专题摘要： 二沙岛别墅违建开拆引发广州全城通缉“违建”热。日前广州市政府公布了13处违建，目前二沙岛别墅已经开拆，其余的违建清理工作陆续推进中，今日，遭强拆的二沙岛别墅业主提出将状告城管，新浪乐居将密切关注。
广州最牛违建别墅正面图
该别墅业主为杨某某，是广州城启集团董事局主席。据媒体报道，2005年到2007年，城×集团曾一度因为伪造房地产开发材料、违规建筑等行为，被广州市规划局罚以数亿元巨款，宏达径26号当时就在城启集团被查封的资产之列。而该别墅在5年以后，又成了二沙岛违建风波中的头号主角。
宏达径26号别墅的违建情况是推倒重建的，违建别墅宏达径26号整栋拆除。
不谈房价，仅房屋外观装饰及全屋智能化系统，业主就至少要损失1000万元。
1000多平米，以单价10万计算，总价在1亿以上。
第75期下午茶：违建别墅政府管理缺失业主买单
在75期下午茶现场，博昊律师事务所的吴非比女士、苏少华小姐表示整栋强拆别墅极不合理，违建别墅存在已久，为何此时才做硬性拆除，政府的管理缺失，不能由业主买单。广州著名地产评论员韩世同先生对整栋别墅拆除表示可惜，三位嘉宾呼吁建立合理的申办途径，规范业主对物权的处置原则，以保证再次出现类似的浪费社会资源现象。
从媒体报道可见，宏城花园别墅业主很多已经是二手业主，在他们购买房产的时候，已经有违建了，很多别墅已经是面目全非了，为何此时才有了违建处理？吴律师称，作为二手房业主买房子的时候是通过合法手续，在房管局过了户，有理由相信他买这个房子是安全的，不是违章建筑，现在突然说是违章建筑，要拆、整，就把平时监管不利的后果让业主来承担，这是不负责任的行为。
[市长语录]新官上任三把火，广东省副省长、新任广州市长万庆良对此向权富铁腕开战，明确批示查处、一个月内在不同场合多番严厉督办：“老百姓的违建可以拆，非富即贵的违建拆不了，不合理！”“我不管你里面住的是谁、背后有谁，依法行政理直气壮。”“如果有钱人都管不住，那穷人还怕什么啊！一定要好好查一下。”
广州新任市长下令强拆富豪区
自新任市长为这里的违建别墅两次震怒后，这块环水宝地再度升温，引来各方人士强力围观。谁都没有想到，在2010年夏天，一出“大戏”会将“舞台”搬至二沙岛，一众主角竟是平日低调的亿万富豪。虽然，有的主角至今仍蒙着面纱。如今，随着最牛违建别墅宏达径26号的轰然倒地，这出“大戏”由高潮渐入尾声。
最牛违建别墅宏达径26号业主小舅子上周末现身强拆现场，向媒体透露，业主方考虑通过司法程序，追究城管部门强拆程序不全、不合法的责任。26号业主委托律师表示，现有掌握材料证明城管对26号作出的“整栋违建”认定从未书面告知业主，业主一旦授权随时可启动追责。业主本来准备约谈律师，后临时取消。“商人身份让业主顾虑重重。”
广州市政府新闻办公室举行“查处宏城花园违建工作进展情况”新闻发布会。广州市城管委主任李廷贵再次重申，只给二沙岛宏城花园违建业主一个月自拆时间，7月21日拆不完的，城管铁定强拆。
二沙岛宏城别墅违建自拆大限已到，但记者昨日跟随执法人员到现场发现，11栋违建别墅没有一栋能在今日完成自拆。宏达径26号别墅业主甚至关起门来大搞装修，城管部门根本进不去进行阻止。
根据广州各大媒体报道，2004年，二沙岛宏城花园就已开始出现零星的违建，2008年10月以后，此小区63栋别墅中，有61栋存在不同程度的加建、改建、扩建行为。迄今为止，已近6年时间，此间为何不加以阻止？直至新任市长万庆良二度震怒，才动真格。无怪乎71.1%的网友认为“监管不力，建了才拆”，相关部门所谓违建豪宅业主非富即贵，背景太硬等均是借口。详细
宏城花园宏城径26号别墅业主杨树坪
继二沙岛违建别墅强拆后，争议富豪杨树坪再度成为众矢之的。事实上，在2005年“规划门”事件之后，杨树坪可谓是违建专业户，二度沦为政府整治的反面典型。
城启旗下广州天城房地产实业有限公司开发的十三行广场，涉嫌违法超建15208.2平方米，广州市城市规划局提出该项目“违法设计、违法施工”，被处以8000万。
东华实业子公司住友房地产开发有限公司所持项目晴轩，涉嫌超出报建审批面积5149平方米，被罚款1336.78万元。
1957年9月，杨树坪生于江门市崖门镇洞北村环龙里，排行第二。
1977年，停顿十年的高考终于重新启动，将杨树坪的命运推向不同的轨迹。杨树坪考入湖南长沙铁道学院(现中南大学)土木系，是村里屈指可数的大学生。
杨树坪在广州铁路局工程总公司先后担任见习生、助理工程师、副经理、工程师，至1995年任总公司副总工程师、高级工程师，可谓平步青云。其中在修建“平南铁路”时，杨树坪更是担任指挥长一职，事业如日方中。
杨树坪早于1994年8月1日注资1.275亿元成立广州粤泰集团有限公司，至1998年9月3日又注资2亿成立广州城启集团有限公司。
别墅 |
宏达径3号 |
宏兴径17号 |
宏达径1号 |
宏达径12号 |
宏达径8号 |
宏达径22号 |
宏达径24号 |
宏达径26号 |
宏业径9号 |
宏业径11号 |
拆除状况 |
业主自称在京养伤求两天宽限自拆期 | 建筑标准高、质量好，多台拆机报废 |
围蔽自拆。 | 已经围蔽，城管协助业主自拆。 | 围蔽自拆 |
业主正在进行自拆。 | 大门紧锁，听不到任何动静。 | 最先强拆 | 已围蔽，正在自拆。 | 围蔽自拆。 |
建筑面积 |
556平方米 |
549平方米 |
547平方米 |
609平方米 |
609平方米 |
642平方米 |
642平方米 |
642平方米 |
379平方米 |
379平方米 |
交易价格 |
未知 |
1377.88万元 |
1276.85万元 |
6110万元 |
1704.775万 |
1320万元 |
660万元 |
649.8万元 |
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结构层数 |
2 |
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