专题摘要:“80后”是目前中国最受关注的一代,他们代表了中国的未来。进入2010年以来,最早的80后也已经跨入而立之年,他们所面对的房子问题则是所不可避免的话题。

80后置业需求 85%为追求独立

在购房大军的队伍中越来越多的是20多岁的年轻面孔,据调查显示,80后追求“独立性”的特征最明显。

置业根据现实情况 80后应对号入座

80后一代家庭情况各异,有的家庭经过积累,能够为子女提供充裕的资金支持,使购房的选择空间较大。

对于80后置业问题,您是如何看待?
为了结婚,不得不置业
事业未成,置业没有必要
租房,没有置业的经济实力
如果你要选择置业,你会怎么做?
买套二手房,当做过渡用
买套新房子,一次性搞定
在大城市工作,赚了钱回家置业

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生于80后的他们 具备哪些特点呢?

作为80后他们通常具备六大相似的特征:大多是独生子女;性格独立且张扬;家庭观念较淡;有群居生活的倾向;崇尚便捷快速的生活方式;习惯按照自己的意愿生活,不太顾及世俗的眼光。服装、电子产品、娱乐消费、创意产品和动漫商品则是他们最乐意消费的产品。

调查显示80后消费倾向更偏向于随型

“80后”已慢慢成为了这个社会的消费主体,这一代人的消费欲望不断在膨胀,似乎消费已经成了他们赚钱的主要目的。“80后”钱包里放得更多的不是现金而是各种信用卡,全新消费主张的“80后”已经刷新了传统的消费观念。

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80后开始登场成为购房置业的主力军

在市场火爆的房地产市场中,“80后”们开始登场,成为置业主力军。据调研结果显示,80后一族,希望过时尚有品质的生活,能自己拥有一所属于自己的房产设施则成为了不折不扣的刚性需求,并且带动了房地产市场第一轮成交活跃。

“80后”年轻人应该如何购房置业?

出生在80后的人群逐渐充当着市场经济的主体,而且也逐渐面临着定居、结婚等购房置业需求,其中有不少的人成为“啃老族”,依靠家里出钱买房或者付清首付然后自己承担月供,如何能够更好地规划自己的置业,成为他们面临的主要问题。

80后消费观念
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80后置业的需求数据分析

30岁以下80后群体购房青睐中小户型

30岁以下80后群体购房青睐中小户型

随着购房人群年龄年轻化趋势驱使,统计数据分析近一步显示,2009年20—30岁的80后人群在90平米以下二手房中的购房比例最大,已经超过40%左右。
购买中低档位房产80后群体需求比例占据主流

