温家宝总理政府工作报告
40字展示房地产调控决心

“严格执行并逐步完善抑制投机、投资性需求的政策措施,进一步巩固调控成果,促进房价合理回归。”温家宝总理政府工作报告中,用短短40个字展示了政府加强房地产调控的决心。

发改委:正研究建立房地产宏观调控长效机制

中央政府的态度非常明确,要继续坚持房地产业宏观调控的各项政策不动摇,促进房地产业长期健康稳定发展。

两会召开 建筑品质与建筑安全成关注热点

全国政协十一届五次会议和十一届全国人大五次会议分别于3月3日和5日在京召开。今年是“十二五”规划实施的第一年,也是进一步检验房地产调控效果的关键年,因此两会对于房地产行业的意义更为重大。同样作为房地产产业上游的建材部品行业在过去的一年中,也越来越受到人们的重视。

历届两会精彩观点——聚焦建筑业

2011年
2010年
2009年
建材行业在“十二五”期间加快转型,以循环经济为理念,走环保低碳之路。
进一步完善高层、超高层建筑消防设施,提高高层、超高层建筑的火灾“免疫力”,保护人民生命财产安全。
推广适合高层建筑、高密度住宅预装式太阳能热水器。
让农村新建的房屋通过建筑部品的集约化完成,可减少更多污染浪费。
发展低碳建筑要培养和储备人才。在现有建筑和部品业中,发现低碳研发、设计、建设、施工等专门人才。
加快推进新能源发展与建筑节能相结合促进节能产业健康发展。
应尽快研究和建立建筑领域的低碳标准和碳排放指标,并在此基础上明确低碳住宅建设标准,让行业有法可依、有章可循。
淘汰落后产能,建材行业必须把注意力转到生产节能环保型产品之上,把握行业发展趋势。
加大对低碳住宅开发项目的政策扶持力度,给予低碳住宅消费的政策优惠。
对“建材下乡”采用品牌和经销商双重准入制,防止高污染、低质量的产品下乡。
有关建筑技术标准要切合实际,随着经济建设的发展要及时修正和调整。
制定积极扶持绿色建筑的金融政策和财政补贴政策。
应把陶瓷产品纳入到“陶瓷下乡”补贴的范围内。
郭文叁
郭文叁
安徽海螺集团董事长

所属行业:水泥、门窗型材
两会观点:

  • 大力发展水泥工业循环经济
  • 建材下乡需准入和淘汰机制
  • 淘汰落后产能 推进兼并重组
张才奎
张才奎
山东山水集团董事长

所属行业:水泥
两会观点:

  • 结构比规模更重要
  • 发展新型建材需政策资金扶持
  • 推动水泥产业升级和健康发展
沈德忠
沈德忠
中材高新科教委主任

所属行业:新型建材
两会观点:

  • 增强建材工业科技创新实力
  • 完善科技人员学术水平体系
  • 产业结构调整及行业振兴
黄鸣
黄鸣
皇明太阳能董事长

所属行业:太阳能
两会观点:

  • 加强新能源产业的布局和监管
  • 颁布太阳能安全强制标准
  • 公共照明采用太阳能供电
王惠文
王惠文
惠达陶瓷集团董事长

所属行业:卫浴陶瓷
两会观点:

  • 建材下乡送货和售后要跟上
  • 陶瓷产业人力提高须转型
  • 树立民族品牌 摆脱低价形象
王刚
王刚
山东金晶集团总裁

所属行业:玻璃
两会观点:

  • 政策是推动绿色建筑发展关键
  • 通过产品改良实现建筑节能
  • 让建筑节能惠及普通百姓
周银妹
周银妹
江苏长青集团总裁

所属行业:新型建材
两会观点:

  • 要大力推进农业企业化经营
  • 加强中小企业转型扶持工作
  • 用工荒现象要全面分析
李兴浩
李兴浩
志高空调董事长

所属行业:暖通空调
两会观点:

  • 政府应按市场需求多建安居村
  • 政府采购:协议供货全国联动
  • 修改“产品标识卡管理办法”

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今年新开工保障房700万套 严格执行
今年新开工保障房700万套 严格执行

严格执行并逐步完善抑制投机、投资性需求的政策措施,巩固调控成果,促房价合理回归。继续推进保障性安居工程建设,在确保质量的前提下,基本建成500万套,新开工700万套以上。

绿色产业链

从节能建筑向绿色建筑跨越

绿色建筑在当下属于市场失灵领域,绿色建筑期初的增量建设资金由开发商投入,但运行期节能的好处却由业主享受,从而产生正的经济外部性。业主并不愿因为节能更倾向选择节能建筑,更不愿额外支付开发成本,开发商得不到相应的报酬、褒奖,或报酬和褒奖明显偏低,或需要承担额外的成本和风险,因此缺乏开发动力。

据统计,目前我国城镇累计建成节能建筑面积28.5亿平方米,占城镇既有建筑总量的16.1%;这也意味着既有建筑中近84%属于高能耗建筑。按照建筑建成与否,建筑节能的增量工作可以分为新建节能建筑和既有建筑节能改造两大方面。

绿色产业链

未来5年是住宅产业化发展战略转型期

自改革开放以来,我国住宅产业建设取得了举世瞩目的成就,人均住宅面积逐渐增加,住房规划设计水平、施工质量、配套设施和居住环境明显提高。2011年是我国“十二五”规划的开局之年,在市场经济条件下,我国房地产行业面临新的机遇和挑战。

对于住宅产业现代化未来的发展,刘志峰表示,住宅产业现代化是住宅产业实现工业化、信息化、低碳化的有效方式。新形势下,推进住宅产业化除生产方式、建筑和消费模式的转变外,还应采取多种措施,多管齐下,促进住宅产业现代化的发展。

建筑安全

住建部:坚决遏制重大建设质量安全事故

住房城乡建设系统要进一步提高对安全生产和质量管理工作重要性的认识,增强责任感和紧迫感;严格落实各级住房城乡建设主管部门的监管责任和建设、勘察、设计、施工、监理等单位的主体责任;强化安全质量隐患排查和监督检查工作;切实加强住房城乡建设领域安全生产和质量管理制度建设。

据了解,从7月底开始至9月中旬,住房城乡建设部将以保障性住房和城市轨道交通工程为重点,在全国开展房屋建筑和市政工程质量安全大检查。建立完善安全生产和质量管理制度情况、全面排查和整改事故隐患情况以及依法查处事故情况。

物联网

政策驱动物联网发展 智慧城市率先受益

我国的物联网产业在政策的驱动下,将逐渐应用到智能家居、智能建筑以及智慧城市建设中,为其提供新的技术支持。在利好政策的影响下,预计到2015年,我国物联网产业规模将突破5000亿元,年均增长率达11%。智慧城市以及相关项目将在这轮产业大发展中率先受益。

在利好政策的影响下,我国物联网产业规模将突破5000亿元,年均增长率达11%。在物联网快速发展的过程中,城市安防、城市交通和医疗等与“智慧城市”相关的项目有望在物联网产业发展过程中率先受益,成为物联网产业市场容量最大、增长最为显著的领域。

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