
目前房地产就是缺物业税。物业税如果不实行这个市场就不会稳定。
未来10年有望建7000-8000万套新房,将有三分之二的家庭住进新房。

CRIC的上市是具有标志性意义的。此次IPO确立CRIC作为中国房地产信息服务第一品牌的地位,使CRIC成为同时覆盖线上和线下的强大中国房地产网络信息服务平台,在房地产业届,在中国以及世界都引发了关注,《环球时报》、《华尔街日报》、《路透社》等媒体都发文盛赞了中房信的上市。此次易居中国和新浪合作的重要一步,体现了联席董事长周忻、曹国伟两位领导者卓越的战略眼光。入选封面人物当之无愧。
恒大上市的重新启动引发了地产行业的全面关注。经历了股市与楼市的寒冬和春天,恒大地产正式启动金秋售楼,第三季度恒大以123亿销售业绩占据榜首,而且前一阶段国际资本注入恒大地产,盘活了储地。完成香港挂牌后,中国迎来一位新首富,那就是恒大地产的董事长许家印。业界普遍认为,许家印的恒大地产之所以能够异军突起,首先是他的营销观念和策略的差异化使他找寻到了自己的“蓝海”。
而具有传媒背景的龙湖地产主席、CEO吴亚军在公众面前一向保持低调。旗下龙湖地产传出上市消息后,外界关于吴亚军身家的猜想一直不断。如今龙湖将以6.06~7.1港元招股,这样的价位吸引了众多投资者热棒,IPO的国际配售部分已经获得了超过1倍的认购。龙湖招股方案初定,猜测也终于可告一段落。龙湖地产在香港举行投资者推介会,一向低调的吴亚军显得心情大好,还大方地站在背景板前任媒体拍照。
万科在2008年引领降价的行为让人印象深刻,所以在市场拐点论又起的时候,万科对于房价的预测以及万科的策略又刺激到了业界的神经。“明年一季度北京房价存在小幅调整可能”毛大庆在房山研讨会的这句话,在媒体的笔下被诠释为:万科再抛年底降价论,引起了广泛的报道,而万科总裁郁亮随后立即澄清到,万科年底降价论是误读。当有记者请王石预测一下明年房价走向时,经历了“拐点论”风波的王石刻意回避谈房价。当局者的小心谨慎,也印证出万科宁可踏空,不可踏错的大方向。而万科在房地产的地位决定了这些领军人物的任何言论决策都必将成为舆论旋涡的中心。
一个被誉为地产界的一尊大炮,一个被称为上海传媒界的文艺青年,积怨于三年前的“寒冰Vs小潘”之房价之争。或是因“任总”当年为“小潘”打抱不平,正所谓道不同不相为谋,此后两人交锋便一发不可收拾,3年间从房价争论到土地,形式从博文、报纸到电视节目,直至后来反目到了有你无我的境界。2009年9月CPI刚刚公布,CPI与房价的关系又成为两人“嘴仗”的导火索,10月间,这场口水战的战火蔓延开来。
继9月底爆料有开发商土地储备高达151年后,潘石屹就在博客中用“养鸡的不如倒蛋的”,来比喻中国房地产行业建房子的不如囤地的、倒地的。随后再次语出惊人。11月1日,在接受央视《经济半小时》节目采访时,潘石屹称,中国有一批房地产开发商从来不盖房子,就是“倒土地”。而这些公司的数量大概占三分之一,这一观点遂引发激烈讨论,开发商囤地倒地的新闻被炒得沸沸扬扬。
中国住宅改革的方向和政策最近引起了社会的广泛关注,在很多人还不清楚什么是一次房改的时候,最新却冒出了一个崭新的概念——二次房改,在百度上键入“二次房改”,竟然有将近32万个网页,不得不说“二次房改”火了。当相关部门和著名学者委婉回避这个话题的时候,从事了30年房地产研究的顾云昌先生站了出来发表了自己的看法,也引起提倡者李明与其的PK赛。
住建部政策研究中心主任陈淮“再过10年中国将有2/3的家庭住进新房”的讲演一出,人们惊叹之余更多的是质疑。陈淮这个本是简单的推算和展望,为百姓画了个饼,殊不知百姓要的正是实实在在的饼,在保障房、房价、二次房改等敏感话题氛围中,陈淮作为研究人员的“美好愿望”为舆论设立了个新的靶子。
胡润百富是追踪记录中国企业家群体变化的权威机构,09年又将公众的视线拉到了中国百亿富豪们的大量财富上,榜单常客们的位次在今年发生了变化,同时新进富豪也引起了人们的注意。像黄伟、李萍夫妇首次进入房地产榜前十名,就以280亿跃居到第三位。这位浙江新湖集团的董事长可谓房地产富豪榜的黑马了。
天价烟局长也好,炒房处长也好,舆论冠于的名称都很生动。今年以来,无论是在反腐风暴中落马,还是“意外”传奇落马的官员,贪婪敛财手法可谓层出不穷,足可写出一部后官场人生小说。而无论是小说还是现实,总归都会有个结局。10月里,贪官主角得到了法律应有的判决,陷于铁窗。但是这场正义的斗争还在进行,如此密集的查处和审判将会不断被关注中。