导语:安防系统是建筑社区不可或缺的部分之一,它关系到住户的安全和隐私的保护。随着科技日益的发达,安防系统在生产设计等领域的得到了长足的发展进步。

地产小贴士

安全防范系统(SPS) security & protection system

以维护社会公共安全为目的,运用安全防范产品和其它相关产品所构成的入侵报警系统、视频安防监控系统、出入口控制系统、防爆安全检查系统等;或由这些系统为子系统组合或集成的电子系统或网络。

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安防系统的几大分类

概括而言,系统的基本配置包括:前端、传输、信息处理/控制/显示/通信三大单元。

  • 入侵报警系统(IAS)
  • 视频安防监控系统(VSCS)
  • 出入口控制系统(ACS)
  • 电子巡查系统
  • 停车库(场)管理系统
  • 防爆安全检查系统

视频安防监控系统

视频安防监控系统(VSCS)video surveillance & control system 利用视频技术探测、监视设防区域并实时显示、记录现场图像的电子系统或网络。前端设备是摄像机及其附属设备。

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监控摄像机
监控摄像机

目前市场上较多的监控摄像机是CCD技术。CCD是Charge Coupled Device(电荷耦合器件)的缩写,它是一种半导体成像器件,因而具有灵敏度高、抗强光、畸变小、体积小、寿命长、抗震动等优点。

分辨率:评估摄像机分辨率的指标是水平分辨率,其单位为线对。常用的黑白摄像机的分辨率一般为380-600,彩色为380-480,其数值越大成像越清晰。

成像灵敏度:通常用最低环境照度要求来表明摄像机灵敏度,黑白摄像机的灵敏度大约是0.02-0.5Lux(勒克斯),彩色摄像机多在1Lux以上。

电子快门:电子快门的时间在1/50-1/100000秒之间,摄像机的电子快门一般设置为自动电子快门方式,可根据环境的亮暗自动调节快门时间,得到清晰的图像。

光谱响应特性:CCD器件由硅材料制成,对近红外比较敏感,光谱响应可延伸至1.0um左右。夜间隐蔽监视时,可以用近红外灯照明。

云台
云台

有的人对云台没有什么感性认识,云台就是两个交流电组成的安装平台,可以水平和垂直的运动。而监控系统所说的云台是通过控制系统在远端可以控制其转动方向的。

按使用环境分类:分为室内型和室外型,主要区别是室外型密封性能好,防水、防尘,负载大。

按安装方式分类:按安装方式可分为侧装和吊装,即云台是安装在天花板上还是安装在墙壁上。

按外形分类:分为普通型和球型,球型云台是把云台安置在一个半球形、球形防护罩中,除了防止灰尘干扰图像外,还隐蔽、美观、快速。

选择因素:在挑选云台时要考虑安装环境、安装方式、工作电压、负载大小,也要考虑性能价格比和外型是否美观。

摄像机镜头
摄像机镜头

在电视监控系统中如何根据现场被监视环境,正确选用摄像机镜头是非常重要的,因为它直接影响到系统组成后在系统末端监视器上所看到的被监视面画的效果能否满足系统的设计要求。

摄像机镜头的分类:摄像机镜头就光圈而言可分为手动光圈镜头及自动光圈镜头两种,就焦距而言又可分为定焦镜头及变焦镜头两种。

手动、自动光圈镜头的选用:对于在环境照度恒定的情况下,如电梯轿箱内、封闭走廊里、无阳光直射的房间内,均可选用手动光圈镜头。

镜头选择:在狭小的被监视环境中如狭小房间均应采用短焦距广角或超广角定焦镜头,如选用镜头规格为1/2″,CS型接口,镜头焦距为3.6mm或2.6mm镜头。

低照度摄像机的正确认识:目前市场上的厂商对低照度的定义众说纷纭,莫衷一是,彩色摄像机从0.0004LUX~1LUX,黑白摄像机从0.0003~0.1LUX均有。

数字硬盘录像机DVR
数字硬盘录像机DVR

数字硬盘录像设备(DVR)在闭路电视监控行业中已是焦点产品之一。以DVR为核心组成的数字硬盘录像监控系统将会成为传统录像监控系统的替代产品。数字录像技术的诞生,使得快速检索、高清晰重播图像成为可能。

