2010年大连的房地产业走过了一遭跌宕起伏的政策市。迈入全新的2011,我们不妨带着轻松和反思去回首过去的这一年。这一年,大连房地产市场发生了怎样的改变,大连的房价又上涨了多少,还有哪些不为人知的内幕?

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大连2010年卖地同比增幅320% 增幅居全国第一

2011开年出炉的2010全国十大卖地城市数据显示,大连2010年售地总计1157.75亿元,同比09年增长320.6%,排名尾随北京、上海两大城市位列第三,增幅全国第一,引发滨城业内一片唏嘘。作为二线城市的大连突然上窜至第三,这里面有何内幕呢?[事件回放]

  1. 2010年大连拿地全国排名第三
  2. 2010楼市真相之土地篇
  3. 2.7万亿卖地收入流向成谜
  4. 评论:高价卖地不遏制调控楼市成空谈
  5. 大连年内将收回2006年以前批而未供土地
  6. 2010土地成交量价创新高东港楼面价达5874元
  7. 大连11月土地供应环比涨2186%
  8. 大连上半年土地挂牌119宗 累计出让115宗
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数据显示,大连市2010年土地市场整体土地出让金总额突破千亿,表面看增长速度迅猛,但数据数据后发现其中有较大“水分”。普湾新区于2010年4月成立后,因新区基建资金有限,新区领导将新区内大面积土地(集中于复州湾、石河镇)挂牌后再利用政府设立的开发公司摘牌获取,“自产自销”后用土地向银行抵押贷款,该部分土地成交总额高达232亿,非正常市场交易。其实,刨除庄河、瓦房店市、普湾新区等外围县级市,大连市区范围内实际成交总金额590亿,较2009年成交金额上涨204%。……[事件解析]

2010大连四区房屋均价12661元 30万人圆住房梦

辽宁省房地产行业协会副会长、大连房地产开发协会执行会长杨冠军在讲话中指出,在宏观调控力度空前的前提下,大连市房地产行业的发展成绩突出,各项指标实现了全面增长。2010年大连住宅价格相对平稳,全市商品房均价7394元/㎡;单11月份为7178元/㎡,市内四区均价为12661元/㎡;县市区均价为6053元/㎡。2010年大连房价究竟上涨了多少呢?[新闻回放]

  1. 大连房价2月持续下跌 开发区跌幅最大
  2. 去年大连房价高于美国 55年攒够一套房
  3. 11月大连主城区房价回落至11952元
  4. 35大中城市平均房价泡沫29.5% 大连泡沫四成
  5. 去年大连房价9678元全国排名13
  6. 去年大连商品房价环比上涨26.06%
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据2010年中国房产信息集团最新数据显示:2010年大连整体七区在售楼盘均价为11790.13元/平方米,比2009年同期增长了1743元/平方米,同比增长17.3%。 2010年大连市区在售楼盘均价14650.4元/平方米,较2009年同期增长了2135元/平方米,同比增长17.1%……[进入解析]

2010年大连都经历了哪些楼市调控

号称“史上最严厉”的此轮楼市调控出台:14个城市实施“限购令”、央行加息、公积金利率上调等等。在这波“组合拳”全方位出击的情况下,大连楼市究竟遭遇了怎样的打击?2010年的大连楼市究竟都经历了哪些调控呢?……[事件背景]

  1. 大连限购令出台细则 每户家庭暂限购一套房
  2. 大连限购令仍无退出时间表
  3. 各界人士解读大连楼市新一轮调控
  4. 央行加息 大连限购后时代的第一道风景
  5. 房贷最低利率或上调至8.5折
  6. “公积金新政”调高发放门槛
  7. 新一轮调控下购房心理两极分化
  8. 二次调控令市场各方左右为难
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2010年楼市3月第一波小阳春被“4.15”一记政拳无情封杀,金九银十之际,第二记组合拳“限购令”猛然出击。伴随着楼市调控组合拳的轻重缓急,2010年的大连楼市也随之跌宕起伏。号称“史上最严厉”的此轮楼市调控出台:14个城市实施“限购令”、央行加息、公积金利率上调等等。在这波“组合拳”全方位出击的情况下,大连楼市究竟遭遇了怎样的打击……[疑惑解析]

2010年大连哪个区房子最受欢迎

2010年大连房价上涨千余元,许多原本打算在市区购房的消费者纷纷改变了购房计划。与此同时,各大品牌开发商也把目光瞄准了市区周边地块,如甘井子区、高新园区等等。而2010年大连格局也发生了一些变化:普湾新区成立,金州与开发区并为金州新区……那么究竟2010年那个地块的房子买的人最多,最受欢迎呢?……[事件回放]

  1. 大连新年第一周商品房成交量锐降七成
  2. 大连房价2月持续下跌 开发区跌幅最大
  3. 12月大连商品房销售排行 壹品国宝双双夺冠
  4. 大连商品房成交642套 同比上涨近四成
  5. 2011年1月大连最购房者关注楼盘TOP20
  6. 1月大连各热点区域最受购房者关注楼盘TOP5
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数据显示,大连市2010年土地市场整体土地出让金总额突破千亿,表面看增长速度迅猛,但数据数据后发现其中有较大“水分”。普湾新区于2010年4月成立后,因新区基建资金有限,新区领导将新区内大面积土地(集中于复州湾、石河镇)挂牌后再利用政府设立的开发公司摘牌获取,“自产自销”后用土地向银行抵押贷款,该部分土地成交总额高达232亿,非正常市场交易。其实,刨除庄河、瓦房店市、普湾新区等外围县级市,大连市区范围内实际成交总金额590亿,较2009年成交金额上涨204%。……[事件解析]

2010年大连老城区最大规模动迁

2010年大连楼市关键词非“动迁”莫属。据指南针统计数据,截至目前大连拆迁面积已达62.91万平米,拆迁面积占总面积26.95%,拆迁套数5641户,预计2010年,随着拆迁工作的进一步深入,拆迁住户将达24298户。那么此次动迁究竟涉及了哪些地块呢?……[事件回放]

  1. 聚焦大连动迁系列二:动迁对楼市如蝴蝶效应
  2. 聚焦大连动迁系列三:凤鸣街的动迁百态
  3. 大连动迁_聚焦大连动迁2010进行时
  4. 聚焦大连动迁系列五:探访青云街动迁进程
  5. 聚焦大连动迁系列七:对大连社会发展的影响
  6. 万科500万动迁置业基金火热进行
  7. 聚焦大连动迁系列四:大连2010年动迁信息汇总
  8. 高尔基路动迁居民半数选择“迁出”
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据统计,2010年大连动迁范围主要围绕着老城区的中山区、西岗区、沙河口区等多个地块,加上城市扩建动迁的旅顺南路、甘井子区等,升级改造力度相当大,具体如下……[事件解析]

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