[卖地]广州一口气推地17块 金沙洲珠江新城大学城成主角

今年最大规模推地!广州市国土房管局近期拟一口气推17宗地块,分布于芳村、白云、番禺、珠江新城、花都。珠江新城两金融地块总建筑面积11万平方米,有可能是珠江新城内的收官之作。而大学城所在的小谷围则推出四块宅地,总建筑面积近12万平方米。

[踩地]珠江新城:未开卖已是地王 金沙洲:两地依山傍水

广州史上最大规模勾地会后出让首宗商业地,未开拍便成地王。新浪乐居从广州房管局获悉,广州首宗勾地地块——珠江新城B2-11商业金融地将于7月19日出让,地块折合楼面地价13800元/平,未开拍便成地王。此前,珠江新城“地王”保持者是2009年合景拿下的D3-4地块,楼面地价13538元/平方米。

[解读]华南地产论语:广州大规模推地 引领全国地市转型

一场规模史无前例的推地会,到底意味着什么?新浪乐居第61期华南地产论语举行《广州首次大规模推地分析》专家论坛,探讨大规模推地背后开发商与政府之间的博弈及广州楼市未来走向,新浪乐居将进行图文、微博直播和视频录播,敬请关注!

编者按:随着广州2011年最大规模推地会落下帷幕,新浪乐居多线齐发,奔赴金沙洲、珠江新城、大学城、白云新城、荔湾区多地,直击重点地块一线情报,把脉广州楼市未来风向。

踩地要闻:未拍先成地王

[踩地]B2-11未拍已冠王 视频

新浪乐居从广州房管局获悉,珠江新城B2-11商业金融地将于7月19日出让,地块折合楼面地价13800元/平,未开拍便成地王。此前,珠江新城“地王”保持者是2009年合景拿下的D3-4地块,楼面地价13538元/平方米。

[相关]D4-B2目前为绿地 图集

据了解,力迅地产相中的珠江新城D4-B2地块,占地面积9500平方米。D4-B2地块位于黄埔大道与马场路交界处,目前为绿地。该地块虽然远离珠江新城CBD写字楼林立的中轴区,但在黄埔大道沿线也聚集了大量甲级写字楼。

珠江新城地块详情:面积袖珍

地块编号
B2-11
D4-B2
地块面积
5948平方米
9500平方米
建筑面积
71376平方米
40100平方米
地块位置
珠江新城冼村路
马场路
地貌
停车场
绿化公园
备注
维家思广场对面
富力科讯大厦西面
意向房企
盈基公司
力迅地产

要闻:金沙洲楼价直奔两万

[踩地]金沙洲两住宅地依山傍水

两地块皆为山地,需劈山开发。其中,尾号02地块毗邻万科idea与越秀星汇金沙,而尾号08地块则与万科四季花城隔街相望。新浪乐居在此比对B3711B-02与B3711B-08地块的地段、地貌、景观以及周边配套,供网友参考。

[区域]金沙洲楼价直逼两万时代

目前金沙洲已经聚集恒大御景半岛、万科金域蓝湾、中海金沙湾等十多个楼盘,楼价基本在1.5万/平方米,部分甚至超过2万/平方米。尽管如此,仍有不少买家看好该区域投资潜力,广佛同城规划正一步步实现。

地块详情:相距不过十分钟车程

地块编号
B3711B-02
B3711B-08
地块面积
41216平方米
86791平方米
建筑面积
63885平方米
134414平方米
地块位置
金沙洲浔峰山东路
金沙洲浔峰山东路
地貌
依山傍水
依山傍水
备注
星汇金沙斜对面
四季花城对面
意向房企
越秀地产
富力地产
富力有意拿下金沙洲B3771B—08地块

富力有意拿下金沙洲B3771B—08地块

 土地面积:86719平方米
 建筑面积:134414平方米
保利地产有意向拿大学城DN0101地块

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 土地面积:12905平方米
 建筑面积:40264平方米
越秀地产有意拿金沙洲B3711B-02地块

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 土地面积:41216平方米
 建筑面积:63885平方米
绿地集团有意拿白云新城AB29022地块

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 土地面积:24052平方米
 建筑面积:93803平方米
广州远大置业有限公司有意拿琶洲AH040139地块

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 土地面积:9771平方米
 建筑面积:50809平方米
广州中旅有限公司有意拿琶洲AH040146地块

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 土地面积:19832平方米
 建筑面积:128908平方米
广州从兴电子开发有限公司有意拿琶洲AH040216地块

