上市房企缘何疯狂发债:低息窗口期抢夺战

2015年地产行业有两个战役同时打响:一是在传统销售战场,二则是隐秘的债券江湖。“向融资要利润”、“融资也是房企的核心竞争力”等标语成为地产白银时代的新口号。今年年内已经有超过60家上市房企(包括港股)在内地通过公司债方式融资,预期融资额达1700亿以上,而2014年全年只有15家融资成功,金额235亿。业内人士一致认为,房企正迎来境内公司债最好的窗口期。这背后表明房地产仍然是诸多行业中相对风险小、利润可控的行业。

<strong>景瑞谋转型成为“定制化生活服务商”</strong>

景瑞谋转型成为“定制化生活服务商”

  景瑞地产首次提出全面转型为“定制化生活服务商”并推出“ePLUS定制体系”,尝试运用智慧社区、定制家居、定制精装等创新理念打造新一代定制化产品。据悉,今年景瑞将在上海和苏州陆续落地“定制化”项目。

拿地当天组建团队 中粮鸿运半年入市

从今年4月份首次开盘到9月底,这个名为“中粮鸿云”的项目实现销售回款近10亿元,目前已基本覆盖拿地成本,投资回报率约18.4%。

<strong>天津总价地王天房  年内超200亿拿地</strong>

天津总价地王天房 年内超200亿拿地

  10月19日,天津南开区育梁道地块正式出让,在无竞争对手参与的情况下,天房集团旗下天津天房卓汇置业有限公司以底价42.75亿元将地块收入囊中。即便毫无溢价,42.75亿元也足以刷新今年天津总价地王的纪录。

保利置业第三季度仅购入香港屯门地块

10月20日,保利置业公布了2015年第三期公司通讯,截至9月30日止,保利置业共完成合约销售金额约228亿元,已完成全年合约销售目标260亿元的约88%。

链家开拓海外 计划3年营业额10亿美元

万亿元房产O2O平台链家已经不满于在国内开店扩张。10月22日下午,链家正式宣布进入海外房产市场,并高调定下3年完成营业额突破10亿美元的目标。

<strong>潘石屹拟联手58同城引入物业O2O</strong>

潘石屹拟联手58同城引入物业O2O

  潘石屹与58同城赶集董事长姚劲波现场达成意向,SOHO中国拟联手58同城共同推出物业O2O。对此,潘石屹解释:“我们旗下有20多个项目,但是我感觉现有的物业模式效率非常低,人员效率只有5%。”

阳光城与寓见公寓进行运营管理合作

10月17日,阳光城魔米公寓和寓见公寓宣布,上海魔米公寓将交由寓见公寓进行管理。未来阳光城将为寓见公寓引入更多商业地产资源,由寓见进行标准化运营和项目管理。

<strong>恒大地产斥资2亿港元 回购3950万股H股</strong>

恒大地产斥资2亿港元 回购3950万股H股

  10月20日晚,沪港通标的股恒大地产发布公告称,以总计约2.077亿港元回购3950万股,占已发行股份0.272%,每股回购价格区间5.18港元至5.30港元。恒大是用实际行动显示其对公司发展和增长潜力充满信心。
<strong>绿城集中投资14城 2017年争取破千亿</strong>

绿城集中投资14城 2017年争取破千亿

  在中交重组绿城中国董事会之后的3个月时间内,绿城已经理清了下一步战略思路。10月19日,在一个内部论坛上,绿城中国新管理团队首次面对投资者和机构分析师们,分析了绿城面临的问题与未来的发展空间。

当代置业回购南昌项目公司35%股权

10月20日,当代置业(中国)有限公司发布公告称,公司以8050万元向中航信托股份有限公司收购南昌新建当代房地产开发有限公司35%股权。

<strong>万科出海平衡风险 布局欧洲首选英国</strong>

万科出海平衡风险 布局欧洲首选英国

  外媒披露,万科正在洽谈收购英国一大型楼盘股权。从2012年起万科陆续进军新加坡、美国、日本和香港。在业内人士看来,包括万科在内的国内龙头房企纷纷布局海外,除了赚钱以外,另一出发点就是平衡风险。

阳光100发债20亿元 票面利率7.99%

10月20日,阳光100中国控股有限公司董事会宣布,附属公司广西万通房地产有限公司非公开发行不超过20亿元国内公司债券,第一期发行已于近期完成。