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绿建沦为炒作噱头是谁的缺失?

  现阶段绿色建筑仍是少量的建筑
  随着2013年度绿色建筑评价标识评审结果的公布:2013年获得绿色建筑评价标识项目共有517个,其中获得运营标识的仅为52个,“绿色建筑设计并不落地,绿色建筑不绿色,节能建筑不节能”,这无疑是对绿色建筑在当前国内如火如荼展开的当头棒喝。
  在中国建筑设计研究院原副总建筑师、亚洲人居环境协会副主席开彦看来,主要是四方面问题:
  首先是人才问题,做好绿色建筑,设计是关键,是龙头。但是目前很多建筑师、规划师并不关心绿色建筑。其实,绿色建筑不是简单的技术叠加,而是强调整合概念,需要结合建筑自身条件,通过被动式设计来达到整体的目标。
  其次是标准问题,我认为当前绿色建筑评价标准的方法与理念并不完全正确,并且容易形成误导。当前绿色建筑评价标准的条数计数法,容易导致申报方为了达到要求而去数数目,从而造成绿色技术的堆砌。
  第三是绿色建筑发展配套的机制问题。目前绿色建筑相关主体的能力、资质、水平都比较混乱,尤其是绿色咨询机构水平参差不齐,需要准入机制保障市场健康发展。
  最后是执行问题。目前国内绿色建筑主要是通过政府相关部门强制推行,然后将计划分配到各省市,所以表面上看大家积极性很高,但结果是大家为了完成任务,形成了“上有政策,下有对策”的应付局面。[详细]   
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如何让绿色建筑接地气?

  是否谈“绿色”就是多花钱?
  有一种说法,绿色低碳是需要成本的,而这个成本最终要由消费者来买单。企业通过技术革新和产品升级,可以降低原来的投资造价。在目前的某一个阶段,绿色地产的建设成本比较高,是因为还没有达到量产化。绿色地产不应该增加建筑成本,反而应该降低成本。真正低碳节能的建材,在使用过程或者综合效益投资时,其成本是会下降的。
  绿色建筑如果按照因地制宜的策略,可以更多地利用建筑本身的自然景观和自然资源,减少一部分不必要的投资。当然,这对设计师提出较高的要求,充分利用周边的自然条件。从整个建筑的运行成本看,绿色建筑的成本反而会降低一些。“我们现在看到的只是前面的建设投入,运行成本暂时还看不到。按照国外的经验,真正的绿色建筑,运行成本是会降低的。 [详细]

  高性价比才能接地气
  绿色建筑绝不是阳春白雪,更不能曲高和寡。显然,让老百姓接受绿色建筑有赖于市场的撬动。价值和需求是市场中起作用的两大因素。
  享受绿色建筑的发展红利不等于消费者多掏腰包。如果要买绿色建筑一定不能只计算当前的价格。考虑使用绿色建筑后每年的物业费、采暖费、空调费、生活质量提高等方面的优势的话,绿色建筑更经济。绿色建筑的建设期成本或者购置期的成本可能比普通建筑高,但是长期运行成本一定低。 。 [详细]
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绿色建筑考验谁的环保意识?

  缺乏绿色施工和运营
  除了主观上炒作概念的因素,缺乏绿色施工和绿色运营也是“伪绿色”建筑出现的两大主因。
  绿色建筑是一项系统工程,要求在设计、运行、管理和维护等过程中综合考虑环境因素。业内专家一再强调,现阶段,比较容易实现绿色标准的是设计阶段,而施工和运营阶段则较难控制。
  通过走访几个工地,记者发现,现在的工程施工方缺乏绿色施工理念,建筑产品的生产过程多是粗放型的,资源、能源的浪费较为严重,环保建材、可再生回收的建材使用比例很小。而且,建设方对施工人员缺乏系统的技能培训,普遍认为施工人员只是简单的体力劳动者,不是技术工作者,导致施工质量不高,造成部分材料、能源浪费。
另外,运营也是真正实现绿色建筑的重要环节之一。我国绿色建筑运营水平不高,源于长期来的“重建轻管”,其中有体制问题,也有运营机制问题。建设者只是追求建成了多少绿色建筑,而不去承担运营的责任;管理者则是被动地去运营、管理绿色建筑。从经济角度考虑,绿色建筑的运行成本高于传统建筑,在低物业收益的状态下,不少物业管理机构其实是把绿色建筑视为一种负担,常因某些理由不时停用一些绿色设施。[详细]

  依靠行政手段推动绿色建筑发展难以为继
  随着经济社会的发展,将绿色建筑转化为市场需求,通过市场化的方式推进,才能使其得到真正发展。薛建说,让市场看到绿色建筑所带来的效益是最为行之有效的方法。
  发展绿色建筑可以带来良好的经济效益、社会效益、环境效益,只有综合效益得到全面提升,绿色建筑产业才能获取全面协调可持续发展。他认为,绿色建筑的效益可以分为显性效益和隐性效益。一般来说,显性效益可直接体现出来,且受益主体清晰;而隐性效益一般不直接体现出来,受益主体多而杂。绿色建筑的显性效益即是其经济效益,可以通过计算相关的财务指标对其进行评价,而其隐形效益主要包括环境效益和社会效益。 [详细]

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 一问一答

绿色建筑的评价标准?
绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内,最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染,为人们提供健康、适用和高效的使用空间,与自然和谐共生的建筑。

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  一个城市要有活力、魅力,那么绿色建筑最好的形象是和乡土建筑结合。活力通常表现在消费上,商业要发达,文化休闲要充分。城市的魅力取决于城市的轮廓线有没有秩序,以及尺度是不是宜人、亲切。
  另外,在基层普及绿色建筑概念,让百姓了解绿色建筑带来的各种效益,倡导绿色生活方式,加强人们的绿色意识,可以有效推动绿色建筑的市场需求,彻底消除“伪绿色”建筑的生存空间。!