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 土地面积:13018平方米
 建筑面积:93730平方米
广州市盈基有限公司有意拿珠江新城B2-11地块

广州市盈基有限公司有意拿珠江新城B2-11地块

 土地面积:5948平方米
 建筑面积:71376平方米
广州力迅投资公司有意拿珠江新城D4-B2地块

广州力迅投资公司有意拿珠江新城D4-B2地块

 土地面积:9500平方米
 建筑面积:40100平方米
南丰中国公司有意拿番禺新客站综合体(包括七块地)

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 土地面积:112935平方米
 建筑面积:810445平方米
广州番禺信息技术投资发展有意拿大学城中心北区6宗地

广州番禺信息技术投资发展有意拿大学城中心北区6宗地

 土地面积:127556平方米
 建筑面积:338966平方米
花都王子山森林度假发展有限公司有意拿花都王子山项目

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 土地面积:126540平方米
 建筑面积:126540平方米
广州市2011年市辖区经营性用地出让计划宗地表
单位:宗、平方米
序号 宗地 区属 土地面积 规划建筑面积 土地来源/所在园区
居住用地正式计划
1 金沙洲 B3711B-02 地块 白云 41216 63885 储备用地
2 金沙洲 B3711B-08 地块 白云 86719 134414 储备用地
3 小谷围岛大学城 DN0101 地块 番禺 12905 40264 储备用地
4 小谷围岛大学城 DN0102 地块 番禺 6375 19890 储备用地
5 小谷围岛大学城 DN0201 地块 番禺 10281 32077 储备用地
6 小谷围岛大学城 DN0202 地块 番禺 6837 21331 储备用地
7 新客站 A0210 地块 番禺 27564 82693 储备用地
8 新客站 A0211 地块 番禺 12760 38280 储备用地
9 新客站 A0310 地块 番禺 9017 45085 储备用地
10 新客站 A0312 地块 番禺 33299 133196 储备用地
11 榄核镇榄核村 LHJ10-1 地块 番禺 25190 24854 储备用地
12 榄核镇榄核村 LHJ10-2 地块 番禺 105928 222600 储备用地
13 名人山庄 SLJ10-01 地块 番禺 107777 158655 储备用地
14 南村镇地块 番禺 300000 待定 前置审批用地
15 广氮地区 AT06070520 地块 天河 59040 193061 储备用地
16 广氮地区 AT06070518 地块 天河 31609 104310 储备用地
17 广氮地区 AT06070201 地块 天河 69765 174413 储备用地
18 广氮地区 AT06070221 地块 天河 35450 102805 储备用地
19 岑村火炉山南面地块 天河 117940 待定 前置审批用地
20 茅岗路以东地块 天河 320000 650000 城投集团
21 茅岗路以西地块 天河 30000 50000 城投集团
22 珠玑路以西地块 天河 50000 50000 城投集团
23 小新塘村地块 天河 173500 待定 旧村改造地块
24 杨箕村地块 越秀 22935 待定 旧村改造地块
25 芳村原高尔夫 G 地块 AF030448 荔湾 63906 178937 储备用地
26 大坦沙铁路以北地块 荔湾 272749 589932 前置审批用地
27 亨元岗地块 黄埔 200000 待定 前置审批用地
28 文冲村地块 黄埔 236935 待定 旧村改造地块
29 广重 DT8-1515 、 DT8-1516 地块 海珠 12200 36600 地铁公司
30 南沙旧镇地块 南沙 17999 53997 储备用地
31 进港大道北 1 号地块 南沙 289588 521258 储备用地
32 万顷沙十三涌地块 南沙 14055 35138 储备用地
33 南沙街环岛路地块 南沙 13467 33668 储备用地
34 知识城南部起步区地块 萝岗 400000 800000 储备用地
35 三旧厂地块 150000 待定 储备用地
商服用地正式计划
1 琶洲 AH040215 地块 海珠 11839 82873 储备用地
2 琶洲 AH040216 地块 海珠 13018 93730 储备用地
3 琶洲 AH040219 地块 海珠 13004 31932 储备用地
4 琶洲 AH040229 地块 海珠 17987 116916 储备用地
5 琶洲 AH040218 地块 海珠 19742 98710 储备用地
6 琶洲 AH041006 地块 海珠 17161 132140 储备用地
