不支持Flash
数据标题文字1

长假过半 南京只卖了16套房

记者昨日探访南京楼市发现,买房人的积极性不高,春节这几天全市只卖了16套房子。[详细]

新华社发文:限购令实质为调控争取时间

新华社发表题为《限购:为房地产调控争取时间》的文章,分析限购令的实质和对房地产市场的影响。 [详细]

新浪调查 更多>>

你认为二套房贷首付比例提至60%能否抑制高房价?
不能
不好说
你认为二套房贷首付比例多少合适?
60%以下
60%-70%
80%以上
不好说
此番提高二套房贷首付比例,你认为将打击到哪类人?
刚性需求
改善型需求
投资客、炒房客
开发商
你觉得国家后续还会出哪些调控政策?
房产税
限购令
央行加息
其它:

新国八条细则

1、二套房房贷首付比例提高至60%

2、个人购买住房不足5年全额征税

3、本地2套房和外地1套房家庭将停购

4、商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款

5、囤地捂盘房企将停发股票债券停贷

6、落实住房保障和稳定房价工作的约谈问责机制

7、从严制定和执行住房限购措施

8、坚持和强化舆论引导

数据标题文字1

5年内二手房税费原购价100万,再交易200万首套100平米

税种

调控前税率

税额

调控后税率

税额

营业税

差额5.5%

5.5万

全额5.5%

11万

个税

1%

2万

1%

2万

契税

1.5%

3万

1.5%

3万

合计

10.5万

16万

部分交易因为避税,纳税只有一半,也就是5万左右,新国8条如果全部执行可能增加税费10万以上

2011年可能的首套、二套房客户还款变化

首付

购房情况

贷款额

执行利率

月供

总利息

首付均为30万

一套房

100万

85折

5.44%

6845.03

642807

基准利率

6.40%

7396.98

775275

1.1倍

7.04%

7777.02

866485

二套房

100万

1.1倍

7.04%

7777.02

866485

调控前50万

1.3倍

8.32%

8,564.65

1055516

调控后60万

新国八条政策解读 更多>>

强化差别化住房信贷政策。对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

乐居解读:改善性需求将再度被压制,误伤再所难免。不过,这一做法也有效的避免了金融机构的风险。从目前的情况来看,地方政府对土地财政收入的依赖性比较大,落实执行“提高第二套住房贷款的首付款比例和利率”可能性不是很大。不过,首套房在部分城市很可能因此而取消优惠利率。
政策力度:★★★

原则上对已有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,限购1套住房

乐居解读:对比以往的限购,此次政策限购的范围有扩大化的趋势。由深圳于去年10月1日起率先执行的“对拥有当地户籍的居民家庭,限购两套住房;对非当地户籍的居民家庭,限购一套住房”的政策,即将在全国范围内落实。
政策力度:★★★

调整完善相关税收政策,加强税收征管。调整个人转让住房营业税政策,对个人购买住房不足5年转手交易的,统一按销售收入全额征税。

乐居解读:就这一方面来看,在多年的调控历练后,政府在制定政策方面逐渐全面。相比之前执行差额收取营业税,5.5%的全额营业税使得5年内房源再交易成本将明显上涨,将明显遏制过度炒作。
政策力度:★★

今年的商品住房用地供应计划总量原则上不得低于前2年年均实际供应量。

乐居解读:2009年南京土地供应量为387.6万平米,2010年为444.7万平米。也就是说,按照新文件要求,2011年南京土地供应不能少于416万平米。
政策力度:★★☆

落实住房保障和稳定房价工作的约谈问责机制。

乐居解读:约谈问责制度将压力传递给了地方政府,也算是对上一轮调控中,地方政府的不作为进行一定的警示。从实际情况来看,房地产政策执行的关键在地方,增强地方政府问责有助于强化调控的执行效果,进而实现促进房地产健康发展的目的。
政策力度:★★☆

微博热议 更多>>

陈特立:牺牲社会高端精英需求
陈特立:牺牲社会高端精英需求

加强对企业土地市场准入资格和资金来源的审查,参加土地竞买的单位或个人,必须说明资金来源并提供证明。

孟祥远:第三次调控袭来市场要冷
孟祥远:第三次调控袭来市场要冷

中央决心不可谓不坚决。房地产投资歇歇吧,改善性需求 等等吧,刚需再看看吧。先过年,让市场冷一会!

