| 城市 |
楼盘名称 |
销售状态 |
历史售价（4-6月间价格） |
当前销售价格 |
未来价格变动预期 |
促销活动 |
市场观望气氛 |
| 大连 |
万科魅力之城 |
在售 |
11000元/平米，无变化 |
起价10400元/平方米,均价11000元/平米 |
无变化 |
无 |
较弱 |
| 大连 |
万科溪之谷 |
在售 |
10000元/平米、10800元/平米、11000元/平米 |
均价11000 |
无变化 |
无 |
一般 |
| 天津 |
东丽湖万科城 |
在售 |
9500元/平米 |
一层12000-13000元/平米 |
暂无变动 |
无 |
一般 |
| 天津 |
东丽湖北岸别墅 |
在售 |
13000元/平米 |
13000元/平米 |
暂无变动 |
全款97折 |
一般 |
| 天津 |
万科金奥国际 |
待售 |
待定 |
待定 |
商业型公寓产品待出，暂无价格 |
待定 |
较浓 |
| 天津 |
万科魅力之城 |
待售 |
12600元/平米 |
待定 |
暂无价格 |
全款97折 |
一般 |
| 天津 |
万科金域蓝湾 |
在售 |
16000元/平米 |
16500元/平米 |
尾盘微涨 |
全款97折 |
较弱 |
| 天津 |
万科朗润园 |
在售 |
14000元/平米 |
14000元/平米 |
暂无变动 |
全款97折 |
较弱 |
| 天津 |
万科盈润园 |
在售 |
10000元/平米 |
10000元/平米 |
暂无变动 |
全款97折 |
一般 |
| 天津 |
万科新里程 |
在售 |
5600元/平米 |
待定 |
预计微涨 |
待定 |
较浓 |
| 天津 |
万科生态城项目 |
待售 |
无 |
待定 |
待定 |
无 |
较浓 |
| 天津 |
万科海港城 |
待售 |
无 |
待定 |
待定 |
无 |
较弱 |
| 天津 |
万科柏翠园 |
待售 |
无 |
待定 |
待定 |
无 |
较弱 |
| 天津 |
万科时尚中心 |
待售 |
无 |
待定 |
待定 |
无 |
较浓 |
| 上海 |
上海万科第五园 |
待售 |
600-700万元/套 |
550-750万元/套 |
第一批售罄，8月推新价格上涨 |
暂无优惠 |
首批现抢购 当日售罄 |
| 上海 |
万科琥珀臻园 |
在售 |
25000元/平 |
25000元/平 |
首批以成本价开盘，下批房源价格至少涨5％ |
1、2楼送庭院和地下室 |
较弱 |
| 上海 |
万科金色城市 |
在售 |
33000元/平 |
28000元/平 |
随着整个板块价格下调10％ |
无 |
观望一般 |
| 上海 |
万科晶源 |
在售 |
28000-31000元/平 |
28000-31000元/平 |
暂无变动 |
附赠地下室 |
观望一般 |
| 上海 |
万科城花新园 |
待售 |
24000元/平 |
24000元/平 |
暂无变动 |
无 |
较弱 |
| 上海 |
万科翡翠别墅 |
在售 |
2800万元/套起 |
2800万元/套起 |
暂无变动 |
无 |
观望一般 |
| 上海 |
万科琥珀郡园 |
待售 |
待定 |
待定 |
暂无变动 |
无 |
- |
| 上海 |
万科花园小城 |
在售 |
15500元/平 |
15500元/平 |
价格小幅下跌 |
特价房，需到售楼现场谈 |
较弱 |
| 苏州 |
万科中粮本岸在售 |
在售 |
20000元/平米 |
18000元/平米 |
未定 |
老客户可领金卡优惠一个点，非老客户优惠0.2个点 |
一般 |
| 苏州 |
万科金色家园 |
在售 |
16500元/平米 |
13000元/平米 |
不变 |
暂无 |
一般 |
| 苏州 |
万科尚玲珑 |
在售 |
30000元/平米 |
29000元/平米 |
未定 |
老客户可领金卡优惠一个点，非老客户优惠0.2个点 |
一般 |
| 苏州 |
万科金域缇香（万科国际广场） |
在售 |
23000元/平米 |
15000元/平米 |
未定 |