7 琶洲 AH041010 地块 海珠 12483 112347 储备用地
8 琶洲 AH041007 地块 海珠 13444 100830 储备用地
9 琶洲 AH041008 地块 海珠 3857 3857 储备用地
10 琶洲 AH041003 地块 海珠 7517 11276 储备用地
11 琶洲 AH040146 地块 海珠 19832 128908 储备用地
12 琶洲 AH040139 地块 海珠 9771 50809 储备用地
13 琶洲 AH040140 地块 海珠 15027 97676 储备用地
14 中交集团南方总部基地二期地块 海珠 63336 待定 旧厂房改造地块
15 广州市气体厂地块 海珠 17318 待定 旧厂房改造地块
16 珠江新城 B2-11 地块 天河 7362 88347 储备用地
17 珠江新城 D4-B2 地块 天河 16921 84606 储备用地
18 小新塘村地块 天河 14227 待定 旧村改造地块
19 白云新城 AB2910006 地块 白云 28053 138862 储备用地
20 江高镇茅山村广清高速公路东侧地块 白云 50799 25540 前置审批用地
21 石井大道西侧地块 白云 588576 1099200 水投集团
22 杨箕村地块 越秀 39835 待定 旧村改造地块
23 广园西路岗头大街地块 越秀 4035 待定 旧厂房改造地块
24 东沙荷景路地块 荔湾 47750 74738 储备用地
25 大冲口油库地块 荔湾 37748 待定 旧厂房改造地块
26 小谷围岛大学城 DN0601 地块 番禺 12441 29858 储备用地
27 小谷围岛大学城 DN0602 地块 番禺 9578 22987 储备用地
28 小谷围岛大学城 DN0701 地块 番禺 12003 30008 储备用地
29 小谷围岛大学城 DN0702 地块 番禺 9131 22838 储备用地
30 小谷围岛大学城 DN0801 地块 番禺 24409 73227 储备用地
31 小谷围岛大学城 DN0901 地块 番禺 14228 34147 储备用地
32 小谷围岛大学城 DN0902 地块 番禺 10388 24931 储备用地
33 小谷围岛大学城 DN1101 地块 番禺 22539 49586 储备用地
34 新客站 A0212 地块 番禺 11510 92078 储备用地
35 新客站 A0306 地块 番禺 20241 161925 储备用地
36 新客站 A0308 地块 番禺 6653 39920 储备用地
37 新客站 A0407 地块 番禺 19574 176169 储备用地
38 新客站 A0503 地块 番禺 19214 172929 储备用地
39 新客站 A0505 地块 番禺 5417 32502 储备用地
40 新客站 A0507 地块 番禺 4597 36773 储备用地
41 新客站 A0510 地块 番禺 16305 130439 储备用地
42 新客站 A0516 地块 番禺 17633 211595 储备用地
43 新客站 A0602 地块 番禺 24387 243874 储备用地
44 新客站 A0606 地块 番禺 15118 151175 储备用地
45 新客站 A0609 地块 番禺 4220 33759 储备用地
46 新客站 A0614 地块 番禺 14310 143105 储备用地
47 新客站 A0616 地块 番禺 12123 96984 储备用地
48 新客站 A1213 地块 番禺 19217 115299 储备用地
49 新客站 A1220 地块 番禺 15807 110647 储备用地
50 汉溪长隆 DT7-0402 地块 番禺 77728 405000 地铁公司
51 钟村街汉溪商业 一期 ZCJ10-01 地块 番禺 240000 待定 储备用地
52 大石街大山村 DSJ10-01 地块 番禺 4233 待定 储备用地
53 东环街榄塘村 DHJ10-01 地块 番禺 60030 待定 储备用地
54 新市桥汽车站 SQJ10-02 地块 番禺 30093 待定 储备用地
55 中心城区南区中心医院北侧 QNJ10-01 地块 番禺 52336 125291 储备用地
56 梯面镇西坑村 J09-TM01 地块 花都 132667 待定 储备用地
57 新华街三东大道以南J09-XH02地块 花都 13226 10755 储备用地
58 炭步镇炭步广场北J09-TB05地块 花都 16203 35647 储备用地
59 狮岭镇芙蓉大道 J08-SL01 地块 花都 27890 82257 储备用地
60 文冲村地块 黄埔 50586 待定 旧村改造地块
61 南沙牌坊北侧地块 南沙 10647 31941 储备用地
62 三旧厂地块 50000 待定 储备用地
产业用地正式计划
1 大观路以西,广汕路以南 AT0305147 孵化 01 地块 天河 9331 12726 天河科技园