卢修理:全国限购的三个关键
卢修理:全国限购的三个关键

全国限购的三个关键:1、通过什么途径去界定一个家庭有几套房。2、谁去界定3、地方政府的执行措施和决心.

徐关辉:新国八条政策落地还要拖一阵
徐关辉:新国八条政策落地还要拖一阵

联想到此前限购令直到现在都还有城市没出,可以想像,在过年的这个节骨眼,新政落地会拖到什么时候。

丁牛:调来调去打羊不打狼
丁牛:调来调去打羊不打狼

二套上套套中套,调来调去打羊不打狼。侥幸得益了,还有房产税候着。吃得了苦中苦,解不了套中套。

壹亩田蒋涛:恐慌的是刚需和改善型
壹亩田蒋涛:恐慌的是刚需和改善型

政策又出了,恐慌的是刚需和改善型客户!房地产的健康和良性发展需要精准政策制定!一切不以有效调控房地产健康发展而出的政策都是耍流氓!

陆剑:二套房贷首付比例提升 只会打击刚需
陆剑:二套房贷首付比例提升 只会打击刚需

雨润地华集团副总裁陆剑(微博)认为此番政策出台,对楼市发展不会构成威胁。“增加二套房贷首付比例不是什么大问题。”陆剑表示,新政并没有达到抑制改善性需求和投资的目的,反而打击了刚需。[详细]

王培:首付比例只提高10% 不会构成根本性障碍
王培:首付比例只提高10% 不会构成根本性障碍

“原来二套房贷首付比例要求50%,现在只提高10%,不会对房地产市场发展构成根本性障碍。”新城置业总经理王培表示,这次调控对预期的影响大于实质性影响,实际上再次表明了中央的态度,给开发商和地方政府敲响了一记警钟。[详细]

史刚:首付比例提高 凸显银行流动性问题
史刚:首付比例提高 凸显银行流动性问题

南京同步房地产投资顾问机构董事长史刚认为,可以看出中央的楼市调控政策仍会进一步收紧。“但是房价以及购房者的需求不会出现太大的变化。”他表示,其实调控的问题不大,关键看来是银行的流动性出了问题,金融这块存在的问题比较大。[详细]

吴翔华:第三轮调控凸显政府信心但很快会成空调
吴翔华:第三轮调控凸显政府信心但很快会成空调

南京工业大学不动产研究所所长吴翔华表示,“第三轮调控已经展开,虽然突显了政府的决心, 但由于对房地产市场认识不足,还是简单地抑制需求,第三轮调控也毫不例外地将成为第三台"空调”,投资资金会向三、四线城市涌动,此外非住宅市场会成为投资热点,泡沫异常坚硬,大而不破,房市量跌价升。”

唐南:增加二套房贷首付比例将根本扼杀刚需
唐南:增加二套房贷首付比例将根本扼杀刚需

美达集团南京公司副总经理唐南认为,此番国家新政对楼市未来发展影响很大!对刚性需求而言是“根本上的扼杀”,这一政策尤其针对城市改善型需求。 [详细]

齐旋:新政预警 2011依然调控趋紧
齐旋:新政预警 2011依然调控趋紧

“从宏观政策上来看,毫无疑问2011年还是偏紧的。”齐旋表示,对于开发商来说,一定要在今年注重产品质量的提升。“现在购房者越来越理性,抢购的现象不易出现。”同时他也提醒,代理公司也要注重资金环节,提高自己的核心竞争力。[详细]

石旭升:三次调控诞生 宏观调控是拧螺丝
石旭升:三次调控诞生 宏观调控是拧螺丝

对于国家此番新政出台,吉合田房地产顾问机构董事长石旭升把其视为国家的“三次调控”,“二套房贷首付比例增加到60%,相当于100万的房子银行只能贷款40万。真是出乎意料啊!”他称道,看来宏观调控政策不是”跷跷板”政策,而是“拧锣丝”政策。[详细]

