2010年对诸多房企可谓是“人去楼空”的一年。业内分析，大力度的调空政策导致房企销售业绩不良成为一连串人事“地震”的主要震因。据不完全统计，此次地震波及近20家，涉及50多位高管。震级最高的非金地莫属，其次有保利地产、合生创展等。名企高层变动背后的原因是什么？高管的挂印离去，对企业会造成什么影响？跟随地产脚步走进地震源，揭开真相背后……
“可谓疾风知劲草，只有真正面临楼市这道销售难关时，才知道什么叫千军易得、一将难求！”新政后几场大仗下来，地产大佬们对各自的主要将才的实力早已了熟于心，不论是“挖人”还是“保人”都更具针对性。
“金地有句老口号，人才是金，胸怀是地”，金地还有一句口号是“找人重于找地，树人重过树楼”，这些体现宽容、灵活的治理机制的追求，“现在看来，也是明日黄花了”。 【详情】
2010年的房地产行业震荡不断，从1月开始就持续不断的房企高管离职案频频抢占媒体版面，可谓如火如荼；而从人才市场来看，虽然房地产行业依旧被多数人看好，但求职人数却相应减少。
42天，金地3位高管神秘离职。此三人，年龄相仿，地位接近，创业时以“三驾马车”之势推动金地成长，但公司壮大后却未能善始善终，其中暴露的中国企业文化缺失和公司治理缺陷堪为中国公司镜鉴。在这场漫长的夺权之战中，金地伤痕累累：中高层人员大量流失、企业文化损失殆尽，前进步伐放缓，销售业绩不振，今年上半年销售总额仅55亿元，已远远落后于地产第一集团军。上市十载的金地，仍受困于治理机制之弊，令人警醒。夺权战后的新势力格局，是否开启金地新的辉煌，仍挑战重重……
金地股份有限公司董事、总裁。工商管理硕士。
原金地集团高级副总裁、上海金地董事长兼总经理。
原金地集团董事，五年加冕“金牌董秘”称号。
在金地高层中，黄俊灿素有“少将”之称。
1991年入职金地，属金地最早的管理团队成员之一。
始于2007年的金地高管矛盾，最终在今年的2010年6月20日进入决战时分。这场大动干戈的夺权之战，从发动到落幕，只用了短短数日，却早已酝酿多时。6月20日，金地紧急召开第五届董事会第五十一次会议，议程是讨论一封针对高级副总裁、上海分公司总经理赵汉忠的匿名检举信。这封信落款为金地上海员工，并准确无误地发到除赵汉忠之外所有董事的电子邮箱。【详情】
赵汉忠与这个项目的股权关系可谓错综复杂，其在当中拥有的出资比例亦是一个谜。金淼是项目的土地使用权人，注册资金约4亿元。股东分别是鹭淼和中融国际信托有限公司(即信托计划)，分别持股0.9112%和99.0888%。宁波象山项目在运作程序上的不合规，成为导致赵汉忠出局进而撕裂金地团队的关键。不过，在熟悉金地的人看来，这只是金地高层多年矛盾的导火索。“此事本可大可小，”知情者称，“正好成为发动战争的绝佳借口。”【详情】
作为董事长的凌克，与张华纲、赵汉忠并称金地“三驾马车”，相互合作已有十几年历史。三人年龄亦相近，凌克自1998年接任董事长，今年才51岁，张华纲48岁，赵汉忠53岁，都处于事业巅峰期。三雄搭档，既互有所长，亦关系微妙。接近凌克的金地人士坦言，后来，凌和张都想自己主事，两人出现了角色冲突。【详情】
7月5日，金地高管人事变动尘埃落定。原集团总裁张华纲、上海总经理赵汉忠离职，黄俊灿、陈必安分别接任。 【详情】
金地高层变动背后的原因是什么？高管的挂印离去，对金地会造成什么影响？新浪乐居7月6日独家专访金地黄俊灿。这也是黄俊灿接任金地总裁后，首次接受媒体专访。【详情】
7月22日，徐家俊当选为金地董事。至此董事长凌克承诺：“目前，金地集团高管变动已经尘埃落定，不会再有新的变化，公司将集中精力致力于未来发展。” 【详情】
“金地有句老口号，人才是金，胸怀是地”，金地还有一句口号是“找人重于找地，树人重过树楼”，这些体现宽容、灵活的治理机制的追求，“现在看来，也是明日黄花了”。 【详情】
执掌保利地产18年，现年61岁的保利地产董事长李彬海行将卸任。保利内部人士证实了李彬海将离任退休的消息，该内部人士称，新董事长将在月底的董事会上选举产生。据本报了解，保利地产总经理宋广菊将接任李彬海成为保利地产新任董事长。她是房地产行业最强势的人。请注意，她不只是“最强势的女人”，她比男人更强势。“未来三到五年，我们要再造一个保利地产。”2010年1月18日，保利地产总经理宋广菊在保利地产的发布会上如是说要知道，2009年保利地产销售额已经达到433.82亿元、居行业第三—如果完成这一目标，保利将处于千亿级公司的前夜……
李彬海本人系军旅出身，历任广州军区司令部参谋、科长、技术局后勤部部长。1992年他奉命组建保利南方集团房地产部，2002年保利地产股份制改造完成，负责保利集团旗下房地产开发业务，李彬海出任董事长至今，执掌保利地产长达18年。此外，在2009年底他还兼任保利集团总经济师，保利南方集团有限公司董事。