2 大观路以西,广汕路以南 AT0305147 孵化 00 地块 天河 10478 30272 天河科技园
3 大观路以西,广汕路以南 AT0305147 孵化 02 地块 天河 6612 16045 天河科技园
4 大观路以西,广汕路以南 AT0305147 孵化 03 地块 天河 5171 14799 天河科技园
5 大观路以西,广汕路以南 AT0305147 孵化 04 地块 天河 6713 16256 天河科技园
6 大观路以西,广汕路以南 AT0305147 孵化 05 地块 天河 8374 18944 天河科技园
7 大观路以西,广汕路以南 AT0305147 孵化 06 地块 天河 7369 17280 天河科技园
8 大观路以西,广汕路以南 AT0305147 孵化 07 地块 天河 7677 15360 天河科技园
9 大观路以西,广汕路以南 AT0305147 孵化 08 地块 天河 9355 19072 天河科技园
10 大观路以西,广汕路以南 AT0305147 孵化 10 地块 天河 7873 18720 天河科技园
11 云溪路以南,高唐路以东 AT0305112-2 地块 天河 16031 30010 天河科技园
12 云溪路以南,高唐路以东 AT0305112-3 地块 天河 13396 26792 天河科技园
13 云溪路以南,高唐路以东 AT0305112-4 地块 天河 13479 26958 天河科技园
14 云溪路以南,高唐路以东 AT0305113 地块 天河 52874 105748 天河科技园
15 云溪路以北,高唐路以西 AT030538 地块 天河 30654 27589 天河科技园
16 云溪路以北,高唐路以西 AT030541 地块 天河 10833 14083 天河科技园
17 云埔工业区(南岗片)第 51 号地块中位于骏丰公司以东、骏丰路以南、众志公司以北、耀南路以西地块 黄埔 14961 23771 云埔工业区
18 云埔工业区东诚片开创大道以东、沙园下村以西地块 黄埔 4623 待定 云埔工业区
19 云埔工业区东诚片七喜电脑公司以东、广深高速公路以南、广园快速路以北、黄埔区与增城市界线以西地块 黄埔 157293 188401 云埔工业区
20 文冲状元山护林路 AP060106 地块 黄埔 86794 ≦ 96638 储备用地
21 文冲状元山护林路 AP060107 地块 黄埔 40463 ≦ 45946 储备用地
22 钟落潭镇新广从公路两侧地段白沙村和大纲领村地块 白云 349882 421450 机场综合保税区
23 钟落潭镇良田村地块 白云 97391 161352 机场综合保税区
24 太和镇大沥村地块1 白云 38944 待定 广州高新技术产业
开发区民营科技园
25 太和镇大沥村地块2 白云 7316 待定 广州高新技术产业
开发区民营科技园
26 太和镇大沥村地块3 白云 29616 待定 广州高新技术产业
开发区民营科技园
27 太和镇大沥村地块4 白云 40123 待定 广州高新技术产业
开发区民营科技园
28 太和镇大沥村地块5 白云 22598 待定 广州高新技术产业
开发区民营科技园
29 太和镇大沥村地块6 白云 29719 待定 广州高新技术产业
开发区民营科技园
30 太和镇大沥村地块7 白云 9111 待定 广州高新技术产业
开发区民营科技园
31 太和镇大沥村地块8 白云 13615 待定 广州高新技术产业
开发区民营科技园
32 太和镇穗丰村地块 白云 38094 待定 储备用地
33 榄核镇顺河工业区 LHG10-05 地块 番禺 95071 20773 、 25946 、 19971 、 16710 、 21170 榄核镇顺河工业区
34 化龙镇现代产业区(生物医药园三期) HLG10-03 地块 番禺 225379 待定 现代产业园
35 化龙镇现代产业区(生物医药园五期) HLG10-05 地块 番禺 201419 待定 现代产业园
36 化龙镇现代产业区(广汽 A 地块剩余部分) HLG10-08 地块 番禺 287211 待定 现代产业园
37 榄核镇新涌工业区 PYTC20080024 地块 番禺 19098 待定 储备用地
38 榄核镇新涌工业区 PYTC20080025 地块 番禺 16234 待定 储备用地
39 东涌镇鱼窝头段马克村 DCG10-03 地块 番禺 181144 待定 储备用地
40 石楼镇跨国产业园 SLG10-01 地块 番禺 33333 待定 储备用地
41 大岗镇新联村 PYTC20080004 地块 番禺 32472 待定 储备用地
42 大岗镇鸭利村、维毓村 PYTC20080005 地块 番禺 281364 待定 储备用地
43 大岗镇鸭利村、维毓村 PYTC20080007 地块 番禺 47952 待定 储备用地
44 大岗镇鸭利村、维毓村 PYTC20080020 地块 番禺 15516 待定 储备用地