按功能分类:可分成单路数字硬盘录像机、多画面数字硬盘录像机、数字硬盘录像监控主机。

以解压方式分类:分为硬解压和软解压。硬解压是指由专门设计的电路和单片机晶片内的底层软件完成解压,软解压是指用电脑主机和高级语言编制的软件解压。

选择:性能满足系统要求 选择DVR,首先应明确设备用在哪里,是保安监控系统(如楼宇、办公大楼、博物馆等),还是对录像速度要求较高的银行柜员系统。

选择:适当加挂硬盘 如果使用八路即时DVR,即使将每帧图像资料量压缩至2K,需要的硬盘容量也至少为300G,图像质量是否可接受还很难说。

入侵报警系统

入侵报警系统(IAS)intruder alarm system 利用传感器技术和电子信息技术探测并指示非法进入或试图非法进入设防区域的行为、处理报警信息、发出报警信息的电子系统或网络。

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红外对射探头
红外对射探头

在选购、安装、使用人侵探测器时,必须对各种类型探测器的技术性能指标有所了解,否则必然会给使用带来很大的盲目性,以至达不到有效的安全防范的目的。

调试症状——投光器指示灯不亮: 电源电压不合适(断线、电压低等)检查电压,调整至合适值 DC10.5~26V,AC8~18.5 检查配线、校正。

调试症状——遮住受光器光轴警报指示灯亮,但不报警:信号线短路,检查配线、校正信号接点溶化(信号线异常电流)或接触不良。需修理、校正。

调试症状——雨雪天报警(误报):主要由于光轴不完全重合,应当参照光轴调整部、调正光轴。

调试症状——因小动物影响而报警(误报):主要由于遮光时间设定过短,应当调整遮光时间。

常用红外探测器
常用红外探测器

红外探测器是用户理想的选择,应用范围小到单个家庭,大到商业楼楼宇,低功耗设计,外形美观小巧。探测器成功地探测到目标,红色LED应点亮。探测器视区内无目标活动的情况下,所有LED均应熄灭。

灵敏度调整 :灵敏度的调整要视周围的环境而定,不应一味追求高灵敏度而放弃了对误报的警惕。一般情况下,建议使用出厂设置——“中挡”。

微波探测范围调整:因为微波具有穿透能力,如果不调整很容易通过门窗跑到室外,造成误报。因此一般的探测器安装完毕后都必须进行此项调整。

红外探测范围调整:可以通过改变探测器的安装高度、朝向和俯仰角度或者遮蔽一部分红外视区等方法进行调整,以获取合适的探测范围。

上电“预热” : 需要引起注意的是,每只探测器上电后,都必须经历一个“预热”过程,“预热”过程结束之后探测器才能达到最佳探测性能。

出入口控制系统的几大分类

门禁系统从结构上主要分为独立系统和联网系统,它们的组成有所不同。从功能上分,目前市场上的门禁系统类别主要分为:

  • 密码键盘(为最简单的门禁,只需输入密码即可开门)
  • 单门磁卡机(通过键盘设置允许某些磁卡开门)
  • 条码机(通过红外感应识别调码)
  • 指纹机(通过识别人体固有指纹来控制人员的出入)
  • 生物识别系统(通过人体的固有活体生物特征来控制人员的出入)
  • 接触式IC、ID卡读卡机(为外漏式接触芯片,必须使芯片与某些点碰触)
  • 独立单门感应式ID卡读卡机
  • 联网感应式IC、ID系统

出入口控制系统的结构组成

事实上,不管是哪一种系统,它们的控制部分原理几乎是一样的,门禁控制系统的组成结构:

  • 1、控制器:有单门独立控制器和联网控制器
  • 2、读卡器:有Motorola系列ID和HID系列ID读卡器
  • 3、电锁:较为常用的是常用eff电子锁系列
  • 4、感应卡:有121T 厚卡 、ISO-30薄卡等多种选择
  • 5、出门按钮:有1010表面安装出门按钮等
  • 6、门磁:RS-10内嵌式圆形门磁

出入口控制系统(门禁系统)

