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  本书作者曾贴身肉搏过100个房地产界董事长总经理,在他们真实生活上提炼出本书。
  故事讲述的是一个草根家族的四兄弟,背井离乡,然后打入房地产行业,经历汗与血,生与死的考验,通过艰苦卓绝的奋斗,成为富甲一方的房地产大亨,最后,市场的残酷,对手的冷血,政策的阳奉阴违,富二代接管亿万家后的商场搏斗故事。
  本小说主人公原型,虽然暴毙或者跑路,他们强横地在房地产历史上打上自己的烙印,野蛮地介入城市化和现代化,活着的人,有的不少人是踩着别人的身体或尸体过来的,熬过来就是当今地产圈乃至资本市场上响当当的大腕,继续活跃在中国房地产开发的前沿阵地,在资本游戏与公众利益之间左冲右突。
  在房地产行业波涛汹涌的现状下,他们的前世与今生,引人入胜;他们的成败得失,值得分解。

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  让当年深圳打工族中的一个失败者来评论《房地产大亨》中开发商的成功者,有点不适合。然而当我阅读完前面几页,兴趣被提起来了。本书中的许多情节在我看来非常熟悉,某些人在现实中我可能与他们打过交道。

  本书把房地产行业写得过于残忍、无奈和血腥,让人望而生畏。我知道南方的某些开发商可能真是这样发展起来的,但归根结底,无论粤派、京派、海派,还是其他地方的开发商,他们之所以成功,就是他们具备一个共性,也就是我常挂在嘴边的一句话:真理不是说出来的,而是干出来的。

  商战始于磋商。磋商可以消除隔阂与斗争,唯有磋商能带给人类信服的未来。几乎所有照顾到大多数人类幸福的公约,都是磋商的结果;所以成为全人类共识的真理,具有普世价值的真理,也都是磋商的结果。参与磋商的人越多,所达成的公约越具有普世价值。而我看到的《房地产大亨》中,在中国的城市化进程中,暴力横行,为什么非要用暴力来解决房地产开发、城市化进程中的矛盾呢?这是我费解的地方。

  在《房地产大亨》中我看到:南方,有一个江湖叫地产。他山把我没看明白的,甚至自己也没弄明白的事也写进去了,中间穿插了很多佛家的语言,发人深省。这大概是提醒在城市化进程中,磋商不够的甲方、乙方、丙方都去修行、去解脱吧! >>>详细

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贺承军

贺承军

(潜龙地产副总裁 清华大学建筑系博士)

土地和房地产市场扑朔迷离,中国经济和社会错综复杂,不同利益集团的诉求途径多样,社会需要更多的理性和睿智,他山先生的探索为了解中国房地产市场,提供了有效的攻石之玉。

瑞桥

瑞桥

(网络营销专家)

本书告诉你谁在主导行业游戏规则,谁在掌控财富分配魔棒!

孟家庆

孟家庆

(珠三角地产网CEO)

历史是用烈士鲜血写成的,房地产发展史也不例外。

图腾镜

图腾镜

(知名博客 兰江地产副总裁)

首部深度解剖房地产惊世内幕的读本,笔锋犀利,观点鲜明,阅必溃疡而后快!

全忠

全忠

(上海成全机构董事长)

把房地产市场上的潜规则像“盛宴”一样呈现在公众面前。

陆新之

陆新之

(财经畅销书作家 房地产观察家)

内地第一本由真正理解房地产内幕的专家写出的最通俗的小说,人人看得懂,人人喜欢看。

梁爱明

梁爱明

(资深媒体人)

本故事纯属虚构,但愿纪检监察部门不要对号入座!

余清清

余清清

(天利集团副总裁)

冷对豪门恩怨,笑看地产风云。

肖勇

肖勇

(中国房地产主流媒体联盟秘书长 房龙网创始人 CEO)

他山,性情中人,用激情书写中国房地产传奇!

李宗苗

李宗苗

(上海发现传媒常务副总裁)

他山以专业视角,解剖了一部带血的房地产经典案例。

杨红旭

杨红旭

知名房地产评论员 易居研究院综合研究部部长

以鲜活的语言讲述经典的故事,以民间的视角窥察房地产业的残暴。

一弘

一弘

(知名网络剑客)

暴利与地产江湖的凶险成正比!

