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10月宏观经济数据
10月宏观经济数据

10月CPI同比上涨4.4%,环比涨0.8%,PPI同比上涨5%,环比涨0.7%。

9月宏观经济数据
9月宏观经济数据

9月中国CPI同比涨3.6%,环比涨0.6%;PPI同比涨4.3%,环比涨0.6%。

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政府部门——2011调控力度不减

国务院:坚定不移地搞好房地产市场调控
国务院:坚定不移地搞好房地产市场调控

落实和完善房地产调控政策,增加有效供给,特别要增加中小套型、中低价位普通商品房供给;加强对需求的分类调控,落实好差别化信贷、税收政策,支持居民合理住房消费,抑制投机投资性购房;加强房地产市场监测和市场行为管理,严查各类违法违规行为。

国土部:楼市调控第三波启动指向土地市场
国土部:楼市调控第三波启动指向土地市场

国土资源部下属中国土地勘测规划院17日发布报告称,一系列市场态势表明,调控政策需进一步收紧。随国土资源部于去年12月发出《关于严格落实房地产用地调控政策促进土地市场健康发展有关问题的通知》,全国楼市第三次调控序幕已正式拉开。

银监会:2011年继续实施差别化房贷政策
银监会:2011年继续实施差别化房贷政策

2010年,平台贷款相关风险得到有效遏制。2011年对平台贷款,将严格控制增量风险,并按照既定部署加快存量分类处置。要落实贷款“三查”,加大对贷款风险分类准确性及其责任的督查。对房地产领域风险,要继续实施差别化房贷政策。

央行:今年首次上调存款准备金率
央行:今年首次上调存款准备金率

中国人民银行宣布,从1月20日起,上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。对此,多数专家认为,央行此举意在调节充裕的流动性,有部分专家更由此判断,可避免节前易出现的通胀预期走强的情况。不排除央行春节前后加息的可能性。

地产大腕——2011高房价难动摇

任志强:2011年房价涨幅环比或超6%
任志强:2011年房价涨幅环比或超6%

价格会有波动,个别月份会出现起伏下降。一般来说,同比会大幅度下降,环比会比去年略高。去年环比5点几,月平均不到0.5;今年我们估计环比可能会超过0.5,全年环比会超过6。因为上半年估计这边的增幅会继续,而且最高月份可能会超过6。

潘石屹:四次提息加首付四成 房价才能下降
潘石屹:四次提息加首付四成 房价才能下降

就目前来看,决定2011年房价的最大因素有两个,一个是土地的供应,另外一个是货币政策。房地产税也会抑制房价,但它对目前房价的影响远远比不上土地和货币政策。如果年内提四次息,首付比例提高到四成则房价肯定会跌。

易小迪:2011年楼市有波动继续涨
易小迪:2011年楼市有波动继续涨

2011年中国房地产是高位震荡,是一个拐点的开始,2011年会有更多不可预见的事情发生,比如说房产税。但2011年但不会成为楼市最大的拐点,有涨有跌,区域分化会比较加大。中国楼市将变得更健康,因为保障房正面的影响更多,但是不再敌视高房价。

毛大庆:今年北京房价仍有可能小幅上涨
毛大庆:今年北京房价仍有可能小幅上涨

2011年北京商品房在价格会逐渐回复平稳,不会大幅上涨,但适度的小幅涨价还是有可能的。国家如今对于土地出让的约束越来越大,在开工、竣工、销售时间等环节都有很多的限制,这使得开发商不能囤地,而且还会遭遇资金链问题。

业内专家——2011房地产泡沫难破灭

茅于轼:政府应保障有房住而非买房居
茅于轼:政府应保障有房住而非买房居

GDP高增长,收入分配不均,没有投资的机会,三个原因造成我们的房产变成一个泡沫。泡沫的结果无非是两条,一是把它消化掉,不消化掉就要破裂。二是你消化不掉泡沫就膨胀了,泡沫破裂的后果非常大,我们看日本和中国台湾都有很惨痛的教训。

郎咸平:对抗通胀房地产比黄金更保值
郎咸平:对抗通胀房地产比黄金更保值

在经济受冲击的时候,民生必需品和高端产品通常情况下不会受到很大冲击,因此高端房地产必然成为众多富豪投资避险、防通胀的选择。只有实体经济发展之后的回暖才是真正的回暖。在产能大幅过剩的经济环境下,房产税的开征可能会适得其反。

成思危:房地产支柱产业地位不容否认
成思危:房地产支柱产业地位不容否认

房地产业的支柱产业地位不容否认。房地产的问题不仅是个经济问题,而且是个社会问题、政治问题。房地产涉及了一个最根本的问题就是它是人们的必需品,应居有其所。当前的重点是要把保障房系统搞好。

叶檀:房地产泡沫很大 2011是买单年
叶檀:房地产泡沫很大 2011是买单年

2011年最大的风险不是通胀,而是泡沫,中国房地产政策只会越来越紧,但是房价并不会马上掉下来。至于资本市场,从长周期来看,目前市场处于低谷,但是短期来看,这两年是大震荡周期、买单年。