45 东涌镇马克村、东深村 PYTC20080008 地块 番禺 15542 待定 储备用地
46 东涌镇马克村 PYTC20080017 地块 番禺 34263 待定 储备用地
47 大石街山西村 PYTC20080001 地块 番禺 34941 待定 储备用地
48 大石街山西村 PYTC20080010 地块 番禺 21846 待定 储备用地
49 大石街诜村 PYTC20080002 地块 番禺 8917 待定 储备用地
50 大石街诜村、山西村 PYTC20080003 地块 番禺 17333 待定 储备用地
51 大石街诜村、山西村、会江村 PYTC20080006 地块 番禺 19225 待定 储备用地
52 大石街诜村、山西村、会江村 PYTC20080014 地块 番禺 13332 待定 储备用地
53 大石街诜村、山西村、会江村 PYTC20080015 地块 番禺 6666 待定 储备用地
54 榄核镇新涌工业区 PYTC20080011 地块 番禺 6868 待定 储备用地
55 榄核镇新涌工业区 PYTC20080012 地块 番禺 38767 待定 储备用地
56 榄核镇新涌工业区 PYTC20080023 地块 番禺 30788 待定 储备用地
57 东风汽车扩建工程地块 花都 1471750 待定 汽车城
58 现代大道以东 G09-KGW03B 地块 花都 76667 145654 机场高新科技
产业基地园区
59 现代大道以东 G09-KGW03C 地块 花都 31333 62740 机场高新科技
产业基地园区
60 现代大道以东 G09-KGW03D 地块 花都 10667 21482 机场高新科技
产业基地园区
61 现代大道以东 G09-KGW03E 地块 花都 19333 40800 机场高新科技
产业基地园区
62 现代大道以东 G09-KGW03F 地块 花都 13333 待定 机场高新科技
产业基地园区
63 现代大道以东 G09-KGW03G 地块 花都 13333 待定 机场高新科技
产业基地园区
64 现代大道以东 G09-KGW04A 地块 花都 20000 40046 机场高新科技
产业基地园区
65 现代大道以东 G09-KGW04B 地块 花都 10667 21884 机场高新科技
产业基地园区
66 现代大道以东 G09-KGW04C 地块 花都 20000 39404 机场高新科技
产业基地园区
67 现代大道以东 G09-KGW05B 地块 花都 20000 39774 机场高新科技
产业基地园区
68 现代大道以东 G09-KGW05C 地块 花都 33333 待定 机场高新科技
产业基地园区
69 现代大道以东 G09-KGW05D 地块 花都 12000 待定 机场高新科技
产业基地园区
70 现代大道以东 G09-KGW05E 地块 花都 26667 待定 机场高新科技
产业基地园区
71 现代大道以东 G09-KGW05F 地块 花都 33333 待定 机场高新科技
产业基地园区
72 花山镇东华村、洛场村范围内 G07-HS02A 地块 花都 6100 10616 储备用地
73 花山镇东华村、洛场村范围内 G07-HS02B 地块 花都 66067 129042 储备用地
74 花山镇东华村、洛场村范围内 G07-HS02C 地块 花都 26667 34128 储备用地
75 花山镇东华村、洛场村范围内 G07-HS02D 地块 花都 14667 21346 储备用地
76 花山镇东华村、洛场村范围内 G07-HS02E 地块 花都 16867 29860 储备用地
77 花山镇东华村、洛场村范围内 G07-HS02F 地块 花都 20800 33686 储备用地
78 花山镇东华村、洛场村范围内 G07-HS02H 地块 花都 49867 91682 储备用地
79 花山镇东华村、洛场村范围内 G07-HS(02-2) 地块 花都 46467 80380 储备用地
80 平西村 G08-HS ( 04-2 )地块 花都 154667 237382 储备用地
81 云峰路南荔红路西 G08-XH04 地块 花都 66000 待定 储备用地
82 鸿利光电地块 花都 18600 待定 三旧改造项目
83 黄阁汽配 A 区地块 南沙 31000 待定 黄阁汽配园
84 南沙街高新基地地块 南沙 216000 待定 南沙街高新基地
85 黄阁镇小虎岛地块1 南沙 357581 待定 黄阁镇小虎岛
86 黄阁镇小虎岛地块2 南沙 302000 待定 黄阁镇小虎岛
87 万顷沙新安工业园地块 南沙 60000 待定 万顷沙新安工业园
88 科学城地块 萝岗 1000000 待定 科学城
89 永和地块 萝岗 待定 永和开发区
90 知识城地块 萝岗 待定 知识城

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