【编者按】1月26日,国八条重磅落地,继而北京、上海、南京、青岛、济南、成都、南宁、贵阳、太原、长春、哈尔滨等18个城市相继出台细则落实“国八条”限购政策。消息称,大连第二版限购细则将于2月底前出台。大连新版限购细则究竟何时出台?限购内容是否严厉?一时间大连房地产业内风声渐起。

业内:大连限购细则3月1日出台

业内普遍预计,大连限购令细则将会在3月1日出台。[详细]

大连楼盘未现降价 调控细则草案已拟定

相关部门负责人昨天表示,大连落实“国八条”的细则草案早在2月初就已经拟定,目前尚未出台。[详细]

新浪调查

大连新版限购令即将出台,您认为政策力度如何?
严厉
温和
说不清
2011您是否打算在大连买房?
购买
不购买
看看形势再说
2011年新版限购令下,房价如何变化?
房价下跌
房价上涨
限购令不影响房价
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购房者规避限购令很狗血的馊点子 更多>>

假离婚
假离婚:拿婚姻做道具来买房,如今早已经不是个新鲜事了,去年楼市调控后,就有夫妻为了多买一套房,想出假离婚的点子。某专业房产网站曾推出一个“为买房子假离婚,你愿意吗”的网络调查问卷,结果有64%的网友说“可以试一试”。
假结婚
假结婚:北京出台最严限购令。网友称:我北京同学来电,兴奋地说因为限购房政策,他的北京户口值钱了!买不了的外地人,先跟他假结婚,然后贷款买房,再离婚,他收房款1%作为安置费。顺利的话今年可以结6次婚,娶6个媳妇。末了他感慨:做北京人,太幸福了。
以公司名义买房
以公司名义买房:目前,新国八条的禁购令所限制的对象,是以家庭为单位的居民。然而,对于企业购买房产,新规中却没有限制。有人认为,这是个“漏洞”,“可以到工商部门去注册一个公司,然后以公司的名义买房,想买几套买几套。”

部分开发商看待限购令很淡定

大连版调控细则尚未出台,但无疑大连房地产市场必将受到一定影响。为应对即将到来的连版调控,部分开发商或推迟开盘或打折优惠,然而开发商对年内的销售普遍仍持乐观态度。

卡纳意乡营销经理 孙正华
卡纳意乡营销经理 孙正华

2011年的房地产调控对整个中国经济来讲是至关重要的,调控的目的不是在于打压房地产,而是对整个经济的修正。[详细]

丽湾海景营销总监 初春
丽湾海景营销总监 初春

国家的调控使开发商更理性了,而不是膨胀的面对房子的涨价,可以更客观的为老百姓做一些东西,由此开发商也回归到成熟、理性。[详细]

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时间:2月底、3月1日

   限购风暴在全国已经刮了将近一个月,而大连的执行细则迟迟未出。对此,大连业内人士普遍预计,大连限购令细则将会在月底之前出台,同时也有开发商表示限购令细则有可能在3月1日出台。[详细]

风声来源:业内预测

可靠指数:★★★

标准:效仿成功城市经验

   大连的新国八条细则,早在2月初就已经拟定草案,目前尚未出台。当前,大连正在收集研究其他城市的限购细则和标准,大连出台的限购细则肯定要参考这些城市的细则。[详细]

风声来源:大连市国土房屋局

可靠指数:★★★★★

期限:无有效期限

   至于限购的时限,新国八条明确了“暂停”时间。大连国土房屋部门则表示,大连的限购细则应该不会制定时限,何时终止要看市场,“调控达不到目的就会一直坚持下去。 ”[详细]

风声来源:大连市国土房屋局

可靠指数:★★★★★

力度:“限外”方面将下大力度

   据悉,即将出台的大连版限购细则也将与户籍挂钩,除了本地居民限制购买第三套住房外,还会在“限外”方面下更多工夫,肯定会采用与其他城市相同的严厉态度。[详细]

风声来源:业内推测

可靠指数:★★★★

买房:2套房本地人卖1套可再买1套

   有预测称,新版限购令中,对户籍在大连的居民家庭,拥有2套住房的,卖掉其中一套后,或将可再买一套。不过出售购买5年以内的房屋,需要承担按全额征收的营业税。[详细]

风声来源:资料

可靠指数:★★★

范围:不仅仅市内四区

   从限购范围上看,新国八条规定为“本行政区域内”,大多数城市都按照“规定动作”限购。按照去年大连第一版限购令,此次大连将出台的限购细则应该包括整个大连行政区域,不仅仅是市区。[详细]

风声来源:媒体推测

可靠指数:★★★

【楼市话题】14城市打响新一轮限购战 引发大连国八条的细则猜想 更多>>

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日期 城市 二套房首付不低于60% 贷款利率不低于基准利率1.1倍 停放三套
房贷
停放三套
公积金贷
限购 调整税收
优惠政策
房产税试点 土地增值税
清算稽查
增加土地
住房供给
惩罚违规房企 落实地方政府责任
1月26日 全国  
1月28日 长春    
1月28日 青岛  
1月31日 上海
2月11日 贵阳  
2月13日 南宁                    
2月15日 北京  
2月15日 成都        
2月15日 北京  
2月18日 哈尔滨          
2月19日 南京  
2月20日 宁波  
2月20日 无锡  
2月20日 厦门  
2月21日 石家庄  
2月23日 武汉                    
2月23日 银川  
2月23日 济南    
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