2016年11月18日,在承东启西、接南转北的国家“地理中心”武汉,房地产行业深度聚焦精装修的序幕正式展开。由中国房地产业协会、优采采购平台主办的“预见未来-中国房地产电商采购大会-武汉站”,为优采今年在全国热点城市开展的采购大会画上了一个浓墨重彩的句号。中国房地产采购平台副主任、新浪地产总经理唐茜主持大会;中国房地产业协会副会长、中国房地产采购平台主任张力威出席会议并致辞。
来自武汉光谷、大华集团、天下置业、万通,以及武汉地区70多家优质开发商的众多采购主管带来了他们的采购需求;邱德光设计事务所、全筑股份、金龙腾装饰股、集泰化工、西顿照明、星月门业、安德厨电等多家优秀供应商在大会上展示了自己在与开发商战略合作中的创新与努力。[详细]
房地产行业的创新之火正在燎原,精装化交互已经成为市场趋势。今天武汉采购大会的主题十分鲜明,以精装化绿采购新营销为主题。优采将继续以专业姿态剖析专业特点,给房地产上下游企业带来更多惊喜。
2015年10月,我们成立了中国住宅装修领先供应商联盟,联盟倡导研发先导、渠道合作,把研发和产品放到了第一位。把所有的产品能放到我们的定制化设计中去,会为开发商的销售带来巨大帮助的创新型行业组织。
装修胶合涂料首先绿色环保性,水剂型对甲苯、二甲基、有机硅含量低于溶剂性产品。胶合的粘连性能,以密封性为前提。家装胶粘剂,应用中性脱醇性技术,避免酸性胶会腐蚀金属离子,符合健康行业标准,具防霉效果。
在精装时代,对于门的材质种类、款式、颜色、五金要求更多样、更丰富。星月的经验一是从设计木门的选型提前介入。二是在采购上提供相应的技术支持。三是招标过程支持。四是样品样板支持以及售楼培训技术支持。
精装环节中,设计就是驱动,而设计的驱动恰恰就是给精装修提供完整解决方案。技术创新则是硬实力,通过技术上的创新做到系统力、控制力、实现度,才是真正精装中的能力。所以一半靠才华、一半靠能力。
传统模式下装饰项目管控存在的问题越来越明显,金龙腾如何将研发阶段和设计阶段产品的定义通过管理严格落地?精准分析传统模式下管控难点,运用BIM实现一体化项目管控模式,拥有标准化和信息化平台的支撑体系。
做精装修配套的时候,不光要考虑采购产品的系列化,还要考虑产品的搭配。将产品嵌入的最终目的是让消费者满意,让消费者觉得提供的产品物有所值,而不是浪费钱,最终形成一个生态圈服务消费者。
合作模式的两点建议:一是照明的前期介入甲方设计,有助于了解项目情况,推荐合适产品或根据特殊性能订制灯具。二是照明厂商和地产甲方多互动、可向甲方定期传达新材料、照明应用趋势,令设计走在前沿。
除了真金白银地做好地产圈的“猎头”工作,优采平台更重视采购人的友谊和圈层的建立。在武汉采购会之后举办的中国房地产产业链采购大会晚宴——广日电梯之夜上,武汉区优采精英俱乐部正式成立,为武汉区域的招采精英们提供了一个互相交流的平台。武汉作为近期房地产市场的热点城市,更是藏龙卧虎,聚集了众多英豪。
房地产市场迎来了精装修化的转型,招采圈更需要以此为契机进行一次围绕精装修的头脑风暴。武汉区域的优秀开发商对于精装修部品表示出浓厚的兴趣,武汉房地产市场的未来或许就在优采精英俱乐部成员的谈笑之间。招采优采已经为武汉招采圈搭好了疆场,就等你来煮酒。