不支持flash
企业 2010销售金额(人民币) 同比涨幅 销售量(平方米) 同比涨幅 2011年目标及重点战略规划
万科 1081.6亿 ↑70.5% 897.7万 ↑35.3% 成为首家年销售超千亿的住宅企业,并连续第三年问鼎全球住宅企业销售冠军。
保利 661.68亿 ↑52.53% 688.39万 ↑30.7% 2011年将进一步完善全国化布局,积极拓展发展潜力突出的二三线城市,逐步发展养老地产与旅游地产。
招商 146.25亿 ↓1.48% 95.17万 ↓27.34% 无论是净利润还是业绩增幅,招商地产在四大个股中成为表现最差开发商。
金地 283亿 ↑34% 229.05万 ↑16.45% 计划在2011年投资1-2个综合体项目,力争5年内使商业地产的投资占整个集团20%,总资产达600亿元。
中海 671亿港币 ↑44.4% 530万 11.2% 对于2011年,孔庆平称将完成630万平方米的销售目标。关于拿地,中海地产称,今年的拿地目标是进入三到四个新城市,新增土地可发展面积不少于720万平方米。
恒大 504.24亿 ↑66.4% 788.7万 ↑39.9% 位于二三线城市的项目为企业贡献90%销售额,其中广东项目销售金额所占的比例由2009年的23.7%降至8.3%。
富力 322.46亿 ↑33% 247万 ↑6% 富力地产从广州大本营至多个核心城市,年销售额突破320亿。受到2010年良好业绩的鼓舞,2011年销售目标由360亿提高至400亿。
世茂 305亿 ↑36% 253万 ↑1.2% 世房在顺利完成本年度销售目标之后宣布,将2011年的销售目标定为360亿元以上,预计将较2010年增长18%。
恒盛 126.8亿 ↑89.1% 114.6851万 ↑74.5% 恒盛集团董事会称,考虑到留有更多的现金于手头上,以应付2011年市场的不确定性和支持业务的发展,将不考虑派发末期股息。

解读地产商年报:规模分化 资金压力隐现

  • 【净利润】五大龙头房企进一步分化
  • 相比三家进入600亿阵营公司,金地和招商地产与之差距扩大。报告显示,2010年金地集团实现销售金额283亿元,同比增长34%;招商地产2010年实现签约销售金额仅146.25亿元,比上年同期的148.42亿元有所下降,成为龙头中唯一没有实现业绩增长的公司。
  • 【资金】年报露端倪 近七成房企压力大
  • 截至3月20日,已公布年报的42家上市房企经营性现金流量净值仅为-513.26亿元,较2009年同期的249.10亿元大幅下降了306.05%。42家房企中,有29家公司的经营性现金流量净值较2009年同期出现下降,占比近七成。
  • 【负债】房地产企业负债狂飙40家
  • 据对40家开发商粗略统计,其归属于母公司的净利润累计为298.66亿元,同比增长了37.88%。不过,这40家开发商截至去年年底的负债合计达到6035.05亿元,同去年年末的3879.81亿元相比,大幅增加56%。
  • 【商业+旅游】百亿房企增至35家商业旅游成新热点
  • 自去年以来,包括金地、万科、中粮、保利等国内一线开发企业都投入到商业地产,同时,万科、万达、龙湖等房企也相继加大了旅游地产的拓展力度。

再融资助推高房(地)价线路图

上海

上海房企销售金额十强

排名 企业名称 销售金额
(亿元)
1 上海绿地 121.27
2 万科地产 69.97
3 复地集团 59.77
4 保利地产 58.46
5 仁恒置地 51.02
6 大华集团 50.18
7 恒盛地产 49.27
8 金地集团 47.19
9 和记黄埔 39.87
10 星河湾地产 31.89

上海房企销售面积十强

排名 企业名称 成交面积
(万平方米)
1 上海绿地 70.91
2 保利地产 30.35
3 万科地产 24.74
4 恒盛地产 23.61
5 复地集团 22.98
6 大华集团 21.72
7 新城地产 20.75
8 金地集团 19.51
9 中华企业 18.47
10 龙湖地产 15.01

上海项目销售金额十强

排名 项目名称 成交金额
(亿元)
1 保利叶都 38.18
2 星河湾花园(闵行) 31.24
3 四季雅苑 30.79
4 新天地河滨花园 26.69
5 尚海湾豪庭 26.53
6 金地格林风范城 26.48
7 仁恒河滨城 25.42
8 龙湖郦城 24.81
9 新浦江城 24.08
10 绿地松江名邸 23.86

上海项目销售面积十强

排名 项目名称 成交面积
(万平方米)
1 保利叶都 20.21
2 恒盛湖畔豪庭 18.54
3 绿地松江名邸 15.58
4 印象春城 14.65
5 绿地富强新苑 12.72
6 龙湖郦城 12.55
7 金地格林风范城 12.21
8 万达城市公寓 10.95
9 新浦江城 10.90
10 滨河华城 9.82