购买中低档位房产80后群体需求比例占据主流

据统计数据分析,在90万以下、90—150万中低档位房产中,30岁以下80后群体的需求购买比例分别达到42%、45%之高,说明群体需求购买比例已经占据主流。

80后置业的主要用途 更多>>

单身置业

单身置业

据北京中原三级市场研究部统计数据显示:单身女性购房的比例也越来越多,在2009年全年所占比达到了8%,而在2010年更是首次达到了10.2%。
结婚置业

结婚置业

80年代的一首歌《我想有个家》唱出了生活在今天的无数80后的心声,紧张繁忙过后能有个栖身之所、庇护之地,是每一个只身在外的人最希望得到的东西——家。
短期过渡

短期过渡

现在的年轻人积蓄虽不高,但是追求的是高品质的生活质量,如果想要买一套高品质的房子可不是两下能解决的,其实选择一套位置格局优越的二手房作为过渡房也不错。
投资创收

投资创收

对于目前相当一部分80后来说,他们经过多年工作已经有了相当的财力,而且理财观念也比较先进,能够独立进行房产等比较大额的投资项目了。

80后购房置业的产品类型

80后买房小户型是首选
80后买房小户型是首选

80后已经迈入或者正在迈入独立生活的阶段,在购房需求中存在很多共性,首选要素是价格,即以50-90平方米的中小户型倍受青睐。

80后购房调查:偏向大户型 动辄数百万
80后购房调查:偏向大户型 动辄数百万

在北京住大房子的人群一边是功成名就的中年体面人,一边是涉世不深的“80后”,而且30岁以下客户购置的房产越来越偏向大户型。

LOFT户型最受80后追捧
LOFT户型最受80后追捧

由于小户型LOFT属于过渡型产品、点缀型产品,并且成为市场主流产品,很好地与入市的刚性需求主体80后一族契合在一起。

三“80后”豪掷1.2亿买豪宅
三“80后”豪掷1.2亿买豪宅

购买豪宅对于普通80后来说简直就是天方夜谭,尽管豪宅配天价,不管他是自住还是投资,但是仍然会有所谓的“富二代”钟情于那些豪宅。

80后置业必须考虑的六大因素

贷款买房还按揭需要量力而行
贷款买房还按揭需要量力而行

按揭房子根据自己的还款能力来贷款,单身80后以个人月收入、新兴家庭以家庭月收入的30%为极限,别让自己成为房奴,影响到生活品质。

选择综合性的生活配套设施
选择综合性的生活配套设施

80后不仅在事业上努力拼搏,生活上追求激情与时尚,而且身边也要充满无数的精彩与期待,所以不仅仅是基本的生活配套,而是于餐饮、休闲、娱乐一体的综合性配套体系。

计算购房后的家庭收支状况
计算购房后的家庭收支状况

计算购房后的家庭收支状况。计算时,收入应侧重固定可靠的来源,如工资、银行存款利息、债券利息等;支出包括月供、物业管理费、水电煤气等费用。

80后置业必须考虑的六大因素

购房的交通位置直接影响到工作
购房的交通位置直接影响到工作

80后购房不以区域作为主要依据,考虑更多的是交通、生活便利性,如在公交线路广,有轨道交通或规划远景的地方买房,这些地方房子的单价、总价相对较低。

建议以小户型为考虑的首选对象
建议以小户型为考虑的首选对象

建议以小户型为考虑对象,两房是更为合适的选择,一间可作为书房使用,以后可作为儿童房,实用性更强。如果在经济允许的情况下,或待囊中宽裕后,才购买大一些的户型。

为了下一代的教育要考虑周全
为了下一代的教育要考虑周全

要考虑教育因素。现在买的房子多数是期房,一年多时间才能住进去,到时候是要考虑结婚、生宝宝了。因此,80后一定要在幼儿园、小学附近买房。

80后购房置业需灵活对待

80后应该正确面对购房置业问题
80后应该正确面对购房置业问题

要么生活在高房价枷锁之下,要么转变传统观念。新浪乐居调查显示,尽管有84.4%的网友表示,北京房价太高承受不起,但仍有50%左右的网友表示计划在1-3年之内购房。

80后买房逃离京广沪 青睐二线城市
80后买房逃离京广沪 青睐二线城市

一份将“80后”作为对象的网络调查表明,54.7%的80后选择远离京广沪,回到自己的老家或者二线城市,最重要的原因便是一线城市飞涨的房价;还有31%的“逃离者”则认为由于户籍制度的束缚。

80后迂回置业转战二线城市炒房
80后迂回置业转战二线城市炒房

聪明的80后们面对一线城市高房价问题,不再一味的抱怨,而是利用先进的投资置业理念,灵活运用迂回战术在二线城市购房投资,等待时机成熟再把房子卖掉,重回一线城市购房置业。

言论

别浪费了青春——说给年轻的80后们

年轻人要先立志,才不会浪费了青春。当我们已年近花甲时,尤为珍贵的恰恰是青春,恰恰是那些从身边悄悄溜走并永远无法追回的时光,我们永远也无法再回到80后的年龄,重塑自己的经历了。

言论

韩寒提到房子感到无奈 称其剥夺年轻人的理想

有些人就喜欢买房子这没问题,但更多人是本身没有信仰,在任何一个国家理想和现实都有差距,但这种差距在我们国家特别远,这样不正常,让年轻人活得很没理想。

80后置业的时尚主义

海悦哥现象 专家为80后支招

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80后千人凑钱买房

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80后结婚买房 啃老是否有理

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