会议日程

北京市十三届人大四次会议
时间:2011年1月16日-1月21日
主要议程:听取和审议北京市人民政府工作报告;审查批准十二五规划纲要;审议北京市2010年国民经济和社会发展计划执行情况与2011年国民经济和社会发展计划草案的书面报告...[详细]
北京市政协十一届四次会议
时间:2011年1月14日-1月19日
主要议程:听取并审议市政协常委会工作报告和提案工作报告;列席市人大四次会议开幕式,听取并讨论政府工作报告;讨论北京市十二五规划纲要...[详细]

两会直击

刘淇:首钢原址勿大搞房产
刘淇:首钢原址勿大搞房产

刘淇嘱咐石景山区代表,首钢原址虽然可以发展一些高端商务,但切记不要大搞房地产。

市长郭金龙政府工作报告
市长郭金龙政府工作报告

郭金龙称,房地产投资占比仍然偏高,投资结构亟待调整优化。

吉林称北京暂不试点房产税
吉林称北京暂不试点房产税

北京市人大代表、市委常委、常务副市长吉林在两会上表示,北京市暂不试点房产税。

陈刚:北京不是土地财政
陈刚:北京不是土地财政

土地财政,是说买地钱纳入市财政,用于发工资。北京卖地的钱不是拿来发工资的...

北京现任领导

市委书记刘淇

市委书记刘淇

人大主任杜德印

人大主任杜德印

市长郭金龙

市长郭金龙

政协主席王安顺

政协主席王安顺

地产名人委员任志强

任志强微博直播北京两会开幕
任志强微博直播北京两会开幕

1月14日下午,直播北京市政协十一届四次会议开幕,本是宣传部门的事,可市政协委员任志强却包干儿了。会上,他一个人发了26条微博实时发布会场情况,而且图文并茂讲解,服务性和普及性兼顾,得到不少网友力挺。

地产名人委员毛大庆

毛大庆:北京房价将趋于平稳
毛大庆:北京房价将趋于平稳

毛大庆表示,这将使北京住宅从供求关系上趋于缓解,在政策调控的背景之下,北京的房价不会出现大起大落。他同时提案呼吁国土局、住建委等主管部门在2011年继续调控高房价和不合理投资需求。

地产名人委员潘石屹

潘石屹称房产税不会影响房价
潘石屹称房产税不会影响房价

潘石屹代表一走进会议中心,立刻成为众多记者围堵的目标。这位房地产业的明星代表人物语出惊人,他说,近期热炒的房产税其实对房价不会有影响,今年房价是否上涨,取决于货币政策的宽松程度。

政协委员建议北京出台房产税

委员建议北京出狠招征房产税
委员建议北京出狠招征房产税

1月14日日,北京市政协委员王华民表示目前已经形成提案,将于近日提交政协,建议北京尽早出台严厉的房产税征收措施,以累进的高税率逼出投资者囤积的多余存量房产,在全国做好示范。

海淀区

中关村未来要凸显科技金融定位

中关村未来要凸显科技金融定位

“十二五”规划纲要提到,到“十二五”末,以中关村、金融街为代表的六大高端产业功能区增加值占全市经济比重力争达到50%。海淀区区长林抚生表示,中关村不再新增商业项目,要凸显科技金融定位。【详细

房山区

北京两会:房山借机表达愿为研发落地

北京两会:房山借机表达愿为研发落地

18日,北京市委副书记、市长郭金龙到房山团参加讨论,房山团人大代表专门准备了区内产业展板和未来规划布局图。区长祁红表示,房山愿意吸纳中关村大企业落地,帮助别人创新。【详细

石景山区

首钢规划应与石景山互补

首钢规划应与石景山互补

“十二五”规划提出的培育高端产业新区中,还包括发展首钢高端产业综合服务区。赵继新委员就此提交一份提案,希望首钢新区的规划能与整个石景山区的规划融合互补。 【详细

2010年北京各月土地价格与土地供应进度

特点一:短期内土地价格与土地供应量之间的相关关系并不明显。3月环比2月多供应土地约40公顷,但供应增加的同时,3月份当月土地成交价格环比上涨约73.4%。而在5至9月,北京住宅用地供应增速较为平缓,但住宅用地平均价格上下波动幅度较大,整体趋势并不平稳。

历年北京季度土地价格与土地供应进度情况

特点二:土地价格上涨与土地市场供应量骤减没有必然联系。在07年第一季度,09年第一季度,10年第二季度的供地低谷时期,住宅用地价格都有不同程度降低。在06年第一季度供地低谷与10年第一季度供地平稳期,土地价格都呈现明显的暴涨现象。长期来看,供应土地持续增加与持续减少都会造成土地价格上升。

房地产开发业

  现在北京3000多家开发公司大都是项目公司,真正在盖房的只有几百家,因此今后十二五期间必然要整合,优胜劣汰,最后只能剩一二百家,现有从业人员也已基本满足需要,不会再增加多少。关键是要提高从业人员的技术水平、道德水平和素质,能够适应住宅产业化、绿色建筑、低碳节能建筑建设的新形势,改善开发商的社会形象。特别要加强经理、经营策划、项目经理及工程管理骨干人员的岗位培训和资格认定工作。[详细]

房地产中介行业

  房地产中介行业受市场波动影响很大,2008年房地产市场滑坡,中介公司纷纷关门;2009年房地产市场又突然大涨,房地产中介公司又大肆扩张,到处建新门店,很多公司每月都要新招7、8百人。但由于十二五期间房地产业处于宏观调控盘整期,预计不会再出现2009年那样的暴涨局面,每年二手房销售量将保持在十几万到二十万套左右,加上一手商品房将保持在三十万套左右,因此现有从业人员数量已能够满足需要,不需要再大量增加。[详细]

房地产评估行业

  北京现有的144家房地产评估公司数量已经不少,竞争也十分激烈,面临的形势一个是也要优胜劣汰,做大做强,一个是要向全国发展。但评估行业从业人员数量需求很少,总共不过4千多人,学历、素质相对也较高,十二五期间不需要增加从业人员,主要问题是如何留住人才,提高专业技能,知识结构不断更新,才能适应今后的发展形势。[详细]

物业管理行业

  十二五期间北京预计要新竣工各类房屋1.5-2亿平米,按80%交物业公司管理,每万平米需物业管理职工15人左右的水平计算,大约需要增加二三十万人,是真正的人才需求大户。北京应重点加强物业公司的行业管理和转型工作,物业管理要向专业化、管家式服务发展,提高物业管理公司的管理水平、人员素质和专业水平,加强培训和认证工作。[详细]

房地产拆迁行业

  三级以下资质的拆迁公司、中介公司都正自然淘汰。因此,十二五期间也同样要整合优胜劣汰。由于十一五期间奥运会场馆建设、国庆六十周年大庆、大规模的旧城改造,上了一大批工程,拆迁量较大,估计十二五期间,由拆迁公司负责拆迁的工作量不会高于十一五期间,因此从业人员不会再增加多少,基本保持稳定。[详细]

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