
编者按:国家统计局中国经济景气监测中心与新浪乐居联合发布的2010年一季度“中国购房者信心指数”研究报告显示,第一季度购房者总体信心指数不高,与市场较强购买信心仍有一定差距。
N格里高利曼昆在《宏观经济学》书中提出“在短期,总需求影响一国生产的产品与服务的数量。”
中国房地产市场自2000年政府全面启动商品房化改革以来,已有近10年的发展。现今,没有任何商品如房子一样如此深远、紧密地影响着老百姓的生活。随着中国宏观经济持续稳健运行、城市化的深入拓展以及居民改善性居住需求的加大,老百姓的房产需求将得到更大程度的释放,未来中国房地产市场的发展空间仍不可估量。
购房者作为房地产市场发展的承载主体,其需求的变化、调整对于房地产市场供给具有直接的影响。新浪乐居围绕购房者特征及需求变化趋势的课题研究—“中国购房者信心指数”,对探索房地产市场的发展现状和趋势有较好的指导意义,也为政府决策者制定房地产市场相关政策提供了重要的借鉴信息。[详细]
2010年信心指数环比上季度略有下降,降幅2.4点。总体仍处于同一信心区间,但总体信心出现松动。联系到近期房地产成交数据显示,重点城市在2010年3月重点城市成交显示:成交同比普跌,北京,上海,广州和深圳同比分别下降31%,40%,70%和42%。
同时,2010年第一季度召开“两会”以及国土资源管理局、银行等部门陆续发布调整性的房地产政策,房地产市场整体的量价齐升激化了潜行的问题,购房者的总体信心水平受到影响。
2010年第一季度中国购房者信心指数为110点,总体水平依旧位于信心临界点以上,处在一般有信心的区间;但总体信心指数不高,与市场较强购买信心仍有一定差距。


调查显示,第一季度经济走向指数现状满意和预期均有不同程度下降,现状满意指数为123.9,信心比较高;预期指数为113.4,乐观程度环比上季度有较大下滑。

2010年第一季度的购买力现状满意指数为118.7点。预期指数为118.4,仍保有一定的购买能力,但与09年第四季度稍有回落。

现状满意指数为100,预期指数为101.5。预期指数略高现状满意指数,环比低于09年第四季度水平,显示出购房者对此环节的担心。

供应水平环节调研显示,2010年第一季度购房者对房地产市场楼盘的价格和中意楼盘满意度整体不高,指数仅为76.7;预期指数环比上季度也有一定下降,降幅5个点,为112.2分。

中国购房者信心指数第四季度(112.4点)处于一般水平,购房者对购房信心仍不够乐观,持有一定观望态度。
国家统计局中国经济景气监测中心副主任潘建成介绍大多数被调查者认为2010年的房价还会稳中有涨。
由多家机构近日联合发布的调查数据显示,2009年第四季度购房者观望态度明显,同时对未来政策较为期待。
国家统计局中国经济景气监测中心、中国市场信息调查业协会和零点研究咨询集团发布购房者信心指数报告。
中国购房者信心指数第四季度(112.4点)处于一般水平,购房者对购房信心仍不够乐观,持有一定观望态度。
国家统计局、新浪乐居、中国市场信息调查业协会和零点研究咨询在京联合发布09第四季度购房者信心指数。
多家机构近日联合发布的调查数据显示,2009年第四季度购房者观望态度明显,同时对未来政策较为期待。
由多家机构近日联合发布的调查数据显示,2009年第四季度购房者观望态度明显,同时对 未来政策较为期待。
购房者对房地产市场现状满意指数为103.3点,其中购房者对经济走向以及自身购买力持有信心。
多家机构近日联合发布的调查数据显示,2009年第四季度购房者观望态度明显,同时对未来政策较为期待。
国家统计局中国经济景气监测中心、新浪乐居、中国市场信息调查业协会和零点研究联合发布购房信心指数。
调查显示中国购房者信心指数在第四季度为112.4点,处于一般水平,购房信心仍不够乐观。
09第四季度购房者信心指数总体得分为114.4点,购房者信心度处于一般水平,虽然脱离了信心不足的区间。
多家机构近日联合发布的调查数据显示,2009年第四季度购房者观望态度明显,同时对未来政策较为期待。
在春节前对100个上海楼盘的调查表明,90%开发商认为今年房价不跌,但70%购房者却看跌后势。
浪乐居和零点研究咨在京联合发布2009年第四季度中国购房者信心指数显示,重庆购房者信心下滑至一般。