出入口控制系统又叫门禁系统,是一种高度智能化、既可实时控制又可脱机使用的网络进出口监控和报警管理的安全系统。授权的用户每人持有一张非接触IC卡,持卡人将根据所获得的授权进入相关的门。系统通过对特定的管理区域设防(报警状态)实现报警功能。系统自动读卡时间、开门信息、持卡人、报警信息等资料,供查询和统计处理并生成各种报表。广泛用应于现代化办公大厦、银行、工厂、机房 、智能化小区等。

停车场管理系统的功能

门禁系统从结构上主要分为独立系统和联网系统,它们的组成有所不同。从功能上分,目前市场上的门禁系统类别主要分为:

  • 1、入口处具有自动发卡功能,此功能优点是在入口处不用设有保安发卡,大大减少了人力资源的浪费;
  • 2、防闸车功能,以防车辆未离开道闸处,而道闸自动下落,损坏车辆;
  • 3、对讲功能,在入口与出口处及保安岗亭中都设有对讲分机与主机,方便了车主与保安之间的联系;
  • 4、图像识别系统,避免了车辆的丢失。
  • 5、LED动态文字显示:用户可根据需要任意输入中、西文字符,此字符将同“欢迎光临”等在LED显示屏上每隔3秒循环显示一次。

停车场管理系统的特点

  • 1、严格收费管理:降低劳动强度,提高劳动效率
  • 2、树立全新的物业管理形象:科学管理使企业的物业管理形象和知名度得到很大的提高
  • 3、安全管理:一卡一车,保证车场停放车辆的安全
  • 4、防伪性高:因为IC卡保密性极高,不容易仿造
  • 5、耐用可靠:无源的非接触式的IC卡不存在磨损磁带或受干优

停车场管理系统

停车库(场)管理系统 parking lots management system是对进、出停车库(场)的车辆进行自动登录、监控和管理的电子系统或网络。通过电脑可实现车辆图像对比,自动收费、自动存储数据等功能,并且该停车场管理系统可实现脱机运行,在电脑出现故障的情况下仍可保证车辆的正常进出,是现代化小区物业管理的理想设施。

自动路闸

自动路闸

①接受手动输入信号,便于调试安装。
②接受IC卡控制终端输出的TTL电平操作信号。
③电闸带RS485通信接口,接受收费电脑的直接控制。
④可感知车辆通过,自动落闸。
⑤落闸时,感知栏杆下有车误入时,自动停闸,具有安全防护措施,防止栏杆砸车情况发生。
⑥可缓冲接受两条抬闸指令,使可连续过车,而不必每过一辆车都要动作一次。
⑦延时、欠压、过压自动保护。
出入口票箱

出入口票箱

①感知车辆有无,无车不发卡或读卡。
②读卡有效、无效判别,无效汉字显示报警。
③平时显示时钟与日期。
④系统随时读入票箱感应区内已经过合法授权的IC卡。
⑤月租卡显示有效期及卡状态(有效、过期、挂失、进出场状态)。
⑥控制板能在非联网状态下运行,所有有效操作均在内存内建库存档。
⑦用户月卡丢失,应及时到管理处登记。

房商通助地产产业链升级

7月17日,享有“中国第三大建材展”之称的“第四届中国青岛建博会隆重举行。新浪地产网携房商通产品亮相展会现场。

“房商通”助房地产企业集合全球资源

传统的房地产企业采购流程,依赖采购人员的个人资源及企业的毛遂自荐。这一模式保证了采购关系的稳定,但过分依赖采购人员对于行业及产品的认知,同时封闭的采购流程也因缺乏竞争而助长了采购成本的上升。
    “房商通”网络采购平台的出现,打破了这一局面。相较传统采购模式,网上贸易平台具有开放性、营销成本低、不受地域限制三大优势。房地产企业通过“房商通”能以最低的成本,无需外出考察,无需采购人员逐门逐户的询问报价,全球最新的建材信息一目了然,让房地产企业充分利用全国乃至全世界的产品信息。极大的拓展了采购渠道,降低了采购成本。“房商通”的出现一举打通了建材供应商与房地产企业之间的隔阂,通过“房商通”所包含的6万余家开发商项目信息,让建材产品和企业需求直接面对面,使建材企业的宣传更有针对性。……<更多>