宋广菊同样是军人出身。宋历任国防科工委31训练基地司令部宣传处干事，广州军区技术局参谋。1993年进入保利地产，历任办公室主任、副总经理、常务副总经理。在就任董事长之前，宋广菊是保利地产董事、总经理，兼任保利集团党组成员、保利地产党委书记、华南实业董事长、保利广州董事长、保利国贸董事长、保利锦汉董事长。
宋广菊说过：在军队，没有人会因为你是女性而降低要求，做企业亦如此。她曾感慨：“房地产是一个涉及面特别广，整合需求很强的行业。从立项到交楼，这个过程起码要跟政府近80个部门打交道，这既需要韧性，也需要应变之才。跟打一场海陆空全面进攻的长期战役没什么两样。军人在协调作战、战略规划、决策能力方面有自己的独到优势，无论从整合能力还是决策魄力而言，军人都最适合做开发商。”
从1992年至今，每一步走来都不容易。作为一名女性弄潮儿，宋广菊的业绩绝对可以傲视同侪。她曾说：“保利上市是我职业生涯最得意的一件事。”而随着保利未来发展的无限可能，宋广菊不但面临的挑战会更多，得意之作也会更多，她激情燃烧的岁月远远未结束。而我们正可以拭目等待，在这样一名胆识与睿智兼具的女性领导者的带领下，保利会再度创造怎样别具一格的财富故事。
日前，保利地产召开的新闻发布会上，发布了未来数年的发展规划———“用三年时间再造一个保利地产”。作为见证了这个企业从无到有的元老，保利地产总经理宋广菊说：“保利地产的定位还是一个成长型企业，并且有能力实现快速发展。企业将继续坚持以发展为主题，仍然明确要继续扩大资产规模、扩大市场占有率，期望到2015年成为行业的领先企业和领导品牌，用三年时间再造一个保利地产。”
一年来合生创展的人事动荡不断：原董事长朱孟依被卷入黄光裕案件，之后去年1月，掌管商业地产业务的执行董事及董事会副主席赵海辞任；10月初，合生华北区副总经理余洁和另外两名高管同时离职。合生创展的地震应该说是有预警的。2009年以来，有多种迹象表明公司不断处于空前危机。
一位熟悉合生创展的人士透露，合生系内部之复杂难以形容，“家族企业的掣肘更甚于国有企业”，且企业这两年停滞不前，不少员工均因经常被克扣奖金而萌生去意……
陈长缨2003年2月加入合生创展，历任董事、副总裁，副总经理、北京公司总经理等职。
原合生创展广州营销副总经理。
一年来合生创展的人事动荡不断：原董事长朱孟依被卷入黄光裕案件，之后去年1月，掌管商业地产业务的执行董事及董事会副主席赵海辞任；10月初，合生华北区副总经理余洁和另外两名高管同时离职。
赵海表示，在现时市况以及现金流异常宝贵的情况下，合生创展大力发展商业地产的环境与条件已经不具备，自己的离职自在情理之中。 08年初，合生创展对外宣称，一举进入长期投资利润更丰厚的商业地产领域。然而话音未落，地产业已蔓延一年的滑坡颓势不改。
陈长缨辞任公司执行董事兼行政总裁，廖若清即日获任执行董事。“他的离职说起来没有你们想得那么复杂，一个高强度工作长达16年的人，需要一段时间休息和调整。”知情人士表示，“朱孟依对于陈长缨的离职也多方挽留，并希望其‘早去早回’。”
7月22日，刚刚发布半年业绩的碧桂园低调宣布，担任公司总裁8年之久的崔健波先生辞任碧桂园总裁职务，留任执行董事；有着20多年工程建筑背景的莫斌先生委任为新总裁及执行董事。这是继金地、保利、万科、世贸、龙湖等大型房企人事变动之后，又一地产巨头走马换帅。
崔健波为什么辞职？莫斌是什么来头？碧桂园为什么选择此时换帅？
换帅后，长期困扰碧桂园的工程质量问题能否得到改善……，一次变动，引发诸多思考。
工程师莫斌入主 应对质量危机
在新政的正面袭击下，大部分房企销售业绩逊色于去年同期，缩水幅度大部分达到30%以上，而不少房企在年初还将销售目标较去年上调了20%~30%。这种背景下，房企高管面临巨大压力，碧桂园也是如此。2010年上半年碧桂园仅完成139亿，没能完成全年销售目标 300亿的一半。
据了解莫斌的人士指出，莫斌在工程管理上“绝对是一把好手”。2010年，中建五局提出“三不准”，即不准渗漏、不准尺寸偏差、不准空鼓和开裂。“不难看出，碧桂园选择莫斌出任总裁，看中的正是其在工程质量上的管理能力和经验。”国信证券房地产行业首席分析师方炎指出，碧桂园新总裁上任，市场对“其领导执行力和战略眼光”，有比较乐观的期望。
原香港太古集团有限公司董事、太古(中国)有限公司主席、太古股份有限公司常务董事、国泰航空有限公司副主席兼非常务董事。
原保利香港董事会主席；中国人民解放军少将；
佳兆业集团执行董事兼总裁；2004年在香港科技大学取得工商管理硕士学位；
原荣盛置业南京分公司总经理，因退地事件离职
原浙江广厦股份有限公司董事长兼总经理；中国建筑业协会理事；浙江省建筑协会副会长；中国青年志愿者协会副会长；
原中国建筑工程总公司总经理；教授级高级工程师、英国特许建造师；
原SOHO中国公司执行董事兼财务总裁。美国明尼苏达大学工商管理硕士学位及哈姆莱大学的理学士学位；拥有逾十年美国股票市场及纳斯达克上市的多家跨国企业的财务营运及项目管理经验；
原担任中国保利集团公司党组书记、董事长；毕业于北京航空学院无线电遥控专业，高级经济师；
