大连住房保障中心联系方式

  • 大连住房保障中心:0411-39662012
  • 大连国土资源局:0411-82633762
  • 中山区受理窗口:0411-39858017
  • 沙河口区受理窗口:0411-39612565
  • 西岗区受理窗口:0411-39612524
  • 甘井子区受理窗口:0411-86602151

专题摘要:2010年底,大连不再申请经适房,改之加大公共租用住房的力度,以解决保障性住房问题。今年大连计划建设3.5万套公共租赁住房,大连保障房建设进度如何?申请办法何时出台?新浪乐居独家探访大连保障房。

9日下午,编辑前往距市中心约40分钟车程高新园区黄泥川附近探访公租房。黄泥川一带不少项目正在施工,在沿途施工者的指引下,编辑来到三幢红白黑为主色调的时尚高楼面前。[详细]

大连保障房概况

什么是保障房?目前国家提出的保障性住房有五种方式:廉租住房、经济适用房、公租房、棚户区改造、限价商品房,今年大连的保障性住房的重点是公租房。

公租房:大连市今年安排了35000套公租房建设指标。今年大连保障型住房重点是公租房,面积基本上40平米左右。

廉租房:生活不能自理或丧失劳动能力的居民,在大连户口所在社区可申请廉租房补助,目前补贴标准为每月420元。

经适房:2011年,大连政府将不再新建经济适用住房,以后将以公共租赁住房的形式解决普通百姓的住房问题。

棚户区改造:大连的棚户区改造2000年已经完成了,现在搞的是旧城区改造,包括回迁项目的建设。

【重点区域】甘井子区猜想理由
【重点区域】甘井子区
猜想理由:2011年将建设公租房3.5万套、建筑面积135万平方米。其中,甘井子区将负责建设2600套公租房,建筑面积10万平方米,堪称公租房建设面积最大的主城区。[详细]
【申请人群】高科技人才猜想理由
【申请人群】高科技人才
猜想理由:甘区近期奠基的1000套公租房建设主要为满足在生态科技创新城中工作生活的高科技人才、研发工程师、创业型创新型人才等的住房需求;无独有偶,高新园区正在建设的公租房也被称为“工程师公寓”。[详细]
【租赁期限】租期五年猜想理由
【租赁期限】租期五年
猜想理由:2011年初,大连市国土房屋管理工作会议上金建利局长曾表示,对于引进人才,公租房的租期为五年,期满后,这部分人需要自行解决住房问题。[详细]
【户型面积】15-60平小户型猜想理由
【户型面积】15-60平小户型
猜想理由:编辑探访高新园区黄泥川公租房“玲珑居”发现户型均为15平米,而刚刚奠基的大连生态科技创新城核心区公租房则以40-60平米户型为主。[详细]
【租金范围】市场平均价的60%-70%猜想理由
【租金范围】市场平均价的60%-70%
猜想理由:大连市早于全国一年开始建设公租房,仅收取同类市场价格,同类房子的租金市场价格的60%,而今年国家政策表示是收取70%租金。近期生态科技城奠基的1000套公租房租金将以市场平均价的60%-70%租赁。[详细]
【建设标准】高科技生态化猜想理由
【建设标准】高科技生态化
猜想理由:高新园区被称为“工程师公寓”的公租房与生态科技城的公租房有一个共同点,就是高科技。建筑材料全绿色,在节能、节水、节电等方面都体现高生态标准。[详细]
独家探访:高新园区公租房项目实景

大连公租房建设工程计划分解表 更多>>

公租房建设责任单位 建设资金来源 建设套数 建设面积 备注
市国土房屋局住房保障中心 市财政投资 5200套 20万平方米 【详细】
市公积金中心 公积金投资 7800套 30万平方米 【详细】
市土地储备中心 商品房开发项目中配建 5200套 20万平方米 【详细】
市土地储备中心 企业自建 7800套 30万平方米 【详细】
甘井子区 本辖区 2600套 10万平方米 【详细】
金州新区 本辖区 2600套 10万平方米 【详细】
高新区 本辖区 2600套 10万平方米 【详细】
保税区 本辖区 1300套 5万平方米 【详细】

大连回迁房简介

2010年大连楼市关键词非“动迁”莫属。大连拆迁面积达62.91万平米,涉及拆迁回迁住户达24298户,与如此多拆迁住户息息相关的回迁房建设进度值得关注。

胜利路回迁项目位于胜利路南侧、太原街东侧、白山路西侧。走进项目工地,编辑发现这个地块面积非常大。从项目门口的公示牌上看,该项目规划面积达116350平米,建筑面积达704556平米。[详细]

13万经适房补贴情况

大连市自2009年实行经济适用住房货币补贴政策,向符合经济适用住房申报条件的家庭,发放住房货币补贴凭证,领取补贴凭证的家庭可以凭新建商品房购房合同或二手房产权证等相关手续领取13万元购房补贴。按照《经济适用住房货币补贴实施细则》的规定及补贴凭证规定的时间,有效期为6个月,2011年6月23日为货币补贴凭证的最后有效期,届时将停止发放购房补贴。[详细]

廉租房补贴申请办法

低保户补贴标准420元/月 廉租房补贴按比例发放

根据编辑从社区了解到的情况,大连目前只有低保户可以申请廉租房,而大连廉租房并没有固定的区域。符合标准的困难家庭(低保户)可以申请廉租房,获得政府拨给的住房补贴。去年低保户每月补贴为380元/月,2011年低保户每月补贴为420元/月,提高了40元。而廉租房的补贴则是保障房部门按照不同条件和不同价格的租金进行核算,不同的情况获得的补贴数额也不尽相同。

符合下列条件的家庭 可以申请廉租住房保障

  • (一)享受最低生活保障或低收入家庭待遇二年以上;
  • (二)具有本市城镇户口;
  • (三)享受城市居民最低生活保障待遇或者低收入专项救助待遇;
  • (四)家庭人均住房面积(包括申请之日起前五年交易或者拆迁的住房面积)低于政府公布的低收入家庭住房困难标准;
  • (备注:家庭人均住房面积,按照同一地址户口薄所记载具有法定赡养、抚养或者抚养关系的所有家庭成员分摊家庭成员的住房使用面积确定。)

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