李海芸:高端市场必定受到影响
李海芸:高端市场必定受到影响

对此,南京卧龙湖置业副总李海芸表示,“何谓有钱人?投机者早就知难而退,现在的投资已经转变为置业,还是考虑部分自住的概念。今年的调控会更强大,日子不好过啊!”据她分析“高端市场会受到影响,写字楼商铺会转移投资方向。市场行为是自然规律,政府总是掩耳盗铃,最后的结果是两败俱伤。”

消息称国务院将召开专门会议讨论房产税事宜

关于上海房产税的开征时间,上海市政府新闻发言人陈启伟在上海市新闻办举行的新闻发布会上公开表示,房产税开征的发令枪在国家,上海目前正在积极做好试点准备工作,一旦有结果将第一时间向社会公布。[详细]

黄奇帆:重庆将划分10个等级征收房产税

重庆市市长黄奇帆1月25日在重庆市财税工作会上,详述了当地征收房产税的一些思维基础和方向,透露了有关房产税的征收细节,并称只要房产税率为3%,就不会再有炒房族。[详细]

揭秘外国房价比中国低的奥秘:房产税功不可没

外国对房产税的叫法五花八门,有叫财产税,有叫不动产税,有叫家庭税,有叫房屋税,有叫地税。[详细]

何谓房产税 更多>>

  • 房产税
  • 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从当年10月1日开始实施。但鉴于全国推行难度较大,试点将从个别城市开始。
  • 物业税
  • 物业税又称财产税或地产税,主要是针对土地、房屋等不动产,要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款,而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。

如何征收 更多>>

重庆将划分10个等级征收房产税

黄奇帆认为重庆市的房产税政策与台北市的房产税政策“英雄所见略同”,均主要针对高档房或豪宅征税,且台北市将该市的房屋划分为9个等级,对应不同的税率,而重庆市对此划分的区间是10个等级。

上海房产税可能实施4%的税率

上海可能对人均面积超过60平方米的新购房屋开征房产税,并实施4%的税率。此前,经济学家、央行货币政策委员会委员李稻葵则一直表示,房地产的税1%是上限。复旦大学房地产研究中心副主任陈杰1月11日透露,上海房产税将“只对新房征收”,“人均免征面积60~70平”,“税率0.5%~0.6%”。