预约客户可享2万和4万优惠，按时签约的客户和金卡老业主总价可再优惠一个点；新业主办理蓝卡可享0.2个点。 |
较弱 |
| 沈阳 |
万科金域国际 |
在售 |
5月开盘，5月起价7000元/平方米，6月起价7000元/平方米 |
起价7400元/平方米 |
未定 |
一次性付款98折 |
观望情况较弱，销售状况良好 |
| 沈阳 |
万科兰乔圣菲 |
在售 |
4月均价20000元/平，5月23000元/平，6月23000元/平 |
24000元/平 |
未定 |
一次性付款98折，贷款无折扣 |
正常没什么变化，高端项目，购房者观望情况较弱 |
| 沈阳 |
万科城峰汇 |
在售 |
4月8500元/平，5月10000元/平，6月10500元/平 |
11000元/平 |
看情况 |
一次性98折 |
观望较弱 |
| 沈阳 |
万科金域蓝湾 |
在售 |
4月8300元/平，5月8300元/平，6月8300元/平 |
均价8300元/平 |
不会 |
一次性付款98折优惠。60%首付贷款99折优惠 |
观望较弱 |
| 沈阳 |
万科新榆公馆 |
在售 |
4月5325元/平，5月5650元/平，6月5800元/平 |
5850元/平 |
未定 |
一次性付款98折优惠 |
电话访问量和看房人数正常 |
| 深圳 |
万科华府 |
在售 |
28000元/平方米 |
30000元平方米 |
- |
购房送总价减26万 |
一般 |
| 深圳 |
金色沁园 |
在售 |
13000元/平方米 |
13000元平方米 |
- |
购房送13万装修款 |
一般 |
| 深圳 |
万科清林径 |
在售 |
10000元/平方米 |
16000元/平方米 |
- |
低于市场预期价以一万元出售 |
一般 |
| 西安 |
万科新地城 |
万科 |
均价10000元/平米 |
均价10000平米 |
无 |
一次性付款优惠3个点，按揭优惠2个点 |
一般 |
| 南京 |
万科金域蓝湾 |
在售 |
15000——16000元/㎡ |
暂定 |
暂定 |
在售三房四房房源全款98折 |
一般 |
| 北京 |
万科蓝山 |
在售 |
45000元/平米 |
39800元/平方米 |
稳定，上升 |
一次性付款有优惠 |
- |
| 北京 |
中粮万科·长阳半岛 |
两日售罄 |
价格未定 |
13500元/平米 |
6938组客户抢854套房源 |
一次性付款优惠5%，6月15日——7月3日排号享受2%折扣，7月4日——7月18日排号享受1%折扣 |
- |
| 北京 |
万科中粮紫苑 |
在售 |
25000元/平米 |
26000元/平米 |
未来loft价格将上升 |
暂无优惠 |
- |
| 北京 |
万科公园五号 |
在售 |
均价48000-55000元，暂无优惠 |
52000元/平米 |
住宅已是尾房在售，不会有价格变动，写字楼可能会有优惠 |
全款97折 |
已是尾房在售，不再观望 |
| 北京 |
金隅万科城 |
在售 |
18000-182000元/平米 |
17000元/平米 |
尾房在售，无变动 |
全款97折，贷款99折 |
已是尾房在售，不再观望 |
| 重庆 |
万科朗润园 |
在售 |
5300元/平米 |
6800-6900元/平米均价 |
稍高 |
VIP额外三个点、认购成功5000加点基金、一次性首付97折，按揭99折 |
较弱 |
| 重庆 |
万科渝园 |
已售完 |
190-200多万元/套 |
130-170多万/套 |
年底开盘没有大变动 |
一次性首付96折按揭99折 |
一般 |
| 重庆 |
万科缇香郡 |
在售 |
8000-10000元/平米 |
8000-10000元/平米 |
不会有大变动 |
没有 |
较弱 |
| 广州 |
金域华府 |
在售 |
22500-25000元/平方米 |
24000元/平方米 |
- |
一次性付款和按揭可获99折优惠，有一口价房
|
一般 |
| 广州 |
中粮万科金域蓝湾 |
在售 |
12000-14333元/平方米 |
洋房：15000元/平方米 ；别墅20000元每平方米 |
暂无太大变动 |
