居住情况符合下列情况之一: (1)未租住政府公房且同一户籍内的家庭成员无自有住房。 (2)有自有住房或租住政府公房,但家庭人均住房建筑面积在12平方米(含12平方米)以下的。 (3)既租住政府公房,也有自有住房的,以租住公房建筑面积与自有住房建筑面积之和计算家庭人均住房建筑面积在12平方米(含12平方米)以下的。 说明:原有自有住房,现已拆迁并以货币方式进行了补偿,该房屋面积计入自有住房面积。 4、没有按房改政策购买过公有住房或解困房、微利房、经济适用房和参加单位内部集资建房等具有保障性质的政策住房,没有享受过政府发放的住房补贴的。 5、申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前的3年内没有出售过或以其他方式转移过房产(因重大疾病等特殊原因出售过房产的除外)。 6、家庭成员均没有违反计划生育政策,或违反计划生育政策但已接受处理完毕满5年。

李华宇:15到20年后才能满足要求 更多>>

佛山经纬市场研究部副总监李华宇认为,佛山2.1万套保障房目标远未能满足中低收入者住房需要.保障房所覆盖人口约占1%,但占总人口15%的人群均未有能力购买商品房,对保障房有需求的人群涉及30个万家庭。如果按照这样的发展速度,需要15到20年后才能满足社会住房需求。【详细

周贤锋:商品房内不应建经适房 更多>>

新德业房产策划经理周贤锋认为,商品楼内会否建经适房?这两种房子定位存在差距,适用人群不同,一般商品房发展商会选择补钱给政府的方式,而不是在商品房楼盘中建经适房。对商业地产来说限购令会是利好,但对大户型和投资型的小公寓却会形成致命打击,但对于中低端房子影响不是很大。【详细

柯志斌:开发商不会贸然进未知领域 更多>>

星星华园国际营销总监柯志斌表示,单纯的鼓励并不能起到任何实质作用,保障房的建设主要看政府的决心,所以政府要趁早订立相关游戏规则。目前开发商并不清楚政府究竟要以何种形式引入社会资金,对于成本控制、推出机制等问题仍未有定准,开发商并不会贸贸然地进去未知数太多的领域。【详细

穗计划投资118亿建8.5万套保障房 更多>>

广州
广州:广州今年首次将保障房建设重任分解到各区市——— 广州市本级负责筹集4.3万套,各区(县级市)共筹2.7万套,社会力量建设1.5万套。广州将在中心6区开建3.5万套保障房,约占总任务量的四成,在番禺、花都、萝岗、南沙4区建设4.65万套。广州市住房保障工作会议首度披露今年保障房建设大计.计划筹集8.5万套,投资总额约需118亿元。【详细

深圳2011年建保障房6.2万套 更多>>

深圳
深圳:在今年12月31日前,深圳市将完成新增安排筹建保障性住房6.2万套,10月30日前开工保障性住房7.3万套,12月31日前竣工保障性住房1万套。其中,年内城市更新项目配建保障性住房新增不少于0.6万套。市住房和建设局获悉,专门面向人才和“夹心层”群体的宝安A116-0335地块和观澜街道的A924-0164地块两个安居型商品房项目……【详细

东莞2011年建设1.7万套保障房 更多>>

东莞
东莞:东莞今年分配到保障房任务是1.7万套。但是东莞市区首个经济适用房和廉租房试点小区雅园新村自2007年筹建动工以来,先后于2009年、2010年推出两批市属廉租房895套(一期508套、二期387套)和经适房471套(一期338套、二期133套),并分别于2010年2月、2011年3月举行两期抽签选房,但最后仅成功与286户困难家庭签约。 【详细

香港"保障房"金字塔稳定 更多>>

香港
香港:2010年,香港房委会公布新修订的2010年至2011年度公屋申请“门槛”:以4人家庭为例,家庭月收入限额由1.58万港元调高到1.60万港元,家庭资产限额由37.5万港元调高到38.4万港元.只有满足收入和资产两项限额条件的家庭才能申请公屋。目前香港公屋轮候册上,超过11万 人等候“上楼”,申报内容与内地申请保障房需填的资料大同小异.【详细

新加坡:保障房实行“政府组屋” 更多>>

新加坡
新加坡:新加坡政府组屋的管理和翻新由市镇理事会负责。市镇理事会的主要负责人是由国会议员来担任的。因为议员是竞选产生的,如果管不好,居民就不选他们。所以,他们一定会尽最大努力维护好组屋。此外,建屋发展局在售卖了组屋以后,每年都要拨出相当大的财政资金,根据楼龄对不同时期建设的组屋进行不同的维护和翻新。【详细

英美保障房建设资金主要来源于政府 更多>>

英美
英美:美国在20世纪60年代以前建设保障房的资金全部由政府承担,后来美国政府开始鼓励开发商进入保障房建设领域,尽管有数据显示1970-1985年美国97%以上的建设资金来自于私人机构,但是当时美国政府对建设保障房的开发商和中低收入租房者实行的减免税收、租金补偿、贴息等政策其实也是间接的政府财政支出。【详细

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