对于开发商来说，从住宅导向型到开发旅游地产，传统的运作理念可能会面临诸如宣传推广、品牌维护等很多问题。比如怎么做好宣传和推广，仅仅去当地的报纸做广告，效果肯定不好。在前期的开发运作中，搞一个高尔夫球场或是五星级酒店效果不错，但后期的产品维护也会出现很大的困难。
影响旅游地产发展的外部要素主要有四个方面，一是政府倾向的影响，从客观角度讲，政府的政策倾向对旅游地产发展的影响是直接且至关重要的；第二是客源市场的影响；第三是区位和资源的影响；第四是交通配置条件的影响。在这四个外部因素中，区位和资源优势的凸显尤为重要。
根据业态单一还是多元，可将商业型态，也就是商业业态的集聚方式分为专业店及扩展版本(或专业店混合)、购物中心、市场三大类。
走在周浦“小上海”，仿佛有身处市中心的城隍庙之感。但小上海旅游文化城仍然不同于城隍庙，虽有其外形，是不是学到了内在的神韵？我们一探究竟。
区域开发是一种整体开发，正如埃及人造船问题中小船和大船的关系，把一个大型的项目切成小项目，把这些大问题以大化小，把它简单化。
常州恐龙园推出以恐龙为主题的动画片是其按照主题乐园+文化创意产业的发展模式，延伸产业链，打造“中国版迪斯尼”的第一步.
上海易居研究地产文化研究所所长；著名作家、文化学者、地产文化理念研究者与实践者
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商业地产事业部总经理；特许金融分析师（CFA）；清华大学MBA；曾任汉博顾问执行董事
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咨询中心首席策划师；全国著名商业地产策划专家；曾任上海卜广胜策略机构董事长
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