- |
一般 |
| 广州 |
万科城 |
售罄 |
- |
|
- |
- |
- |
| 广州 |
万科天河御品 |
在售 |
15500-16000元/平方米 |
15500元/平方米 |
暂无太大变动 |
无 |
一般 |
| 广州 |
万科柏悦湾 |
尾盘150万 |
- |
|
- |
- |
观望较浓 |
| 杭州 |
阳光天际 |
在售 |
18000-26000元/平方米 |
18000-26000元/平方米 |
待定 |
无 |
一般 |
| 杭州 |
白鹭郡东 |
在售 |
15000-16000元/平方米 |
15000-16000元/平方米 |
待定 |
一次性付款99折，三日内按时签约再优惠一个点 |
一般 |
| 杭州 |
公望 |
在售 |
二期900多万/栋 |
二期900多万/栋 |
三期1000万元/栋以上 |
无 |
较弱 |
| 长沙 |
万科城 |
在售 |
5月洋房均价8000元 |
高层均价6000元 |
可能会有变动 |
VIP优惠2个点，三日内签约优惠2个点，一次性付款优惠1个点 |
一般 |
| 长沙 |
万科金域华府 |
在售 |
均价6500元/平 |
均价7000元 |
没有 |
无 |
一般 |
| 无锡 |
万科金域蓝湾 |
在售 |
精装修价格18000元每平米 |
18000元/平方米 |
暂无 |
无 |
一般 |
| 无锡 |
万科金域缇香 |
在售 |
13000元（5月份） |
精装均价11000-12000元、毛坯均价12000-14000元 |
- |
现购房交5万抵8万 |
一般 |
| 无锡 |
魅力万科城 |
在售 |
12000元每平米（5月份） |
均价8500元每平米 |
暂无 |
一楼带花园、顶楼带阁楼附送近10平左右面积 |
一般 |
| 成都 |
海悦汇城 |
在售 |
4月18日开盘，按套报总价，基本保持在43万起 |
43万-48万/套 |
推盘比较稳定，预计价格变动不大 |
现按揭惠3%，全款惠7% |
一般 |
| 武汉 |
万科魅力之城 |
在售 |
7500元/平米 |
7300元/平米 |
待定 |
- |
一般 |
| 武汉 |
万科城 |
在售 |
11000元/平米 |
9000元/平米 |
待定 |
85-120平米户型购房享98折优惠 |
一般 |
| 武汉 |
万科金域华府 |
在售 |
起价100万元/套 |
起价100万元/套 |
待定 |
- |
一般 |
| 武汉 |
万科高尔夫 |
在售 |
8500元/平米 |
8600元/平米 |
待定 |
现在购房一次性付款98折，按揭99折优惠 |
一般 |
| 武汉 |
万科圆方 |
在售 |
13000元/平米 |
13000元/平米 |
待定 |
- |
一般 |
| 南昌 |
万科青山湖 |
在售 |
联排23500元/平米 |
联排24000元/平米、双拼30000元/平米 |
不好说 |
无打折，卖的是毛胚 |
一般 |
| 南昌 |
万科润园 |
尚未开始销售 |
- |
- |
- |
- |
- |
| 南昌 |
万科四季花城 |
已经售完 |
- |
- |
- |
- |
- |
| 厦门 |
万科金色悦城 |
在售 |
7300/平方米 |
7600/平方米 |
暂无 |
无 |
观望一般 |
| 宁波 |
万科金色水岸 |
在售 |
22000—26000元/㎡ |
22000—26000元/㎡ |
可能会上涨，大户型精装标准很高，均价较贵。 |
3-4月开盘前优惠力度很大，开盘时推出各类优惠，目前购房付款方式不同游不同优惠，但力度不大。 |
观望较弱，销售情况良好。 |
| 福州 |
万科金域榕郡 |
在售 |
15800元/平米（6月开盘） |
15800元/平米 |
暂时没有 |
新推出楼盘有做预约优惠 |
一般 |
| 长春 |
万科洋浦花园 |
在售 |
6200 |
6500 |
提升4.84% |
120㎡产品现在是特价销售,120㎡的房源赠送25㎡创新空间。70㎡的房源赠送16㎡创新空间，92㎡的房源赠送23㎡创新空间 |
较浓 |