牛刀

牛刀

(独立财经评论人士)

中国的房地产充满了垄断、掠夺、欺诈、暴利和暴力,一代有为的中国作家都要像他山这样,以犀利、冷峻的笔调,揭露房地产官商勾结的重重黑幕,将中国这个时代的罪恶永远的钉在历史的耻辱柱上。

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  • 读温家宝答新华社记者问有感
  • “最满意”与“最遗憾”的问题,应该出自刚毕业的从业人员之口,不应来是资深记者的提问。其实,优秀记者就应该把这些无法回避的问题拿出来,才能重塑中国记者与媒体的公信力。
  • 老百姓为什么要购买《朱镕基答记者问》
  • 老百姓希望今天政府在政策上少一点含糊,多一点明确。老百姓希望政府在治理楼市泡沫上少一点顾虑,多一点果断。老百姓希望今天政府少一点拍屁股,多一点用脑袋。四、老百姓希望政府在国际社会上多一点强硬,少一点软弱,而不是妥协。
  • 关于2010深圳春交会的四点启示
  • 启示一:大腕缺席是开发商玩"跑得快"的信号。启示二:成交量剧减,刚需被迫延后。启示三:人气被蒸发,五一长假呈现“空城效应”。启示四:房交会功能发生转变:展示产品由住宅向土地转移。
  • 预售制度再当高房价的靶心
  • 中国楼市的“预售制度”挑战了我们社会的“信用制度”。如“国十条”就是如此,住建部的《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》也是如此。以打击捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为为名,将高房价当成靶心,一切照旧。
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  • 三大国企“兵败广州”的背后隐情
  • 三大国企“佯败”的原因大概有如下几点:一是09年国企的舆论压力大,远超过往年。09国企在全国土地市场疯狂拿地,不记代价的行为已经成为众矢之的,中海也是其中主角。二是本次拍卖会,国企甘当民企的配角,有把民企的钱“逼”出来之嫌。政府与国企本来就是一家人,他们合设一个笼子,让民企钻进来,有意把民间资本吸纳出来。三是09年国进民退的风声强劲,导致不少民企人人自危,把资产转往海外,政府要辟谣。
  • 解密珠三角楼市的价格洼地
  • 惠州之所以成为珠三角楼市的价格洼地,最主要的原因在与惠州没有“地王”。
  • 解读深圳虎年第一拍
  • 后海湾几个项目的土地价格当初才几千元,房价拉到10多万,溢价10多倍,比虎年首拍的这宗五星级酒店溢价更高,由此,宝能在拍卖场上的表现并不激进。
  • 万科“不拿地王”的难言之隐
  • “地王”不是好吃的。07年4月27日,万科拿下的现东莞翡翠山项目地块(水濂地王),曾经创造出东莞土地出让史上的最高总价和均价纪录,是名副其实的地王。一年后,该项目被拆迁困扰,只好以500万元价格将50%股权转让给宏远集团。
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  • 以房地产为支柱产业的城市绝非没前途
  • 09年,房地产当之无愧成为珠三角城市群的支柱产业,是房地产拯救了一个城市群。这里,他山支持土地财政透支未来的观点,但不认同以房地产为支柱产业的城市是没有前途的城市。
  • 《2009中国区域金融运行报告》给房地产的暗示
  • 受经济增长下滑的影响,现有住房库存和城市基础设施已经面临严峻压力,为满足不断增长的需求,房地产行业在未来几年内需要大量投资。
  • 中央为什么对房产税瞻前顾后
  • 其实房产税改革与遗产税、奢侈品消费税一样,是政府推进财税体制改革的组成部分,应该是有步骤进行的,发改委下属研究所的那个说“三年之内免谈房产税”的说法,可能是基于按部就班的财税体制改革步伐。但“高房价”把“房产税”逼出来了,让人感觉,是“高房价”在推动中央政府推进财税体制改革。
  • 潘石屹高调拥护国十条的心理动机
  • 潘石屹当年提出“百日维新”的观点,振臂为广大开发商拿地叫屈,无疑他是站在开发商立场上质问政策。时隔6年,潘完全转换了立场,从一个与政府“叫板”的不听话的孩子忽然变成了听党的话,跟党走的乖孩子,背后或有隐情。

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空城只不过是央视的幻觉
空城只不过是央视的幻觉

关于央视的“空城论”,悲观情绪过于严重,它是想通过触及普通老百姓敏感的神经末梢来达到高收视率的效果。一、“空城”消化了大量过剩的流动性货币。“空城”拉动了内需,解决了4万亿投资部分建设资金的出路。6月8日,央行发布了《2009中国区域金融运行报告》中,2009年,全国共完成房地产开发投资3.6万亿元,同比增长16.1%。二、“空城”解决了大量农民工问题。三、国进民退,民退到哪里去,“空房”或将是其退出通道之一。由此来看,“空房”的出现有其必然性。在政府大谈建设经济适用房的时候,如何消化“空城”也将是摆在面前的一道课题。

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