征收范围 更多>>

计入征收房产税商品房的建筑面积可能为144平方米以上

新华社昨日援引消息人士的信息称,计入征收房产税商品房的建筑面积可能为144平方米以上,多套房建筑面积实施累加制,超过200平方米也可能被征收房产税。

‘低端有保障,中端有市场,高端有遏制’的思路,重点将对高端住房比如别墅等,征收房产税,加以遏制。




15家楼盘蓄势待发奋战2月楼市 江北仍是重头戏

截止2011年1月24日,新浪乐居统计2月份南京将有15家楼盘上市,其中江北有6家。

节前南京10余家楼盘推新房

今年春节,南京不少开发商不但没提前放假,反而选择继续加推房源。

千套房源节前冲刺 南京楼市年末翘尾

在春节前市场上仍将有近20家楼盘有推房计划。同时新推房源的价格却依然坚挺。

春节优惠花样多 60家楼盘打响南京楼市贺岁战

眼下离传统的春节仅十多天,在楼市开发商也打出折后牌以“飨”购房者。

雪天楼市不降温 本周末5家楼盘推房近500套

连日来的雨雪,也没能让火热的楼市降一降温。本周末南京楼市房源总量接近500套。

周末六家楼盘推房源 专家称不是买啥房子都保值

本周末,南京楼市将有6家楼盘推出新房源,共计650套左右。新一轮购房潮或将延续。

新年首日乐居直击12家热盘 江北又现日光盘

2011年首日,新浪乐居兵分三路,探访河西、江北、江宁三大热点板块12家楼盘。

今年首个日光盘 每平15400元

城北一家纯新楼盘遭遇1500多人的摇号抢房,半天时间内,182套房源就卖光了。

双休日新推房源去化超5成 年初南京楼市购买力旺盛

元旦小长假期间,南京楼市551套认购量创下近3年来的新高。这个双休日,楼市新房源去化超过5成。

楼市上演周末疯 新年推房基本日光

新年伊始,本应是楼市淡季。然而,今年的元旦小长假,南京楼市着实疯狂了一把。

调控预期遭遇通胀预期 南京双休日再现日光盘

市场继续追涨,江北出现连夜排队购房现象,而城东再现“日光盘”。

楼市连续五周 周周皆现日光盘

某楼盘开售不到3个小时,所推房源全部售罄,完全打破了1、2月份是楼市淡季的规律。

江北一楼单价将上调千元 业内称开发商信心爆棚

江北一家楼盘本周末将推出一批新房源,有消息称单价较之前有超过千元的涨幅。

尧化门两盘新年开涨 开发商称节后行情难料

一直是城北板块价格洼地的尧化门片区,也有三家楼盘加入到了涨价大军中去。

节前需求量旺盛 河西多家楼盘蓄谋涨价

多家开发商表示近期考虑提价,去年底刚刚诞生地王的河西板块,自然也没有落下脚步。

均价19000每平 城北又一新盘喊出河西价

近日城北一新盘表示本周开盘,价格预计19000元/平米左右,城北房价赶超河西。

江宁融侨世家均价较前期小涨500元/平米

从江宁板块来看,几家要推出新房源的楼盘,价格更是要攀上了新高。

江北群盛北江豪庭比预期价高出1000元/平米

项目开盘均价预计会在9000元左右。这个价格比预期价格明显高出1000元。

近期中央楼市调控政策一览

时间 措施 要点
2011.01.26 国务院要求将二套房房贷首付比例提至60% 调整个人转让住房营业税政策,对个人购买住房不足5年转手交易的,统一按销售收入全额征税。强化差别化住房信贷政策。对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。【更多
2010.09.29 国家有关部委出台措施遏制部分城市房价过快上涨 房价过高、上涨过快、供应紧张的城市,要在一定时间内限定居民家庭购房套数。各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款;对贷款购买商品住房,首付款比例调整到30%及以上。【更多
2010.05.04 三部委联合下发通知加强廉租房管理 住建部、民政部、财政部联合下发了关于加强廉租住房管理有关问题的通知。各地区要通过新建、改建、购置、租赁等方式多渠道筹集廉租住房房源。【更多
2010.04.20 住建部:未获预售许可项目 开发商不得收取定金 今后未取得预售许可的商品住房项目,房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放 VIP 卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。【更多
