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2011楼市真如兔子尾巴长不了?

春节刚过,但楼市似乎怎么都热闹不起来!“春节交易骤降,只是楼市降温的开始。”2011年头两个月,加息步步紧逼,房产税敲山震虎,在最严调控升级的压力下,楼市加速步入降温通道:1月成交显著萎缩,春节楼市跌入冰点。新一轮调控高压下,多方期盼楼市会出现合理调整,2011楼市真的会像兔子尾巴“涨”不了?

顾海波:楼市降温

房价如兔子尾巴涨不了

加息主要针对的是负利率、通货膨胀和货币超发(过度信贷),长期的负利率是对老百姓财产的一种掠夺,导致市场资源配置的长期扭曲,多种风险积聚!

宋会雍:再次反弹

再次反弹几率相当大

2011年第一个月二手房交易超过20000套,环比增长8%,27日更达到1137套。第三轮调控虽更为严厉,但对自住需求并无实质性遏制,短期观望过后成交再次反弹的几率相当大。

乐居名博

蔡为民:新国八条刚出台,市场还没回过神,上海细则沪九条已迅猛跟进,看来兔年对上海楼市而言,首先带来的是上“兔”下泻,2011不容乐观。【评论
边走边想:从年前出台的新国八条看,可能由于某只蝴蝶的原因,政府好像有些慌乱,已经涉嫌“防卫过当”了。所出八条,既不顾及长期稳定,也不顾及市场实际情况。一派杀气腾腾。【评论

开发代理

王士章:2011国八条对楼市影响比房产税更强烈,但比2010年4月调控政策对楼市影响要弱,因为市场的免疫力也更强了,房产税对房地产市场的影响是长期的,在合适的时机应该会优化。【评论
赵军:房产税出来了。买得起房的,不在乎那点钱;在乎那点钱的,买不起房。再加上疯狂的通胀,受苦的永远是穷苦大众。【评论

房产研究

陆骑麟:房产税和国八条累计作用,上海房价必然下跌。上海周边城市房价会现上涨,其他城市没有房产税,去外买外地楼盘了!【评论
励炼自我:2011年有关房价最难猜测的一年。政策因素仍是主导房价的主要因素,而政策制定又在不断变化中。当政策屡屡失效时,另了,总得给人以交待。房价定指标,行了。【评论

业界媒体

王其明:看看我们的房价,看看我们的政府,你们到底为房价做了什么?天天调控,舍本逐末,保障性住房口惠而实不至!【评论
刘群:我的初步估计是上半年价格开始下调,主要原因是限购使得多数有购买实力的人没有资格下场子去“赌”,然后国家取消限购令,房价出现报复性增长,但仅仅是昙花一现!【评论
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方方地产总咨询师 胡宗亘

赴太湖北岸、无锡东南的龙湖滟澜山看别墅,很漂亮。问外地人能买乎?售楼员说:“限购了。但真的要买,可以补税单,也可以补社保,5000多元”。再问能代办吗?答案我今天不说了,麻烦你把答案补上转发出去!【评论

本人想通了,重出江湖,横扫中国地产评论界,免得任志强易宪容郎咸平瞎掰,还得帮他们解释!【评论

昨晚看《让子弹飞》,大呼过瘾。与姜文比,张艺谋失之铺张,冯小刚败于贫嘴,充其量一部相声。姜文呢,一言以蔽之,让子弹飞,就是让故事说话。【评论

估计是一次“秀”【评论

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2月3日 03:52周忻:沈阳万鑫大厦凌晨发生火灾,那是我们沈阳易居和中房信集团工作和战斗的地方!万幸!我们的同事很安全!我希望我们每一个易居和中房信的同事都能为这次火灾中不幸的人祈福,祝好人一生平安【评论
2月1日 21:02朱连庆:楼市一打压,物价还要涨,这头打下去,那头翘起来。【评论
1月28日 21:08邵亮:空”是人生最高境界,是一种度量和胸怀。佛经里有“一空万有”和“真空妙有”的禅理。人生如茶,空杯以对,就有喝不完的好茶,就有装不完的欢喜和感动【评论
2月2日 15:59边走边想:我祝兔年的中国:政府不再违法,真心敬畏宪法,政改实质性开始,上下一齐瘦身,少点行政干扰,多遵市场规律,楼市平稳运行,政府支持率回升。【评论
2月11日 16:19程立澜:假如两人的名字已经在各自父母房子的房产证上,办好结婚证就等于新婚夫妇有了两套,不能再买。电视里的记者打电话到上海某区房地局询问,对方回答:“侬动动脑筋好不啦!先买好房再领结婚证【评论
1月28日 19:24全忠:1月28日,房税征了,姚晨离了徐肖辞了,该来的总归要来。凌晨六点多,我们在夜色中上路了,向纽约前进。人生总是在黑暗和光明中交替前行,最终走向圆满或荒芜。【评论
2月3日 11:08黄欣伟:2011春晚唯一的一个价值,是让我们看到了一个苗头——中国足球已经不是未来调侃的主要靶子了,因为发现了更好的宣泄渠道即房子问题!【评论
2月10日 22:38黄章林:明天上班了,心情很忐忑。过年很家庭,幸福有晒过。专注知识管理的章林表示:花无百日红,人无再少年。市场变幻,职场来来往往,心安与长远的你我,不如慢步,管它调控无数。迈步,同路!【评论
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