当前,房地产长效机制以“房住不炒”为根本定位,以因城施策与“稳房价、稳地价、稳预期”为调控思路,相继出台围绕金融、土地、住房、财税等领域的系统性制度,房地产发展格局已不支持房企的高增长模式。在这样的背景下,越来越多房企寻求多元化战略以挖掘新的业务增长点。除了商业、物管、文旅等基于地产主业衍生而出的多元化发展方向,“创投”也是近年来规模房企涉足较多的投资路径之一。

  5月27日,作为2021中国房地产及物业上市公司测评成果发布会的分会场,中国房地产产业链投资发展论坛在深圳鹏瑞莱佛士酒店召开,本次论坛在中国房地产业协会指导下,由优采平台联合保利资本、碧桂园创投、国泰君安证券、克而瑞证券联合举办,来自房地产创投企业、证券公司、银行、房地产供应链等130家企业代表参与。现场重点分析围绕产业链进行投资的机遇,同期发布《2021中国房地产供应链投资赛道分析白皮书》。 本次论坛首次以中国房地产产业链投资价值作为主要的分析目标,来自房地产产业链创投合作各方的演讲嘉宾现场分享供应链行业的成长发展曲线,以及对未来投资的判断。

  本次论坛首次以中国房地产产业链投资价值作为主要的分析目标,来自房地产产业链创投合作各方的演讲嘉宾现场分享供应链行业的成长发展曲线,以及对未来投资的判断。

致辞嘉宾

参会嘉宾

碧桂园创投管理合伙人
沈烨

主持人

中国房地产业协会产业协作专委会副秘书长
优采执行总经理
唐茜

参会嘉宾

中国房地产业协会产业协作专委会秘书长
易强

主题演讲

房企投资领域趋于多元化,包括基于地产开发主业介入产业链上下游进行战略投资以及基于美好生活衍生、高精尖领域的相关创投。

科顺从人才、产能和渠道三个维度快速发展,相信未来在技术、创新和服务这三个关键词的引领下,能在防水行业取得更多成绩。

2021年产业链新趋势有3个方向。第一、2021年将成竣工大年,带动产业链下游业务增长。第二、2021年原材料持续高涨,供应商头部效应集聚。第三、产业链B-C端联动,助力行业创新升级。

传统定制企业的产品力是比较标准化的,是通过大规模柔性定制来实现的,走到现在后台的产品力也要逐步的提升。

目前集采和精装修的发展仍为供应链企业争夺的主力战场,行业渠道变化经历了从“经销/分销零售”-“地产集采”-“小B下沉”等过程。地产集采通过双层“杠杆”加强集中化。

5月27日,在中国房地产产业链投资发展论坛上,由中国房地产业协会指导,优采平台联合保利资本、碧桂园创投、国泰君安证券、克而瑞证券主编的《中国房地产供应链投资赛道分析白皮书》正式向房地产产业链发布。

五大主编单位经过9个月的市场调研与多年深耕积累,撰写的《供应链投资分析白皮书》以详实的数据分析房地产投资多元化趋势,罗列丰富的房企与供应链融合发展案例,重点围绕增量市场、存量市场两大维度,对13个典型供应链品类的市场空间进行研判,总结房企投资产业链的经验。

《供应链投资分析白皮书》认为,在新型工业化、“双碳目标”的产业政策引导下,优质的供应链企业仍会成为房地产投资布局的赛道,而其渠道建设能力和产品创新服务能力或更成为投资者关注的重点。

论坛花絮