2010.04.17 国务院:房价过高地区可暂停发放第三套房贷 商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,暂停发放购买第三套及以上住房贷款;对不能提供1年 以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。
2010.04.15 国务院常务会:贷款买二套房首付不得低于50% 14日召开的国务院常务会议要求,对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款不得低于50%,贷款利 率不得低于基准利率的1.1倍。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于30%。
2010.04.13 住建部:加快保障房建设 遏制房价过快上涨 住房城乡建设部13日召开电视电话会议,要求加快保障性住房建设,其中,公共租赁住房建设是 下一阶段工作的重点,同时遏制部分城市房价过快上涨。
2010.04.11 银监会:银行不得对投机投资购房贷款 中国银监会11日指出,银行业金融机构要增加风险意识,不对投机投资购房贷款,如无法判断,则应大 幅度提高贷款的首付款比例和利率水平,加大差别化信贷政策执行力度。
2010.03.10 国土部强调房地产用地监管 将开展突击检查 国土部发通知:一、加快住房建设用地供应计划编制;二、促进住房建设用地有效供应;三、切实加强房 地产用地监管;四、建立健全信息公开制度 ;五、开展房地产用地突出问题专项检查。
2010.03.18 国资委要求78家非地产主业央企15天出退出方案 按照国资委要求,除已确定的16家以房地产为主业的央企外,78家不以房地产为主业的央企正在加快 调整重组,在完成自有土地开发和已实施项目后要退出房地产业务。
2010.03.10 国土部强调房地产用地监管 将开展突击检查 国土部发通知:一、加快住房建设用地供应计划编制;二、促进住房建设用地有效供应;三、切实加强房 地产用地监管;四、建立健全信息公开制度 ;五、开展房地产用地突出问题专项检查。
2010.02.20 银监会发布流动资金贷款管理暂行办法打击炒房者 流动资金贷款不得用于固定资产、股权等投资,不得用于国家禁止生产、经营的领域和用途。
2010.01.12 央 行上调准备金率强力遏制信贷冲锋 中国人民银行决定,从2010年2月25日起,上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分 点。
2010.01.10 国办发出通 知要求促进房地产市场平稳健康发展 国办发出通知,要求进一步加强和改善房地产市场调控,稳定市场预期,促进房地产市场平稳健康发展。
2009.12.23 财政部:五年内住房转让全额征收营业税 自2010年1月1日起,个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买 超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年) 的普通住房对外销售的,免征营业税。
2009.12.17 5部委新政打击囤地炒地:拿地首付不低于50% 财政部、国土部等五部委出台《进一步加强土地出让收支管理的通知》,明确开发商以后拿地时,“分期 缴纳全部土地出让价款期限原则上不得超过一年,特殊项目可以约定在两年内全部缴清,首次缴款比例不得低于全部土地出让款的50%”。
2009.12.14 国务院提四措施遏制部分城市房价过快上涨 国务院提四措施遏制房价:一要增加普通商品住房的有效供给;二是继续支持居民自住和改善型住房消 费,抑制投资投机性购房;三要加强市场监管;四要继续大规模推进保障性安居工程建设。
2009.12.09 个人住房转让营业 税征免时限由2年恢复到5年 国务院决定个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年,其他住房消费政策继续实施。
2009.12.07 中央经济工作会议:明年要增加普通商品住房供给 中央经济会议指出,增加普通商品房供给,支持居民自住和改善性购房需求,加大农村危房改造支持 力度。

