2018年已入下半场，若论房地产企业今年的机遇与危机，莫过于长租公寓和融资困境。租购并举的重重政策利好下，长租公寓迎来了一个爆发增长期，房企纷纷布局长租公寓领域，但近日因高房租又卷入了舆论风暴。与此同时，地产调控趋严和银行信贷紧缩的局面下，房企融资走入成本高、渠道少的艰难狭地。供应链，再一次成为盘活局面的关键环节——不论是提供适配长租公寓的系统解决方案，还是开辟了融资新渠道。8月31日，由中国房地产采购平台(简称“优采”)主办、正泰电器协办，以“租购并举新常态金融赋能大运营”为主题的房地产合作创新主题沙龙在北京石榴中心举办。来自供、需及金融三方企业的嘉宾，共同探讨长租公寓的发展现状与配套方案，以及如何构建运行高效、风险可控的供应链金融生态体系，实现赋能运营、产融结合、共赢发展。[详细]
中国房地产采购平台（优采）副主任 唐茜
今年地产行业冰火两重天，新的机会来自于企业对未来发展的选择。一方面，万科等领先房企以美好生活的服务生为新的定位，布局多项业务，改造存量市场，进军长租公寓领域；另一方面，房企融资环境严峻，抱团供应商，开辟供应链融资新渠道，产业链深度融合。
石榴集团旗下熊猫公寓CEO 王玺龙
今年北京房租涨价的核心原因在于供需不平衡，其次才是产品升级、装修升级以及资产升级等因素造成租金高涨。去年，九部委发文要求13个城市加快发展住房租赁市场，未来5年有1000万间房源投入市场，从长远来看，供给增加后租金价格会得到平抑，而当下的长租公寓正在经历一个行业成长起伏的过程。
正泰电器中国区市场部总经理助理 田贞新
正泰电器提出了关于长租公寓系统解决方案：水电管理以及家居智能化。同时也介绍了塑壳断路器、双电源、费控开关等相关配套产品，该系列产品均为自有产品，具有体积小、智能化、安全、高可靠性特点，有效解决用户需求痛点。
北京见达投资管理有限公司副总裁 莫春
强监管下的2018，银行信贷紧缩，融资渠道收紧，房企融资环境严峻。去年融资的成本在8%-9%，今年已普遍超过12%，融资成本持续走高成为常态。对地产企业而言，供应链金融成为盘活资产的新融资路径。以前供应链金融是以银行为主导，现在以核心企业为主导，并以真实贸易背景为前提，所以能使资金真正运转，资金利用率更高。
2017年，石榴集团开创“熊猫公寓”品牌。熊猫公寓是一家以资产托管运营为核心的公寓全流程服务商。面向一、二线城市的优质青年，旨在提供最优质的的社区、社群服务，打造全新的城市青年品质生活体验。此次参观的熊猫公寓样板间面积为17平方米，复式设计，风格简洁时尚，满足卧室、客厅、书房、卫浴等功能需求。超大空间的公共区域包含无人超市区、咖啡休闲区、科技体验区、阳光健身区、公共厨房区、烘干熨烫区、快递收发区和电玩按摩区等区域，为租户提高配套的生活、文化、娱乐、社交等服务。