北京

北京房企销售金额十强

排名 企业名称 销售金额
(亿元)
1 SOHO中国 200.76
2 首都开发 119.27
3 龙湖地产 106.77
4 万科集团 104.68
5 金隅股份 91.99
6 金融街 83.49
7 远洋地产 77.14
8 富力地产 72.55
9 保利地产 68.38
10 北京城建 68.00

北京房企销售面积十强

排名 企业名称 成交面积
(万平方米)
1 金隅股份 78.02
2 首都开发 64.96
3 金融街 47.39
4 保利地产 47.12
5 龙湖地产 42.89
6 万科集团 38.80
7 富力地产 38.61
8 远洋地产 38.56
9 SOHO中国 35.51
10 北京城建 33.62

北京项目销售金额十强

排名 项目名称 成交金额
(亿元)
1 银河SOHO 146.37
2 新里西斯莱公馆 53.80
3 茉莉公馆 36.08
4 光耀东方广场 35.87
5 非中心-中弘国际商务花园 33.17
6 西苑好山居 32.84
7 首城国际中心 28.76
8 中海城 26.18
9 北京华贸城 24.69
10 远洋沁山水 24.52

北京项目销售面积十强

排名 项目名称 成交面积
(万平方米)
1 银河SOHO 29.47
2 新里西斯莱公馆 27.51
3 茉莉公馆 20.72
4 加州水郡 19.37
5 光耀东方广场 16.97
6 中弘国际商务花园 16.96
7 中粮万科长阳半岛 14.65
8 龙湖香醍溪岸 14.19
9 保利花园 13.20
10 总部基地 13.13

广州

广州房企销售金额十强

排名 企业名称 销售金额
(亿元)
1 富力地产 96.10
2 越秀地产 93.00
3 万科集团 80.89
4 保利地产 79.85
5 雅居乐地产 61.93
6 碧桂园 61.13
7 新世界中国 48.46
8 合景泰富 42.61
9 万达集团 38.93
10 中海地产 37.90

广州房企销售面积十强

排名 企业名称 成交面积
(万平方米)
1 碧桂园 73.77
2 越秀地产 52.11
3 万科集团 51.13
4 保利地产 50.88
5 富力地产 47.91
6 雅居乐地产 45.40
7 合景泰富 37.60
8 广州敏捷投资 34.67
9 新世界中国 24.72
10 中海地产 24.44

广州项目销售金额十强

排名 项目名称 成交金额
(亿元)
1 广州亚运城 45.81
2 万达广场 38.93
3 汇景新城 35.47
4 碧桂园凤凰城 31.32
5 中海锦榕湾 28.97
6 广州雅居乐花园 24.18
7 凯旋新世界 19.18
8 雅居乐剑桥郡 19.08
9 普惠国际广场 18.90
10 万科天河御品 16.77

广州项目销售面积十强

排名 项目名称 成交面积
(万平方米)
1 碧桂园凤凰城 37.41
2 广州亚运城 36.71
3 碧桂园豪园 20.92
4 广州雅居乐花园 17.78
5 富力金港城 16.74
6 中海锦榕湾 13.98
7 合景科汇发展中心 13.57
8 汇景新城 13.49
9 奥晨留学家园 13.39
10 万达广场 12.58

深圳

深圳房企销售金额十强

排名 企业名称 销售金额
(亿元)
1 万科地产 78.42
2 华侨城 45.13
3 莱蒙鹏源集团 37.43
4 佳兆业集团 32.48
5 宝能地产 27.46
6 招商局地产 26.43
7 鸿威实业 23.42
8 鸿荣源地产 22.08
9 和记黄埔 20.24
10 振业集团 20.22

深圳房企销售面积十强

排名 企业名称 成交面积
(万平方米)
1 万科地产 43.11
2 佳兆业集团 19.32
3 振业集团 16.84
4 莱蒙鹏源集团 15.25
5 天健地产 12.61
6 招商局地产 12.39
7 海外发展 11.31
8 鸿荣源地产 9.53
9 华侨城 9.05
10 和记黄埔 8.52

深圳项目销售金额十强

排名 项目名称 成交金额
(亿元)
1 宝能太古城花园 27.46
2 莱蒙水榭春天 26.35
3 鸿威海怡湾畔 23.42
4 华侨城纯水岸香山里花园 18.43
5 东部华侨城别墅天麓 17.38
6 万科金域华府 17.24
7 万科金色半山 16.89
8 万科千林山居 15.96
9 东方新天地 15.83
10 振业城 14.94

深圳项目销售面积十强

排名 项目名称 成交面积
(万平方米)
1 莱蒙水榭春天 13.65
2 万科千林山居 11.66
3 振业城 10.32
4 阳光天健城 10.12
5 佳兆业上品雅园 9.68
6 万科金色半山 9.15
7 宝能太古城花园 8.06
8 玉湖湾 7.62
9 招商澜园 7.54
10 金地上塘道花园 7.38

微博热议上市房企年报 更多>>