全国各地限购令一览

城市
限购政策
南京 2010年10月12日,南京市制定出台了贯彻国务院部委政策实施细则,规定各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款;对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放 贷款。 暂时限制购买第三套住房,不过该政策一直未能落实执行。
北京 2010年4月30日,北京市出台落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知,通知规定自5月1日起,购房人在购买房屋时,还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》,同一家庭只能新购买一套商品住房。
上海 2010年10月7日上海市政府批转了市住房保障房屋管理局等五部门《关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作的若干意见》。暂定本市及外省市居民家庭只能在本市新购一套商品住房。
深圳 2010年9月30日晚上11时30分,记者获悉深圳紧急出台调控落实通知,规定从即日起,在深圳暂时实行限定居民家庭购房套数政策:深圳市户籍居民家庭限购两套住房,非本市户籍居民家庭限购一套住房。
广州 继多个城市出台限购令后,广州2010年10月15日也出台了严格的限购政策。广州市联合人民银行、省地税制定了该政策,核心内容包括四大方面。其中规定,非常住家庭不准在广州购房,未满18岁不得单独购买商品房。
天津 2010年10月13日,天津市政府发布楼市调控通知,规定自本通知发布日起,本市及外省市居民家庭在市内六区范围内只能新购一套商品住房,对于违反规定购房者,将不予受理权属登记手续。
厦门 2010年9月29号晚,国家有关部委再出重拳调控房价上涨,三套房贷款全面叫停;首套房首付调整到三成及以上;二套房首付不得低于五成。为此,厦门市近日推出了临时性限购措施,1户家庭只能新购1套房。
宁波 2010年10月10日,宁波推出了住房“限购令”,无法提供在宁波1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非宁波市户籍居民暂停在宁波市购房。这意味着,外地客暂时被挡在了宁波楼市之外。
福州 继深圳、上海、厦门、宁波等城市后,福州市昨日也颁布楼市“限购令”,从2010年10月11日起至2010年12月31日,福州市居民同一家庭(包括购房人、配偶及未成年子女,下同),只能在本市五城区新购一套商品住房。
杭州 2010年10月11日,杭州市研究出台新政,暂定杭州市及外省市居民家庭只能在杭州市新购买一套商品住房(含二手存量住房);停止执行购房补贴政策,恢复征收房地产登记等相关收费,并提出落实差别化信贷政策。
温州 国庆假期过后,《温州市商品房预售方案》正式发布,规定凡是在2010年6月10日至12月31日期间一个家庭已经购买新开楼盘住宅一套的,其家庭成员再次购买新开楼盘住宅的,在《商品房买卖合同》登记备案时将不予通过。
海口 继深圳、上海等各地政府接连出台住房“限购令”之后,14日,海口出台《关于进一步贯彻实施促进房地产市场平稳健康发展政策意见》(以下简称《意见》),暂时实行限定居民家庭购房套数政策。
武汉 本地户籍居民家庭及能够提供在武汉市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,不论面积大小,只能在中心城区新购一套商品住房。而对于不能提供上述证明的家庭,则暂停在市中心城区购买新建商品房。
南昌 2010年1月21日,南昌市公布限购令新规,该项规定全称为“暂时实行限定居民家庭购房套数的政策”。政策规定:自2011年2月1日起,南昌市及外省市居民家庭在东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、红谷滩新区范围内,只能新购一套商品住房。
太原 太原市人民政府2010年1月11日下发《关于进一步贯彻落实房地产宏观调控政策促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》。《意见》规定,太原市市辖六区自意见下发之日起实行限购政策,本市及外省市购房家庭(包括购房人、配偶及未成年子女,下同)只能在本市市辖六区范围内新购一套新建商品住房。
昆明 2010年1月18日,昆明下发《关于在昆明市执行商品住房限购政策的通告》。《通告》显示,于昆明市主城区4区、3个开发(度假)区及呈贡县范围内,暂时实行限定居民家庭购房套数政策。自1月18日起,昆明市户籍居民和非本市户籍居民的同一购房家庭(包括购房人、配偶及未成年子女)只能新购一套商品住房。
济南 济南市政府就在这个周末发出了一个《关于进一步贯彻落实房地产调控政策促进房地产市场健康平稳发展的通知》。这个通知最抢眼的规定是:不管是不是济南的户籍居民家庭,1月21号到今年年底,只能在济南市区范围内新购一套新建商品房。这里边提到的家庭是指“购房人、配偶及未成年子女”。
重庆 继住房城乡建设部、国家外汇管理局上月发布了《进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》,要求境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房后,重庆市国土房管局和重庆外汇管理部近日联合转发上述通知,要求境外个人到重庆买房,必须提供在境内无其他住房的书面承诺。
永康 2010年11月24日,浙江永康正式发文《永康市人民政府关于进一步稳定我市房地产市场加快保障性住房建设的实施意见》提出:暂时限定居民家庭购房套数,自本《实施意见》发布之日起,暂定本市及外县市居民家庭只能在我市新购买1套商品住房。对违反规定购房的,不予办理房地产登记手续。
兰州 兰州市政府常务会议原则通过的《关于进一步调控房价的意见》明确提出了“最严限购令”,具体内容是:“本地居民家庭(指近郊四区居民家庭)、非本地居民家庭在本市购买住房均不得超过一套”,同时限定“年龄未满18周岁的居民不得在本市买房。”
大连 18日下午,大连市建委宣布,大连将从今日(19日)其将实行住房限购政策,同一购房家庭(包括夫妻双方及未成年子女)只能在本市新购一套商品住房(含二手存量住房),对违反规定购房的,房地产登记机构不予受理房地产登记。
苏州 苏州2010年11月3日晚下发的通知指出,市区暂定本市以及外省市居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女),只能在市区新购1套住房(包括商品住房和存量住房)。对违反规定购房的,不予办理房产登记。居民家庭签订住房买卖合同时,应书面声明保证所购房屋为本意见施行后新购的唯一住房。
三亚 三亚市政府公布对三亚市户籍居民家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)及非本市户籍居民家庭,实行限购一套商品住房政策;违法违规购房的,将不予受理房地产登记。同时明确三亚市一线海景和有优势资源的土地将优先安排为高端度假休闲旅游经营性项目用地。
郑州 郑州市政府下发《郑州市人民政府关于进一步贯彻落实房地产市场宏观调控政策的通知》,2011年1月6日起,郑州市将全面实施商品住房限购令,人口过密区限购一套房。无法提供在郑州市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭暂停在人口过密区域购房。

微博热议 更多>>

专题内搜索

往期回顾