专题摘要:中国建设部经济研究所所长陈淮认为中国城市化进程10年前就已大规模展开,能够长期保存的建筑是1999年后建的。“未来15到20年,我们有一半以上住房得拆了重建。”

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未来20年中国五成住宅要拆

    在8月5日广州举行的中国地产金融年会上,住建部经济研究所所长陈淮称“我们还至少有一半以上的住房在未来15到20年得拆了重建。

新房寿命只有二三十年

  • 住建部副部长仇保兴:新房寿命只有二三十年
  • 2010年4月6日,住建部副部长仇保兴在第6届国际绿色建筑与节能大会上说我国是每年新建建筑量最大的国家,每年20亿平方米新建面积,相当于消耗了全世界40%的水泥和钢材,而只能持续25~30年。
  • 危害一:耗资巨大
  • 上海高级经济师顾海波算过一笔“建筑短命”账:2005年全国城镇住宅建筑面积达99.58亿平方米,以平均每平米造价1000元计算,如其使用寿命由平均30年增加为50年,则可节约6.67万亿元。
  • 危害二:污染环境
  • 我国著名土木工程专家、工程院院士陈肇元说:“‘短命建筑’的后果相当严重,不仅造成社会资源极大浪费,更对人类生存环境构成威胁。。
  • 危害三:社会问题
  • 现在商品房住宅产权是70年,比平均使用寿命周期长40年,建筑“短命”造成的“权证在、物业亡”的脱节现象,将引发一连串的社会问题。

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